Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-499/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2014 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
при секретаре Карпушкиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-499/14 по иску Макаровой Н.А., Макарова С.Н., Макарова А.Н. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Варламово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Макарова Н.А., Макаров С.Н., Макаров А.Н. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Варламово о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> поселке Варламово <адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Варламово, земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года. Они являются наследниками первой очереди после смерти супруга и отца ФИО2 В установленный законом срок они к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обратились, однако фактически приняли наследство, так как на момент смерти проживали совместно с ФИО2 В настоящее время они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом отказала, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ просматриваются неоговоренные исправления в площади земельного участка. По выписке из похозяйственной книги на жилой дом невозможно бесспорно определить на основании какого документа наследодатель является собственником спорного жилого дома, в связи с чем невозможно установить состав наследственного имущества. Просят признать право общей долевой собственности за ФИО2 на 4/6 доли в праве, за ФИО5 и ФИО6 по 1/6 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>, находящиеся в <адрес> поселке Варламово <адрес>, за каждым в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Истица ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Истец ФИО5 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Истец ФИО6 в судебном заседании свои исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Представитель истцов Макаровых - Печавин Д.В., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Макаровых поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Макаровых.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Варламово в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Макаровых.
Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд пояснение с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований Макаровых на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на заявление в суд не представил, ходатайство об отложении не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области.
Заслушав истцов Макаровых, представителя истцом Печавина Д.В., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Макаровых подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На л.д. 34 имеется выписка из похозяйственной книги № лицевой счет № за 2008-2012 года администрации сельского поселения Варламово из которой видно, что ФИО3 на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № лицевой счет № за 1976-1978 года на основании застройки.
Из копии технического паспорта, выданного Сызранским районным филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Сызранское отделение Самарского филиала от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью № жилой площадью № видно, что сведения о правах отсутствуют (л.д.16-28).
На л.д. 12 имеется копия свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ из которой видно, что ФИО3 на основании постановления Варламовского сельсовета Малого совета № от ДД.ММ.ГГГГ для приусадебного участка предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Согласно архивной копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Варламовского сельского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков гражданам» постановлено отвести земельные участки в собственность гражданам и выдать свидетельства и гос. акты на право пользования землей (л.д.50).
Из архивной копии постановления № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории <адрес> согласно приложения № в котором в списке жителей, проживающих в <адрес> под № значится ФИО3 - 0,15 га (л.д.51-52).
Согласно копии земельнокадастровой книги администрации <адрес> под № значится ФИО3 - всего земель - 0,15 га (л.д.63-64).
Из копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.13).
В уведомлениях об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ указано, что записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют (л.д.14,15).
Из заключения кадастрового инженера следует, что заказчиком кадастровых работ представлено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с невозможностью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с №, согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, подготовлена схема местоположения границ земельного участка на ДКК на топографической основе ООО «Самара ТИСИЗ» по фактическим размерам земельного участка на местности, при этом, площадь земельного участка уточненная составила 1915 кв.м., декларированная площадь земельного участка равна <данные изъяты> оценка расхождения равна 515 кв.м., что в пределах нормы <данные изъяты> Границы земельного участка уточнены геодезическим методом, на топографической основе ООО «Самара-ТИСИЗ» выполнена схема, из которой возможно однозначно определить местоположение границ земельного участка по существующей застройке, возражений и разногласий относительно местоположения границ земельного участка не имеется, что подтверждено актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.81-83).
На л.д. 8 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
На л.д. 9 имеется копия свидетельства о заключении брака из которой видно, что ФИО3 и Слепова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия - Макарова.
Согласно копий свидетельств о рождении Макарова С.Н. и Макарова А.Н. их отцом является ФИО3 (л.д.10-11).
Из справки администрации сельского поселения Варламово № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 был зарегистрирован и проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, вместе с ним зарегистрированы и проживали и проживают по настоящее время супруга Макарова Н.А., сыновья Макаров С.Н. и Макаров А.Н. (л.д.30).
На л.д. 29 имеется письмо нотариуса <адрес> ФИО13, адресованное истцу ФИО5, из которого видно, что установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после смерти ФИО2 не представляется возможным в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № просматриваются, неоговоренные должным образом исправления, а по выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год невозможно бесспорно определить, на основании какого документа ФИО2 является собственником жилого дома, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким образом приобретен жилой дом наследодателем.
Из ответа нотариуса Сызранского района ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось (л.д.48).
В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В судебном заседании было установлено, что ФИО6 согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> после проведения межевания установлена фактическая площадь земельного участка - <данные изъяты> С уменьшением площади земельного участка до <данные изъяты>. истцы Макаровы согласны, границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами.
Наследственное имущество после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, состоит из 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> и 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Остальная 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка принадлежит Макаровой Н.А. на праве собственности как пережившей супруге. Наследственное имущество в виде 1/2 доли дома и земельного участка делится между наследниками первой очереди, которыми являются супруга Макарова Н.А. и сыновья Макаров С.Н. и Макаров А.Н., которые приняли наследство после смерти ФИО2 Оформленное ненадлежащим образом право собственности на земельный участок и жилой дом ФИО2 не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных Макаровыми Н.А., С.Н. и А.Н.
Следовательно, исковые требования Макаровой Н.А., Макарова С.Н. и Макарова А.Н. подлежат удовлетворению, и за Макаровой Н.А. следует признать право общей долевой собственности на 4/6 доли, а за Макаровым С.Н. и Макаровым А.Н. по 1/6 доли за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенные в <адрес>, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1141, 1142 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Макаровой Н.А., Макарова С.Н., Макарова А.Н. удовлетворить.
Признать за Макаровой Н.А. право общей долевой собственности на 4/6 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> и на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные в <адрес>.
Признать за Макаровым С.Н. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> и на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Макаровым А.Н. право общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> и на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья
