Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-500/2014
Дело № 2-500/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Город Осинники 24 июня 2014 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Пругло Н.В.
При секретаре Придворовой М.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоренц Н.В., Лоренц Л.А., Лоренц В.А. к Администрации Осинниковского городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения, обязании изъятия жилого помещения путем выкупа,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрацию Осинниковского городского округа <адрес>, в котором просят обязать Администрацию Осинниковского городского округа <адрес> предоставить Лоренц Н.В., Лоренц Л.А., Лоренц В.А. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемого, не менее <данные изъяты> кв.м. в черте <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истцы представили измененное исковое заявление к Администрации Осинниковского городского округа <адрес>, в котором просили обязать Администрацию Осинниковского городского округа предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемого, то есть не менее <данные изъяты> кв.м. в черте <адрес>. Также истцами были уточнены нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, указанные в обоснование иска.
ДД.ММ.ГГГГ истцы представили измененное исковое заявление к Администрации Осинниковского городского округа <адрес>, в котором просили обязать Администрацию Осинниковского городского округа <адрес> изъять у Лоренц Н.В., Лоренц Л.А., Лоренц В.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., путем выкупа, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в <адрес> на <данные изъяты> квартал ДД.ММ.ГГГГ года, а именно из расчета <данные изъяты> рублей один квадратный метр, определив выкупную цену <данные изъяты> рублей.
Свои требования мотивируют тем, что истцам на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит квартира, состоящая из <данные изъяты> комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> на подселении. ДД.ММ.ГГГГ на основании акта межведомственной комиссии многоквартирный жилой <адрес> признан непригодным для проживания вследствие физического износа в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с Лоренц Н.В. Администрация Осинниковского городского округа заключила договор найма жилого помещения маневренного фонда, по которому было предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием предоставить им жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим нормам. Иного жилого помещения, пригодного для проживания, в собственности истцы не имеют. Соглашения между ними и муниципальной властью относительно предоставления жилого помещения достигнуто не было, в связи с чем истцы вынуждены просить произвести выкуп их квартиры. Таким образом, если часть жилых помещений в доме, подлежащем сносу, принадлежит гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. В связи с тем, что соглашения о предоставлении иного жилого помещения между истцами и ответчиком не достигнуто, квартира может быть изъята у собственников только путем выкупа, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденного Приказом Минстроя России от 10.01.2014 № 7/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие ДД.ММ.ГГГГ года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ», а именно из расчета <данные изъяты> рублей один квадратный метр. Поскольку дальнейшее проживание истцов в аварийном доме создает потенциальную угрозу жизни и здоровью граждан, а проживание в маневренном жилом фонде не соответствует правовым предписаниям, то они вынуждены требовать выкупить их квартиру.
Слушания по делу назначались на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ года. Истцы Лоренц Н.В., Лоренц Л.А., Лоренц В.А., представитель истца Лоренц Н.В. – Машанаускене О.В., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенными о времени, дне и месте судебного заседания, не явились в суд по вторичному вызову. О рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, об уважительности причин своей неявки в суд не сообщили.
Представитель ответчика – Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со статьей 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить исковое заявление Лоренц Н.В., Лоренц Л.А., Лоренц В.А. к Администрации Осинниковского городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения, обязании изъятия жилого помещения путем выкупа, без рассмотрения.
Разъяснить истцам, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, суд может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения.
Истцы вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Судья подпись
Копия верна
Судья Н.В. Пругло
