Решение от 29 июля 2014 года №2-500/2014

    Дело № 2-500/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2014 года                   г. Касли
 
    Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.
 
    При секретаре Клевцовой Н.А.,
 
    с участием представителя истца Панасюк С.Б, действующего на основании доверенности,
 
    ответчика Юшковой Д.С.,
 
    прокурора Каслинской городской прокуратуры Ермакова М.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой В.С. к Юшковой Д.С. о выселении без предоставления жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Юшкова В.С. обратилась в суд с иском к Юшковой Д.С. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании исковых требований указала, что она является собственником спорного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была прописана и проживала Юшкова Д.С.. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорного жилого помещения, в настоящий момент проживает по другому адресу. Без обращения в суд решить вопрос о выселении не возможно, в связи с тем, что ответчик в добровольном порядке выписываться не желает.
 
    В судебном заседании представитель истца Панасюк С.Б., действующий на основании доверенности заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, истец обратилась к своей сестре с просьбой выписаться из жилого дома, но ответчик ответила ей отказом. В настоящий момент ответчик проживает в <адрес> со своим гражданским мужем. Жилой дом по указанному адресу, в котором прописан ответчик, снесен и на его месте построен новый дом, строительство которого незакончено. Ответчик не является членом семьи истца, проживание совместно невозможно.
 
    Ответчик Юшкова Д.С. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не желает выписываться из спорного жилого дома, так как прописаться негде, фактически в указанном доме она не проживает ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Юшкова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца Панасюк А.Б., ответчика Юшкову Д.С., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Ермакова М.А., полагавшим исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к убеждению, что требования Юшковой В.С. подлежат удовлетворению исходя из следующего.
 
    Из положений ст.131 ГПК РФ следует, что обращаясь с иском в суд гражданин не должен производить правовое основание заявленных требований.
 
    В соответствии с положениями ч.2 ст.56, ст.148 ГПК РФ при определении закона и иного нормативного акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установлении правоотношений сторон, суду необходимо исходить из предмета и оснований иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. При этом основанием иска являются фактические обстоятельства, и указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела, поскольку именно суд устанавливает правоотношения сторон и определяет закон, которым следует руководствоваться при этом.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он вправе предоставить во владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Часть 1 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи собственника обладают правом пользоваться жилым помещением наравне с его собственником.
 
    На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежит истцу Юшковой В.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно п.5 договора на момент его заключения в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: ЮАС, ЮАС, Юшкова Д.С., Юшкова В.С..
 
    Согласно выписки из домовой книги домовладения от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Огневского сельского поселения по указанному адресу зарегистрированы Юшкова В.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Юшкова Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а также МГН, МРГ.
 
    Согласно адресной справки УФМС России по Челябинской области в указанном жилом помещении зарегистрирована Юшкова Д.С..
 
    Наличие постоянной регистрации Юшковой Д.С. ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушений своего права. Доказательства наличия какого-либо соглашения с собственником для сохранения ответчиком права пользования жилым помещением не представлены. Ответчик не отрицает, что истец обращалась к ней с требованием о снятии с регистрационного учета.
 
    Согласно справки администрации Огневского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Юшковой В.С. входят: МРГ - сын, МГН - гражданский муж.
 
    Судом установлено, что Юшкова Д.С. членом семьи Юшковой В.С. не является.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что фактически Юшкова Д.С. не проживает в спорном жилом помещении, вещей принадлежащих Юшковой Д.С. в жилом доме не имеется, то есть имеет место отказ ответчика от своих прав по пользованию указанным жилым домом, следовательно, Юшкова Д.С. не использует спорное жилое помещение по назначению - для проживания. Кроме того, судом установлено что жилой дом по указанному адресу снесен истицей, не его месте истец строит новый жилой дом, строительство дома не завершено, дом не пригоден для проживания.
 
    На основании изложенного суд приходит к убеждению, что Юшкова Д.С. добровольно отказалась от проживания в спорном жилом доме, не проживает в жилом доме в течение длительного периода времени, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением, жилым домом по указанному адресу, поскольку право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации по месту жительства в этом жилом помещении, а в силу факта вселения в это жилое помещение и проживанием в нем.
 
    Фактическая регистрация ответчика Юшковой Д.С. в спорном жилом доме нарушает права истца и членов ее семьи по владению, пользованию указанным жилым домом.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Юшкову Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Юшковой Д.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей апелляционной жалобы.
 
    Судья
 
    Решение вступило в законную силу.