Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-499/2014г.
Дело № 2-499/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Залегощь «13» мая 2014 года
Залегощенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - федерального судьи Рожко О.В.,
при секретаре Борщевской Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Залегощенского районного суда гражданское дело по иску Мусарыгиной Т.Е. к администрации Верхнескворченского сельского поселения <адрес>, МИ ФНС России № по <адрес>, отделу по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мусарыгина Т.Е. обратилась в Залегощенский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указывается, что в ДД.ММ.ГГГГ году руководством колхоза имени <данные изъяты> ей для проживания с семьей был выделен дом в д. <адрес>. Каких-либо документов по выделению жилья ни у истца, ни в архиве не сохранилось. В указанном доме зарегистрирована истец и её двое сыновей.
В соответствии со ст. 18 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» истец решила приватизировать указанное жилое помещение, однако в этом ей было отказано, поскольку дом, в котором она проживает, муниципальной собственностью не является.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, одновременно уточнив их, и просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истец обосновала доводами, указанными в заявлении, а также пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей и её сожителю Карпикову Ю., как работникам колхоза имени <данные изъяты>, руководством колхоза был выделен дом для проживания, расположенный в д. <адрес>. Документы на дом не выдавались. С указанного времени она с двумя сыновьями зарегистрирована в указанном доме, однако фактически проживает в нем одна, надлежащим образом оплачивая коммунальные услуги и иные платежи. Её дети имеют отдельное жилье, сожитель скончался. Кто-либо из иных лиц на дом не претендует.
Третьи лица – Карпиков Ю.Ю. и Мусарыгин В.А., в судебном заседании просили суд исковые требования удовлетворить, пояснив, что они добровольно отказываются от участия в приватизации жилого дома, в котором зарегистрированы, поскольку имеют иное жилище.
В судебное заседание не явились представители ответчиков:администрации Верхнескворченского сельского поселения <адрес>, отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> и МИ ФНС России по <адрес>, которые представили суду письменные заявления с просьбой провести судебное разбирательство без их участия (л.д. 31, 32, 33), о дате месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом (л.д. 44, 45, 46).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителей ответчиков, направив в их адрес копию решения суда.
Выслушав мнение истца и третьих лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (то есть бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).
Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истец Мусарыгина Т.Е. и её двое сыновей - третьи лица Карпиков Ю.Ю. и Мусарыгин В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 18-22).
Указанный адрес присвоен спорному дому на основании Решения Верхнескворченского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Верхнескворченского сельского поселения <адрес> (л.д. 25).
Дом, в котором проживает истец, в реестре муниципальной собственности <адрес> и Верхнескворченского сельского поселения <адрес> не значится (л.д. 17, 24).
По сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, которые составлены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания в отношении спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 7).
Из справки отдела культуры и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о выделении жилья Мусарыгиной Т.Е. архив не располагает (л.д. 23).
При этом их архивных выписок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что колхоз имени Калинина на основании решения Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № присоединен к МХП «<адрес>». Постановлением Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № МХП «<адрес>» вошло в состав ОАО Агрофирмы АПК «<данные изъяты>». Решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ОАО Агрофирмы АПК «<данные изъяты>» признано банкротом и введено конкурсное производство (л.д. 26, 27).
По сведениям кадастрового паспорта, изготовленного в отношении спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в котором проживает истец, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м; дому присвоен кадастровый номер № (л.д. 8-14, 15-16).
Факт отказа истцу в приватизации занимаемого жилого дома подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Мусарыгиной Т.Е. отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения. Ранее право на приватизацию ею не использовалось (л.д. 24).
Все исследованные в судебном заседании письменные доказательства, соответствуют требованиям ст. 55, 71 ГПК РФ, и у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, на основании чего суд оценивает их как допустимые и достаточные.
Фактические обстоятельства, установленные по делу, так же подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей ФИО6 и ФИО7, из которых следует, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ году истец и её сожитель прибыли проживать в д. <адрес> и стали работать в колхозе имени Калинина. Поэтому руководство колхоза сразу выделило им дом для проживания. Истец постоянно проживает в спорном доме, её дети имеют иное жилище, а сожитель истца умер. Иные лица на жилой дом не претендуют.
У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний допрошенных свидетелей, поскольку их заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Их показания объективно согласуются между собой и с иными вышеописанными доказательствами, исследованными по делу.
Таким образом, исследованные в совокупности доказательства подтверждают, что истец Мусарыгина Т.Е. занимает жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, который не находится в муниципальном жилищном фонде; ранее предоставленное ей Законом право на приватизацию жилого помещения она не использовала, в связи с чем в настоящее время истец Мусарыгина Т.Е. имеет законное право на бесплатную передачу ей в собственность занимаемого ею дома.
В соответствии со ст. 131, п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мусарыгиной Т.Е. удовлетворить.
Признать за Мусарыгиной Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий судья: Рожко О.В.
