Дата принятия: 20 марта 2013г.
Номер документа: 2-499/2013
Дело № 2 –499/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 марта 2013 года г. Сатка
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Тарасовой Л.Т.,
при секретаре Спиридоновой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Т.П., действующей в интересах Логинова А.Н. к администрации Саткинского городского поселения о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Логинова Т.П., действующая в интересах признанного судом недееспособным Логинова А.Н., обратилась в суд с иском к администрации Саткинского городского поселения о признании за Логиновым А.Н. права собственности на <данные изъяты> долю квартиры по <адрес> в силу приобретательской давности, по следующим основаниям:
Мать Логинова А.Н. - ФИО1 и ФИО2 проживали в квартире по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они приобрели квартиру в общую совместную собственность, право собственности было зарегистрировано в БТИ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти ФИО1 осталась проживать в квартире. Производила ремонты, платила коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти Логинов А.Н. вступил во владение квартирой.
В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на квартиру в силу давности владения.
В судебном заседании истец Логинова Т.П. на иске настаивала, пояснив, что является опекуном Логинова А.Н., признанного судом недееспособным, действует в его интересах.
Представитель ответчика- администрации Саткинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой. Причины неявки не сообщили. Предоставили отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, против иска не возражают.
3-е лицо- представитель Саткинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.
3-е лицо - представитель Саткинского филиала ОГУП «ОБЛ.ЦТИ» в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причины не явки не сообщили.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора передачи (продажи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 в общую совместную собственность предоставлена квартира по <адрес>.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ горбюро ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись №.
Согласно сообщения нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.
Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли <адрес> является ФИО2 на основании договора передачи (продажи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ, горбюро ЗАГС <адрес>, актовая запись №.
Наследником по закону после смерти ФИО1 является ее сын Логинов А.Н., который решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недееспособным.
Распоряжением администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Логинова Т.П. назначена опекуном над Логиновым А.Н.
После смерти ФИО1 ее сын Логинов А.Н. вступил в наследство и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону по <данные изъяты> долю квартиры по <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры является Логинов А.Н.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками спорной квартиры. После смерти ФИО2 ФИО1 проживала в спорной квартире по день смерти.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения, все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили суду, что Сатаев и ФИО1 являлись сожителями, вместе проживали в квартире по <адрес>. После смерти Сатаева, ФИО1 осталась проживать в квартире, следила за ее состоянием, оплачивала коммунальные платежи. После ее смерти в квартире продолжает проживать ее сын Логинов А.Н.. Спора по наследству нет. Логинов А.Н. является больным человеком, истец ухаживает за ним.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности, не заинтересованных в исходе дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершая ФИО1 более <данные изъяты> лет (с ДД.ММ.ГГГГ) открыто, добросовестно и непрерывно владела квартирой, после ее смерти во владение квартирой вступил ее сын Логинов А.Н., который владеет квартирой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в связи с чем, суд считает, что этот срок должен быть присоединен к сроку владения квартирой ФИО1, за Логиновым А.Н. должно быть признано право собственности в силу давности владения.
На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Логиновым А.Н. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
Председательствующий: (подпись) Л. Т. Тарасова
Верно.
Судья: Л.Т. Тарасова
Секретарь: Ю.В. Спиридонова
Решение вступило в законную силу « »____________2013 года.
Судья: Л.Т. Тарасова
