Дата принятия: 01 июля 2013г.
Номер документа: 2-499(2013)
Дело №2-499(2013)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Гуково 1 июля 2013 года Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.
при секретаре Сысак С.В.
с участием помощника прокурора г.Гуково Султанова Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко П.А. к Фоменко Г.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Фоменко П.А. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на основании договора приватизации от 12 ноября 1992года принадлежит на праве собственности квартира № 93 в доме <адрес>. В настоящее время в указанной квартире вместе с ним проживает его сын Фоменко Г.П., <данные изъяты>, который ранее неоднократно судим. Семейные и родственные отношения между ними разладились, так как сын неоднократно избивал его, оскорблял, в связи с чем он вынужден был уйти из квартиры. Ответчик полностью завладел квартирой, препятствует его проживанию в указанной квартире; коммунальные платежи не осуществляет, он вынужден нести все расходы, в том числе за ответчика, что причиняет ему существенный материальный ущерб. Он не желает, чтобы в его квартире проживал и был зарегистрирован ответчик Фоменко Г., который издевается над ним, избивает и оскорбляет его, не осуществляет коммунальные платежи, и который фактически перестал быть членом его семьи. Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением-квартирой №93 по <адрес> и подлежащим выселению из квартиры, а также обязать МО УФМС по Ростовской области в г.Гуково снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Фоменко П.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением-квартирой №93 по <адрес>, выселить его из указанной квартиры, а также снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Фоменко Г.П.в суд не явился, причину неявки не сообщил; о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, что подтверждается расписками в получении им судебных повесток. В соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Фоменко Г.П., извещенного надлежащим образом о рассмотрении иска.
Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом; представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд пришел к следующему мнению.
Установлено, что истцу Фоменко П.А. на основании договора приватизации жилого помещения от 12 ноября 1992 года принадлежит квартира № 93 в доме <адрес>; право собственности зарегистрировано в БТИ <данные изъяты>- регистрационное удостоверение от 1.12.1992г. №.
Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно домовой книге, поквартирной карточке в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы сам собственник Фоменко П.А.(истец по делу), а также его сыновья Ф.А. и Фоменко Г.П. (ответчик по делу).
Допрошенные в качестве свидетелей Ф.Н., Ф.А. показали, что ответчик Фоменко Г.П., проживая в квартире, принадлежащей Фоменко П.А., ведет себя неадекватно, употребляет спиртные напитки, часто устраивает скандалы, оскорбляет отца, избивает его, на замечания не реагирует. Они давно не ведут общее хозяйство; совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в связи с чем Фоменко П.А. вынужден в настоящее время проживать у сына Ф.А. в <адрес>.
Согласно акту судебно- медицинского освидетельствования от 7 декабря 2012г., при освидетельствовании судебно-медицинским экспертом Фоменко П.А. у него обнаружены телесные повреждения <данные изъяты>, которые оцениваются как легкий вред здоровью. Со слов освидетельствуемого, в ночь на 10 ноября 2012г. избил сын Фоменко Г.П.; в связи с избиением 11.11.2012г. обращался в травмпункт ЦГБ <данные изъяты>. (л.д.11-13).
В настоящее время в мирового судьи судебного участка №2 г.Гуково находится уголовное дело частного обвинения в отношении Фоменко Г.П. по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.115, ч.1 116 УК РФ, возбужденное на основании заявления Фоменко П.А.; решение по делу не принято.
Истец в судебном заседании пояснил, что Фоменко Г.П., вернувшись в 2007г. в г.Гуково из мест лишения свободы после отбытия наказания, поселился в принадлежащей ему квартире и продолжает пользоваться этой квартирой до настоящего времени, при этом периодически проживает у своей сожительницы Т.Е.
Таким образом, в настоящее время ответчик по делу общего хозяйства с отцом Фоменко П.А. не ведет, материальной помощи не оказывает, то есть фактически членом его семьи не является, оплату жилья и коммунальных услуг не производит.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из изложенного, суд пришел к мнению о том, что семейные отношения ответчика с истцом прекращены, договор найма между ответчиком и истцом не заключался, следовательно, право пользования принадлежащим истцу жилым помещением за ответчиком как бывшим членом семьи собственника жилья не сохраняется.
В соответствии с п.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.
Согласно ст. ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Проживание и регистрация ответчика в квартире истца препятствует осуществлению им прав собственника, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
В связи с прекращением в настоящее время семейных отношений с истцом, учитывая трудоспособный возраст ответчика, состояние его здоровья, социальное положение, т.е. совокупность обстоятельств, позволяющих ответчику самостоятельно приобрести жилое помещение, суд считает возможным признать прекращенным право пользования ответчиком Фоменко Г.П. спорной квартирой.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик, не явившийся в судебное заседание, не представил.
Ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку имеются сведения о том, что ответчик Фоменко Г.П. проживает в спорной квартире и пользуется жилым помещением, а требование о выселении ответчика предъявлено истцом одновременно с требованием о признании его прекратившим право пользования квартирой, суд, удовлетворяя требование о признании прекратившим право пользования, считает возможным удовлетворить и требование о выселении из жилого помещения.
В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, ст. ст. 11, 12, 288,304 ГК РФ, 30,31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фоменко П.А. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользованияФоменко Г.П. квартирой №93 в доме <адрес>; выселить Фоменко Г.П. из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 8 июля 2013г.
Судья Абасова С.Г.
