Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-499/14
Дело № 2- 499/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
15 мая 2014г. г. Бирск
Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., с участием истицы Рябовой Н.В., ее представителя Хамитова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Рябовой Н.В. к Варзакову А.И. об устранении нарушения права собственности,
У с т а н о в и л:
Рябова Н.В. обратилась в суд с иском к указав на то, что на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией МР Бирский район РБ она является собственником, объекта незавершенного строительства расположенного по адресу <адрес>. Данный объект недвижимости построен ею.
На сегодняшний день она проживает в съёмной квартире, и планирует отстраивать свой дом. Однако она не имеет фактической возможности пользоваться недостроенным объектом, т.к. в нём незаконно проживает ответчик и пользуется данным имуществом. На сегодняшний день ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>.
Никаких договорных отношений о пользовании ее имуществом они не заключали. Пользование ее имуществом носит недобросовестный характер.
Пользование ответчиком принадлежащим ей на праве собственности имуществом, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения нежилым объектом. В результате, она не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленные Конституцией РФ.
Она не может самостоятельно решить данный вопрос, т.к. ответчик не раз применял в отношении нее физическую силу, что подтверждается приговорами суда.
Просит суд: освободить нежилое помещение – незавершенное строительство, расположенное по адресу <адрес> от незаконного владения Варзакова А.И.
Истица Рябова Н.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, уточнила требования, просит суд обязать Варзакова А.И. освободить нежилое помещение – незавершенное строительство, расположенное по адресу <адрес> от незаконного владения. Добавила, что ответчик злоупотребляет спиртным, поднимает на нее и ее ребенка руки, она боится даже идти на свой участок. После вынесения приговора Варзаков А.И. обещал съехать, но так и не исполнил свое обещание.
Место регистрации ответчика Варзакова А.И. <адрес>, однако повестки направленные ему по месту регистрации и по адресу <адрес>, возвращаются с отметкой «Истек срок хранения», повестку на имя ответчика в данное судебное заседание вручить ему не удалось. Суд считает, что судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако он в суд не явился, направленные повестки не получает, а злоупотребление правом - не допустимо. Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «Истек срок хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. По смыслу приведенных выше процессуальных норм, суд признает ответчика извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, но злоупотребившим своим правом, уклонившимся от получения судебных извещений. Поэтому суд признает, что ответчик Варзаков А.И. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Судом постановлено, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд выслушав истицу, ее представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданскихправ, обеспечения восстановлениянарушенныхправ, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своихправи обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защитынарушенных гражданскихправ, в том числе признание права, восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий или создающие угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требоватьустранениявсяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.
Из обстоятельств дела следует, что истице принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права и выпиской из ЕГРП. Земельный участок по указанному адресу передан в аренду Рябовой Н.В. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Варзаков А.И. зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается справкой УФМС.
Однако фактически Варзаков А.И. проживает в недострое истицы по адресу <адрес>, что подтверждается приговорами мирового суда, вынесенными в отношении ответчика.
Свидетель ФИО5 также суду показала, что ответчик Варзаков А.И. фактически проживает по адресу <адрес> в недострое истицы. Он злоупотребляет спиртным, занимается рукоприкладством в отношении истицы, не дает истице покоя, из недостроя не выезжает.
Как уже указано выше в отношении Варзакова А.И. выносились приговоры мирового судьи судебного участка № 2 по Бирскому району и г. Бирск:
- от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Варзаков А.И. осужден за неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего родителем, это деяние связано с жестоким обращением с несовершеннолетним ФИО6; преступление совершено по адресу <адрес>.
- от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Варзаков А.И. осужден за нанесение побоев и угрозу убийством истице Рябовой Н.В.; преступление совершено по адресу <адрес>.
- от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Варзаков А.И. осужден за нанесение побоев и угрозу убийством истице Рябовой Н.В. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО6; преступление совершено по адресу <адрес>.
- от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Варзаков А.И. осужден за нанесение побоев и угрозу убийством несовершеннолетнему сыну истицы - ФИО6; преступление совершено по адресу <адрес>.
При таких обстоятельствах суд считает, что Варзаков А.И. незаконно пользуется собственностью истицы. Более того, его присутствие в указанном недострое делает невозможным проживание там истицы и ее семьи, и ограничивает ее права владения и пользования своей собственностью.
На основании изложенного суд считает, что требования Рябовой Н.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Обязать Варзакова А.И. освободить нежилое помещение – незавершенное строительство, расположенное по адресу <адрес> от незаконного владения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд, а ответчик, кроме того, может в течение семи дней после получения копии данного решения, подать в Бирский районный суд заявление об отмене этого решения.
Судья: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.
