Решение от 21 марта 2014 года №2-499/2014

Дело №2-499/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Переславль-Залесский                         21 марта 2014г.
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе:
 
    Судьи Охапкиной О.Ю.
 
    при секретаре Рубищевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова В.Б. в лице представителя по доверенности Корнилаевой О.Д. к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Захаров В.Б. в лице представителя по доверенности Корнилаевой О.Д. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что указанное жилое помещение занимает на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №. В квартире зарегистрирован и проживает один. Жилое помещение является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилья истцу было отказано.
 
    В судебном заседании истец Захаров В.Б. Не участвовал, судом извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности Корнилаева О.Д. заявленные требования поддержала. Пояснила суду обстоятельства, изложенные в иске.
 
    Администрация Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против признания права собственности за истцом.
 
    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Переславского муниципального района, КУМИ Переславского района. Представители в судебном заседании не участвовали, судом извещались надлежащим образом. Администрация Переславского муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
 
    Захаров В.Б. зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, о чем имеется соответствующая справка Администрации Рязанцевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи - один (л.д.10, 11).
 
    С истцом заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19). Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения (л.д.12,13). Т.е. спорное жилое помещение является муниципальным жилым фондом.
 
    Из материалов дела установлено, что в спорном жилом помещении истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Ранее Захаров В.Б. был зарегистрирован в период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> (л.д.23), в период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, выбыл по адресу: <адрес>, в связи с изменением места жительства (л.д.24).
 
    Спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого жилья истец не имеет, ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой КУМИ Переславского муниципального района (л.д.25), справкой МУП «Агентство по приватизации жилья» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26).
 
    Истец обратился с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление Администрацией Рязанцевского поселения принято (л.д. 9).
 
    Из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение фактически передано истцу, другого жилья у него нет, ранее в приватизации жилья истец не участвовал.
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.
 
    Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено.
 
    Истцом предоставлен кадастровый паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастровому паспорту площадь занимаемой квартиры составляет <данные изъяты> (л.д. 15,16).
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
 
    Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Захаровым В.Б. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
Судья                                 Охапкина О.Ю.