Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-499/2014
Дело №2-499/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014 года п. Кетченеры
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия
в составе: председательствующего судьи Манджиева С.А.,
при секретаре Баркуевой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санджиевой В. Л. к Чкаловскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Санджиева В.Л. обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что она проживает квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права не совершалась. Право собственности на недвижимое имущество никто не оспаривает.
Просит признать за ней право собственности на квартиру с земельным участком.
В судебном заседании Санджиева В.Л. иск поддержала, просит его удовлетворить.
Представители Чкаловского СМО РК и Кетченеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, сведений о причинах неявки не представили. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Санджиевой В. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения Чкаловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, предоставленный для ИЖС с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по <адрес>, зарегистрированы Кетченеровским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК за Санджиевой В.Л.
Из кадастровой выписки следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначен для индивидуального жилищного строительства и имеет кадастровый номер №.
Согласно справкам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, - отсутствуют.
Из справок администрации Чкаловского СМО РК усматривается, что Санджиева В.Л. со своей семьей проживает в <адрес>. Данная квартира в муниципальной собственности не значится, на балансе не состоит.
Согласно справкам Кетченеровского участка ОАО «Калмэнергосбыт» и участка №2 службы реализации газа Санджиева В.Л. проживающая по адресу: <адрес>, задолженности по оплате за электроэнергию и за потребленный газ не имеет.
В судебном заседании свидетели Х. Х. показали, что хорошо знают семью истца. Санджиева В.Л. со своей семьей проживает в квартире расположенной в <адрес>, более 20 лет. Она владеет квартирой и земельным участком как своим собственным, несет бремя по содержанию, никто не оспаривает право собственности на имущество.
Таким образом, судом установлено, что Санджиева В.Л. более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой с земельным участком в <адрес> РК по <адрес>, в связи с чем у неё возникло право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Оформить право собственности в ином порядке не имеет возможности. Право собственности на недвижимое имущество никто не оспаривает.
Указанные обстоятельства приводят суд к убеждению об обоснованности требований истца, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковое заявление Санджиевой В. Л. удовлетворить.
Признать за Санджиевой В. Л. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд РК.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Судья Манджиев С.А.
