Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-499/2014
Дело № 2-499/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014г. г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Сухановой Л.А.,
при секретаре Сеговой Д.А.,
с участием: истца Свиридовой Л.Г.,
ответчика Свиридова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свиридовой Л.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.У.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, С.Я.А. к Свиридову А.И.
о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Свиридова Л.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.У.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.Я.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения обратилась в суд с иском к Свиридову А.И. о вселении, определении порядка пользования квартирой. Исковые требования мотивированы тем, что истец и её несовершеннолетние дети Я и У являются собственниками <данные изъяты> доли каждый квартиры по адресу: <адрес> ответчик Свиридов А.И. является собственником <данные изъяты> доли в указанной квартире. Она и её дети не имеют возможности пользоваться квартирой, так как ответчик не дает ей ключи и отказывается пускать их в квартиру. Просила предоставить ей и детям в пользование жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м., ответчику предоставить в пользование жилую комнату размером <данные изъяты>.м. Остальные помещения передать в общее пользование, просила вселить её и детей в квартиру, обязать ответчика не чинить им препятствия в пользовании квартирой.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве истца была привлечена С.Я.А.
В судебном заседании истица Свиридова Л.Г. уточнила исковые требования, просила вселить её и её несовершеннолетний детей Я и У в квартиру по <адрес>, предоставить ей и детям в пользование жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м., ответчику предоставить в пользование жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м., остальные помещения передать в общее пользование, просила вселить её и детей в квартиру, обязать ответчика передать ей ключи от входной двери и не чинить препятствий в пользовании квартирой.
Истица С.Я.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской.
Ответчик Свиридов А.И. исковые требования не признал, пояснил, что он является собственником <данные изъяты> доли в квартире, истица и дети являются собственниками <данные изъяты> доли каждый. В квартире проживает он, не желает чтобы истица и её дети жили в квартире.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает следующее.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилое помещение, никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 288 ГК РФ, гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Истцы Свиридова Л.Г., несовершеннолетняя С.Я.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения и несовершеннолетняя С.У.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения являются собственниками <данные изъяты> доли каждый, ответчик Свиридов А.И. является собственником <данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры по <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что на данный момент в спорной квартире проживает ответчик Свиридов А.И., истцу Свиридовой Л.Г. ключи со стороны ответчика не переданы и истец не имеет возможности пользоваться квартирой. Другого жилья в собственности истца и её детей не имеется, в настоящее время она с детьми проживает на съемной квартире по адресу: <адрес> Истица пояснила, что она вместе с детьми желает вселиться в квартиру и проживать.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Свиридова Л.Г. является матерью С.У. ДД.ММ.ГГГГ. рождения и С.Я. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении. Ответчик является отцом детей.
Анализируя изложенное, суд находит исковые требования о вселении истицы и её несовершеннолетних детей в жилое помещение и обязании ответчика передать ключи обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии с экспликацией квартиры по <адрес>, общая площадь двухкомнатной квартиры составляет <данные изъяты>.м., площадь двух жилых комнат составляет соответственно <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.
Истец с детьми в спорной квартире не проживает и с ответчиком согласия в пользовании квартирой не достигли. Поскольку истец просит предоставить ей и детям в пользование комнату <данные изъяты> кв.м., ответчику- <данные изъяты> кв.м., исходя из их доли в собственности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок пользования жилым помещением на предложенных истцом условиях.
Суд считает, что при этом права ответчика, как собственника не ущемляются, так как предоставляемая ему в пользование комната площадью <данные изъяты> кв.м. больше его доли в праве собственности.
Места общего пользования подлежат передаче в пользование истцу, её детям и ответчику.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования С.Л.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.У.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, С.Я.А. к Свиридову А.И. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Вселить Свиридову Л.Г. и её несовершеннолетних детей С.У.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, С.Я.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения в квартиру <адрес> Оренбургской области.
Определить порядок пользования квартирой по адресу: Оренбургская область, <адрес> следующим образом:
передать Свиридовой Л.Г. и её несовершеннолетним детям С.У.А., С.Я.А. в пользование комнату площадью <данные изъяты>.м.; передать Свиридову А.И. в пользование комнату площадью <данные изъяты>.м.; коридор, кладовую, санузел, кухню передать в общее пользование всех собственников квартиры.
Обязать Свиридова А.И. не чинить препятствий Свиридовой Л.Г. и её несовершеннолетним детям С.У.А., С.Я.А. в пользовании квартирой и передать Свиридовой Л.Г. комплект ключей от входной двери <адрес> Оренбургской области.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 22.05.2014 года.
