Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-499/2014
Р Е Ш Е Н И Е №2-499/2014
Именем Российской Федерации
28 апреля 2014 года Ишимский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Хромова С.А.,
при секретаре Фроловой Ю.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова К.В. к Администрации (...) о признании права собственности по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Симонов К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации (...) о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: (...), по праву приватизации. Заявление мотивировано тем, что в (...) году Ишимским комбинатом хлебопродуктов его деду Коломенцеву С.И. было предоставлено для проживания жилое помещение – (...). Симонов К.В. проживает в указанной квартире со времени своего рождения, остался проживать после смерти Коломенцева С.И., проживает до настоящего времени.
На протяжении более 30 лет истец занимает данное жилое помещение, несет все расходы по его содержанию в надлежащем состоянии (производят текущий ремонт, выплачивают коммунальные платежи и т.д.).
Согласно закону «О приватизации жилого фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Истец желает приобрести занимаемое им жилое помещение – (...) в свою собственность. Истец правом на приватизацию ранее не пользовался, что подтверждается предоставленными документами.
Истец обращался к ответчику с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения, однако оформить договор приватизации невозможно, так как оно не передано в муниципальную собственность и фактически не имеет сособственника.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от (...) приватизация это бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан.
В соответствии со сведениями из ФГУП Ростехинвентаризации, УФРС по (...) никаких прав на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Имущество отсутствует в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества (...), а также в реестре муниципального имущества (...). Отсутствие сведений о передаче имущества позволяет сделать вывод, что (...) не имеет собственника.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права отнесено к одному из способов защиты гражданских прав.
Ответчик не предпринимает никаких мер к тому, чтобы надлежащим образом оформить все необходимые документы на спорное жилое помещение.
Статья 8 Закона о приватизации предусматривает право гражданина обратиться в суд, в случае нарушения его прав. Считает, что в результате того, что ответчик бездействует и не оформляет надлежащим образом все необходимые документы, нарушаются права истца на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Просит признать за Симоновым К.В. право собственности на (...), общей площадью 38,7 кв.м., расположенной по адресу: (...), по праву приватизации.
Истец Симонов К.В. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации (...) Макушина Е.А. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Ишимский комбинат хлебопродуктов» в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил, подал письменные пояснения по делу.
Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные доказательства, считает необходимым удовлетворить требования Симонова К.В. по следующим основаниям:
Согласно справки МКУ «УЖК (...)» Симонов К.В. значатся зарегистрированным по адресу: (...), с (...) (л.д. 7).
Согласно справки Ишимского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Тюменский филиал Симонов К.В. право на приватизацию не использовал (л.д. 16).
Согласно справке Ишимского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Тюменский филиал по данным архива Ишимского городского отделения сведения по (...), расположенной по адресу: (...), отсутствуют (л.д. 14).
По сообщению Ишимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...), в Едином государственном реестре прав на объект недвижимости по адресу: (...), записи отсутствуют (л.д. 15).
Из сообщения Департамента имущественных отношений (...) следует, что (...), расположенной по адресу: (...), в реестре государственного имущества (...) не числится (л.д. 27).
Из сообщения Территориального Управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом (...) следует, что (...), расположенной по адресу: (...), в реестре государственного имущества (...) не числится (л.д. 26).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности (...), расположенной по адресу: (...), не значится в реестре муниципальной собственности (л.д. 13).
Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (...) (...) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» следует, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от (...)) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от (...)), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Это положение не должно применяться, если правопреемники, изменившие форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации, в том числе и после введения в действие ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2 Закона РФ от (...) (...) «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Указанный закон предполагает создание и обеспечение возможности реализации гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что (...) не имеет собственника, Симонов К.В. вселен в квартиру на законных основаниях, право на бесплатную приватизацию не использовано, суд считает возможным признать за Симоновым К.В., право собственности на (...), общей площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: (...) по праву приватизации.
Руководствуясь ст. 2 Закона РФ от (...) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198, 199264 ч. 2 п. 10, 265, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Симоновым К.В., (...) года рождения, право собственности на (...) (два), общей площадью 38,7 кв.м., расположенную по адресу: (...) ((...)) по праву приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.
Председательствующий Хромов С.А.
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-499/2014 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.
Копия верна:
Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.
