Решение от 09 июня 2014 года №2-500/2014

.
 
.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Город Стрежевой Томской области 09 июня 2014 года
 
    Стрежевской городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи Забияка Н.И.,
 
    при секретаре Черенцовой Т.А.,
 
    с участием
 
    - представителя истца Паламарчук Л.М., действующей по доверенности № 70 А А 0554590 от 09.06.2014,
 
    - представителя ответчика адвоката Денисовой Н.В., действующей по определению суда от 04.06.2014 и ордеру № 476 от 09.06.2014,
 
    без участия
 
    - истца Мамыкиной Е.Г.,
 
    - ответчика Акименко П.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 500/2014 по иску Мамыкиной Е.Г. к Акименко П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    12.05.2014 Мамыкина Е.Г. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Акименко П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу г. Стрежевой, <адрес>. На момент оформления договора купли-продажи в спорной квартире были зарегистрированы А.Ю.С. и Акименко П.С., которые в соответствии с 1.3 договора должны были сняться с регистрационного учёта в срок до 28.04.2014. В настоящее время в спорной квартире остался зарегистрированным Акименко П.С., который с регистрационного учёта не снимается, членом семьи истца не является, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, что ставит истца в затруднительное материальное положение. Кроме того, истец, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно продать или обменять свою квартиру, пока в ней зарегистрирован не проживающий ответчик.
 
    Истец просит суд признать ответчика Акименко П.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Стрежевой, <адрес>.
 
    В порядке ч. 5 ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
 
    Истец Мамыкина Е.Г. в судебном заседании не участвовала, письменным заявлением просила рассмотреть дело в соё отсутствие с участием представителя Паламарчук Л.М.
 
    Представитель истца Паламарчук Л.М. в суде поддержала заявленное требование Мамыкиной Е.Г. по основаниям, изложенным в иске, и просила удовлетворить иск.
 
    Ответчик Акименко П.С. по месту регистрации не проживает, по месту, указанному ответчиком по телефону в г. Омске, он так же не проживает, иное место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя из числа адвокатов.
 
    Представитель ответчика Акименко П.С. - адвокат Денисова Н.В. иск не признала, пояснив, что возражений, основанных на законе, не имеет, но поскольку она не имеет полномочий признавать иск, то просит оставить иск без удовлетворения.
 
    Суд, выслушав мнение представителей сторон, свидетелей А.Ю.С., Д.И.Н., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Мамыкиной Е.Г. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
 
    Договором купли - продажи от 10.04.2014 и свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2014 серии 70 АБ 555240 подтверждено право собственности Мамыкиной Е.Г. на квартиру по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>.
 
    Суд установил, что на момент оформления договора купли-продажи ответчик был зарегистрирован в спорной квартире. По условиям п. 1.3 договора купли - продажи ответчик обязан сняться с регистрационного учёта до 28.04.2014.
 
    По сведениям ТСЖ «Наш дом» от 07.05.2014 по адресу г. Стрежевой <адрес> зарегистрирован Акименко П.С., ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Свидетели А.Ю.С. и Д.И.Н. в суде подтвердили обстоятельства не проживания ответчика в спорной квартире и его обязанность сняться с регистрации по указанному адресу, а так же отсутствие возражений у ответчика по рассматриваемому спору.
 
    Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
 
    Иск подлежит удовлетворению.
 
На основании выше изложенного, и
 
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Мамыкиной Е.Г. к Акименко П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Акименко П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область город Стрежевой <адрес>.
 
    Данное решение служит основанием для снятия ответчика Акименко П.С. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме - 09.06.2014.
 
Председательствующий судья: подпись Забияка Н.И.
 
.
 
.