Решение от 08 июля 2014 года №2-499/2014

Дело №2-499/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    08 июля 2014 года          г. Белорецк РБ
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
 
    при секретаре Галиакберовой З.И.,
 
    с участием истицы Каеткуловой Б.К.,
 
    представителя истицы Каеткуловой Б.К. -Стурман А.А. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каеткуловой Бадриямал Кирамовны к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Каеткулова Б.К. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, администрации муниципального района Белорецкий район РБ об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что в <данные изъяты> году между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор купли -продажи, согласно которого последний приобрел в собственность жилое помещение -квартиру, расположенную в бревенчатом доме по адресу: <адрес>. Позднее присвоен адрес: <адрес>. Данный договор зарегистрирован и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти супруга -Каеткулова Б.К. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении документов выяснилось, что в договоре купли -продажи и свидетельстве о государственной регистрации права жилое помещение является квартирой, а согласно технического паспорта и кадастрового паспорта -жилым домом. В связи с чем, истица не может реализовать свои наследственные права.
 
    Каеткулова Б.К. просит изменить статус жилого помещения, включить в состав наследственной массы вышеуказанный жилой дом и признать за ней право собственности на него в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.
 
    Представитель истицы Стурман А.А. поддержала исковые требования, пояснив, что иных наследников после смерти ФИО1 нет, поскольку детей у них нет.
 
    Представители ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район РБ и администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признавая в полном объеме.
 
    Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирована в материалах филиала за ФИО1 на праве собственности.
 
    Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с Уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что знает Каеткулову Б.К. и знала ее мужа - ФИО1, но детей у них не было. Дом в <адрес>, где живет Каеткулова Б.К., ранее принадлежал ФИО1, является одноэтажным жилым домом, имеется прилегающий земельный участок, имеются надворные постройки, претензий со стороны соседей нет, то есть по указанному адресу расположен отдельно стоящий жилой дом, а не квартира.
 
    Их технического паспорта усматривается, что по данному адресу находится жилой дом с верандой и надворными постройками, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащая, ФИО1 является жилым домом.
 
    Как установлено в судебном заседании, право собственности на вышеуказанный жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем ФИО1, в связи с чем указанное имущество суд признает наследственным имуществом и включает в состав наследственного имущества.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно справки администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до своей смерти был зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована Каеткулова Б.К.
 
    В соответствии с сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №№. С заявлением о принятии наследства обратилась Каеткулова Б.К.
 
    Таким образом, судом установлено, что Каеткулова Б.К., будучи наследником первой очереди после смерти ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака, приняла наследство, поэтому приобрела право собственности на него, в связи с чем суд находит исковые требования Каеткуловой Б.К. подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Каеткуловой Бадриямал Кирамовны удовлетворить.
 
    Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом.
 
    Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Каеткуловой Бадриямал Кирамовной право собственности на жилой дом с верандой (лит. А, а), общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья:        Г.В. Ручушкина