Решение от 10 июня 2014 года №2-500/2014

Решение по гражданскому делу
    дело № 02 -500/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня  2014 г.                                                                                С. Новобелокатай
 
         Мировой судья судебного участка судебного района  Белокатайский  район РБ Рахматова Р.С.,
 
    при секретаре  Моториной Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
 
    по иску  Скляр Е.П.1 к Патраков В.М.2, третье лицо Отдел по Белокатайскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ  к  о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ
 
          Каренгин Д.В., представитель по доверенности Скляр Е.П.1,  обратился в суд  с иском к Патраков В.М.2, третьему лицу - Отделу по Белокатайскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по РБ, в дальнейшем Росреестр,  о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <АДРЕС>, по тем основаниям, что  в 1988 году по договору купли-продажи  Скляр Е.П.1 приобрела в собственность квартиру по выше указанному адресу, проживала в ней непрерывно с <ДАТА2> Представитель  истца  просит признать за ней право собственности на указанную квартиру  в силу приобретательной давности.
 
         В суде представитель истца по доверенности Каренгин Д.В.  иск поддерживает, просит суд признать за истцом право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Истец Скляр Е.П.1 в суде не присутствует, будучи надлежащим образом извещенной о времени месте рассмотрения дела.    
 
        Ответчик Патраков В.М.2 иск признал, пояснил суду, что в указанной квартире  до лета 1988 проживал он вместе  с семьей, в 1988 году по месту работы в <ОБЕЗЛИЧЕНО> его семье дали другую квартиру, расположенную по ул. <АДРЕС>,  квартиру по ул. <АДРЕС>  продали Скляр Е.П.1 за <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
 
         Третье лицо начальник отдела Росреестра  Никулин Д.И. просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску суду не представил.
 
        Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
 
       В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется  в том числе и путем признания права.
 
      В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
        В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
       Судом установлено, что  <ДАТА3> между  Патраков В.М.2 и Скляр Е.П.1  был заключен договор купли-продажи  квартиры, находящейся  в <АДРЕС> по цене <ОБЕЗЛИЧЕНО>, 00 руб.  Сделка состоялась, расчет произведен, что подтверждается показаниями ответчика Патраков В.М.2    Таким образом, с <ДАТА4> указанная половина согласно которой с 1967 г. по адресу <АДРЕС> числится хозяйство, главой которого является  Крохалева Е.П. (похозяйственная книга <ОБЕЗЛИЧЕНО>). В настоящее в указанной квартире проживает она же, она же остается главой хозяйства. Согласно справке и.о. главы администрации СП Новобелокатайский сельсовет МР Белокатайский район РБ Швецова А.А. <НОМЕР> от 16.09.2013 г. подтверждается, что в ходе инвентаризации жилого фонда квартире, принадлежащей Крохалевой <ОБЕЗЛИЧЕНО>, расположенной по адресу: <АДРЕС>, присвоен адрес: с<АДРЕС>  Таким образом, с октября 1968 года до  настоящего времени в течение 44 лет Крохалева Е.П.  и члены её семьи непрерывно проживали в указанной квартире, владели и пользовались ею, как своей собственной. За этот период квартира истцом содержалась в надлежащем состоянии, проводился необходимый текущий и капитальный ремонт. Т.е. истица владела и пользовалась указанной квартирой как своей собственной. Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации  права от 29 мая 2013 г. земельный участок, по адресу <АДРЕС>, предоставлен Крохалевой <ОБЕЗЛИЧЕНО> для ведения личного подсобного хозяйства в  собственность.  Согласно техническому паспорту от 18 июня 2013 г. квартира по адресу: <АДРЕС>, находящийся на ул. <АДРЕС> в с.  имеет общую площадь квартиры <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв. м., общая площадь жилых помещений - 21,8 кв.м, в том числе. жилая площадь 21,8 кв. м. По состоянию на 18 июня 2013 г. инвентаризационная стоимость квартиры  составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
 
        При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191 -197 ГПК РФ, мировой судья
 
РЕШИЛ
 
         Признать за Крохалевой <ОБЕЗЛИЧЕНО>  право собственности на квартиру, находящуюся в <АДРЕС><НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, жилой площадью 21,8 кв.м.
 
         Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ  Министерства  экономического развития Российской Федерации  зарегистрировать право собственности Крохалевой <ОБЕЗЛИЧЕНО> на указанную квартиру.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белокатайский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
                                Мировой  судья: