Дата принятия: 11 сентября 2014г.
Номер документа: 2-499/2014
Дело № 2-499/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 сентября 2014 года с.Угловское
Угловский районный суд Алтайского края, в составе:
председательствующего Изембаева Р.Н.,
при секретаре Семиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзаевой В.М. к администрации Угловского района Алтайского края о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Мурзаева В.М. обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании за ней права собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном по <адрес> в <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ году ей, М.А.Д., М.А.А., Т.М.А. по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан жилого помещения была передана квартира № в жилом доме №, расположенная по <адрес> в <адрес>. В договоре на передачу квартиры имеется ряд неточностей, то есть в договоре не указаны полные анкетные данные собственников квартиры, технические характеристики квартиры не совпадают с техническим характеристиками этого помещения, указанными в кадастровом паспорте. М.А.Д., М.А.А., Т.М.А. не желают воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры.
Истец Мурзаева В.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика администрации Угловского района, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третьи лица М.А.Д., М.А.А., Т.М.А. в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьих лиц М.А.Д., М.А.А. - Бугаев И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица - М.А.Д., М.А.А., Т.М.А. не представили самостоятельных требований на право долевой собственности на указанную в иске квартиру, тем самым, выразив согласие на признание права собственности на указанную квартиру за истцом.
Суд, изучив мнения третьих лиц, материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР, сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
В соответствии со ст. 160 ГК РСФСР, договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», жилые помещения приобретаются в собственность граждан с согласия всех совместно проживающих членов семьи.
В судебном заседании установлено, что на момент заключения договора о передаче жилья в собственность, в квартире № дома № по ул.<адрес> в <адрес>, проживали и были зарегистрированы: М.А.Д., Мурзаева В.М., М.А.А., ФИО8 (по вступлению в брак Т.М.А.) Т.М.А..
В соответствии с постановлением Администрации Шадрухинского сельсовета Угловского района № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному жилому помещению присвоен новый адрес: <адрес> в <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Мурзаевой В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения об объекте недвижимого имущества - квартире по адресу <адрес>1 в <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Кроме того, отсутствие в договоре данных, позволяющих идентифицировать недвижимое имущество, также свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.
Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилья производится в общую долевую собственность.
Однако М.А.Д., М.А.А., Т.М.А. отказываются от восстановления своих прав и не желают быть сособственниками указанного выше жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Соответственно нарушение прав Мурзаевой В.М. подлежит устранению в судебном порядке.
Таким образом, суд считает, что в результате приватизации квартиры №, расположенной в жилом доме № по <адрес> её собственником стала Мурзаева В.М..
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мурзаевой В.М. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Мурзаевой В.М. право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме № находящемся по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Р.Н. Изембаев