Решение от 28 апреля 2014 года №2-500/2014

        РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Дело № 2-500/2014
 
    г. Дятьково 28 апреля 2014 года
 
    Дятьковский городской суд Брянской области в составе
 
    председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,
 
    при секретаре Сусековой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- эксплуатационное управление города Дятьково» к Алипбековой Б.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    «Жилищно- эксплуатационное управление города Дятьково» обратилось в суд с иском к Алипбековой Б.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. В обоснование иска указали, что Алипбекова Б.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, свои обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг длительное время не выполняет, в связи, с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчицы.
 
    Представитель «Жилищно-эксплуатационное управление города Дятьково» в суд не явился. В адрес суда поступило письменное ходатайство, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
 
    Ответчица Алипбекова Б.А. в суд не явилась, была извещена надлежащим образом, заявлений об отложении разбирательства дела в суд не поступало, сведений о том, что неявка вызвана уважительными причинами не представлено, связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
 
    Представитель ответчицы-Немков Н.А., действующий по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированной в реестре за № в суд не явился, был извещен надлежащим образом под роспись.
 
    Изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    По делу установлено, что Алипбекова Б.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 10,9 кв. метра и <адрес> общей площадью 11,2 кв. метра, расположенные на втором этаже многоквартирного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, № и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.12-13).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ООО « ЖЭУ» и Алипбековой Б.А. был заключен договор на оказание услуги выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    Таким образом, истец является управляющей компанией, выполняющей функции по управлению жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из содержания ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    П. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещений и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание и принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы з0а содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Статья 8 ГК РФ предусматривает основания возникновения прав и обязанностей
 
    Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Как усматривается из материалов дела, истица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности, Однако свои обязательства по оплате коммунальных платежей не выполнила, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Размер взыскиваемой с ответчицы задолженности и ее период определен с учетом установленных объемов предоставленных услуг и рассчитан обоснованно.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Алипбековой Б.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление города Дятьково» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Алипбековой Б.А. госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
 
    Председательствующий
 
    судья /<данные изъяты>/ Л.Г. Гуляева
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>