Решение от 25 ноября 2013 года №2-500-2013

№ 2-500-2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    25 ноября 2013 года Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Грибанова В.С.,
 
    при секретаре Клипа В.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клестер ФИО1, Клестер ФИО2, Клестер ФИО3, Сорокиной ФИО4 о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истцы Клестер О.О., Клестер Г.Н., Клестер А.О., Сорокина Н.О. обратились в суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Клестер О.О., Клестер Г.Н., Клестер А.О., Клестер Н.О., Гергард Е.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, приватизировали жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В настоящее время они обратились за регистрацией права собственности на данное жилое помещение, но в этом им было отказано по причине отсутствия в договоре указания на всех членов семьи и размера долей в праве собственности на указанное жилое помещение. Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях за всеми членами семьи.
 
    Истцы Клестер О.О., Клестер Г.Н., Клестер А.О., Сорокина Н.О. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали и пояснили, что данное жилое помещение им было предоставлено товариществом «Нива». Просят признать договор приватизации действительным и признать право собственности на указанное жилое помещение в равных долях.
 
    Представитель заинтересованного лица - администрации Усть-Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Выслушав заявителей, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Клестер О.О., Клестер Г.Н., Клестер А.О., Клестер Н.О., Гергард Е.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, заключили договор приватизации жилой квартиры, находящейся по адресу:<адрес>. Данное жилое помещение было передано им бесплатно. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием на количество членов семьи – 5 человек.
 
    Согласно постановления Администрации Усть-Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей гр.Клестер О.О., изменён адрес с <адрес> на <адрес>.
 
    Согласно справки, выданной Администрацией Усть-Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент приватизации жилья состав семьи, проживающей в <адрес> был следующий: глава семьи Клестер ФИО1, 1948 года рождения, жена Клестер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Клестер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Клестер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать Гергард ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Из договора приватизации усматривается, что в собственность Клестер О.О., Клестер Г.Н., Клестер А.О., Клестер Н.О., Гергард Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение было бесплатно передано товариществом «Нива». Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Усть-Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона
 
    Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие пять человек, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/5 доли на каждого.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Клестер О.О., Клестер Г.Н., Клестер А.О., Сорокина Н.О., являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес>, в соответствии с договором приватизации жилого помещения, поэтому их исковое заявление подлежит удовлетворению, что будет является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между товариществом «Нива» и Клестер ФИО1, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Усть-Волчихинского сельсовета Совета народных депутатов.
 
    Признать право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>, в равных долях за Клестер ФИО1, Клестер ФИО2, Сорокиной ФИО4, Клестер ФИО3, Гергард ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.
 
 
 
    Судья Грибанов В.С.