Дата принятия: 28 февраля 2018г.
Номер документа: 2-500/2018
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2018 года Дело N 2-500/2018
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Константинова С.С. к производственному кооперативу Коллективное предприятие "Беклемишевское", администрации сельского поселения "Беклемишевское", администрации муниципального района "Читинский район" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.
В 1965 г. ему и его семье совхозом "Беклемишевский" была представлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1992 г. совхоз "Беклемишевский" был реорганизован в Производственный кооператив Коллективное предприятие "Беклемишевское". 11.10.2006 г. администрация КП "Беклемишевское" заключило с ним договор найма спорного жилого помещения. На балансе ответчика квартира не значится и не принадлежит ему. В реестре объектов технического учета сведений о правах на занимаемую квартиру нет данных. 12.05.2009 г. он приватизировал земельный участок площадью 2 062 кв.м., на котором расположена спорная квартира, в приватизации жилых помещений не участвовал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Константинов С.С. надлежаще извещен в судебное заседание не явился, направил своего представителя.
Представитель истца Устинова Г.С. в судебном заседании требования поддержала.
Ответчики Производственный кооператив КП "Беклемишевское", администрация сп "Беклемишевское" надлежаще извещенные, представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили.
Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Заслушав представителя истца Устинову Г.С., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.
В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации Жилищного фонда в РФ".
Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что 11 октября 2006 года администрацией КП "Беклемишевское" с Константиновым С.С. заключен договор найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (Л.д. 10-13).
На основании выписки из похозяйственной книги от 12.05.2009 г. Константинов С.С. приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2009 г. (л.д. 26)
Согласно справке администрации сп "Беклемишевское" N 739 Константинов С.С. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> февраля 1965 г. по настоящее время. (Л.д. 24)
Из справки, выданной администрацией сп "Беклемишевское", следует, что Константинов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес> не участвовал в приватизации жилых помещений (л.д. 28).
Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 60,8 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 45,1 кв.м. Сведения о принадлежности отсутствуют. (Л.д. 20-23)
Согласно уведомлению КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр" от 13.11.2017 г. сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект (Л.д. 18)
Согласно справки КП "Беклемишевское" от 27.11.2017 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью КП "Беклемишевское" и на его балансе не значится (Л.д. 17)
В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.
Согласно уведомлению КГБУ "ЗабГеоИнформЦентр" от 25.01.2018 г. Константинов С.С. не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. 30).
Из выписки ЕГРН от 06.12.2017 г. следует, что сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.
Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Константинова С.С. к производственному кооперативу Коллективное предприятие "Беклемишевское", администрации сельского поселения "Беклемишевское", администрации муниципального района "Читинский район" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Константиновым С.С. право собственности на квартиру общей площадью 60,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 45,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.
Судья: П.А. Беспечанский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
