Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-498/2014
Гражданское дело № 2-498/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Ярцево 05 июня 2014 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,
при секретаре Гудилиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыденко О. А., Харипанчук А. А., Давыденко А. АлексА.а к А. муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования,
УСТАНОВИЛ:
Давыденко О.А., Харипанчук А.А., Давыденко А.А. обратились с требованиями к А. МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что 29.01.1992г. их семья в составе: Давыденко О.А. <нет данных> Давыденко А.П. <нет данных>, Давыденко А.А. <нет данных> Давыденко А.А. <нет данных> участвовала в приватизации двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
21.02.1992г., утвержденный Постановлением Главы Администрации Ярцевского района Смоленской области №203 от 19.03.1992г. договор приватизации был зарегистрирован в Ярцевском БТИ и внесен в реестровую книгу под №534 стр.88 заведено инвентарное дело №534.
07.09.2013г. умер Давыденко А.П. Они являются наследниками первой очереди, других наследников после умершего не имеется. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу Я. нотариального округа Смоленской области: жена с заявлением о принятии наследства по закону, дети с заявлением об отказе в принятии наследства по закону в пользу матери.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с имеющимися в договоре приватизации разночтениями и невозможностью определить долю умершего в праве собственности на квартиру. Так в договоре приватизации №160 от 29.01.1992г. в 1 абз. они указаны все как лица, заключающие указанный договор, а в п.1 договора указано, что Администрация Ярцевского района бесплатно передает спорную квартиру в совместную собственность только Давыденко О.А.
Внести изменения в договор приватизации не представляется возможным в связи со смертью Давыденко А.П. Указанные обстоятельства не позволяют оформить право собственности на наследственное имущество.
Просят определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру за Давыденко О.А., Давыденко А.П., Давыденко А.А., Давыденко А.А. по ? доли за каждым в порядке приватизации. Признать за Давыденко О.А. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Давыденко О.А. заявленные требования поддержала.
Истцы Харипанчук А.А. и Давыденко А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика А. муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
Суд, с учетом мнения истца и в соответствии с ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. (ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»)
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (ст. 1152 ч.1 ГК РФ).
Согласно ч. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч.1 ст.1154 ГК РФ)
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. (ч.1 ст. 1157 ГК РФ)
Судом установлено, что 29.01.1992г. между Администрацией Ярцевского района и гражданами Давыденко О.А. <нет данных>.р., Давыденко А.П. <нет данных> г.р., Давыденко А.А. <нет данных> г.р., Давыденко А.А. <нет данных> г.р., зарегистрированными на то время в спорной квартире (л.д.9), был заключен договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана бесплатно в совместную собственность указанных граждан. При этом при написании лиц, приобретающих жилье, была указана лишь Давыденко О.А., а Давыденко А.П., а также несовершеннолетние Давыденко А.А. и Давыденко А.А. не указаны (л.д.19,21).
Учитывая, что от приватизации квартиры никто не отказывался (л.д.20), с указанными лицами заключался договор приватизации, согласно которому квартира передавалась в совместную собственность, поэтому Давыденко О.А. <нет данных>.р., Давыденко А.П. <нет данных> г.р., Давыденко А.А. <нет данных> г.р., Давыденко А.А. <нет данных> г.р. являются собственниками указанной квартиры в равных долях, а именно в размере ? доли.
В Выписке №684Я из технического паспорта объекта капитального строительства указана общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д.23-24) 28.11.2000г. Давыденко А. А. сменила имя на А. (л.д.14), 26.06.2010г. Давыденко А.А. сменила фамилию на Харипанчук в связи с заключением брака (л.д.13).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – спорное жилое помещение (л.д.29).
07.09.2013г. умер Давыденко А.П. (л.д.11)
Давыденко О.А. приходилась наследодателю супругой, Давыденко А.А. и Харипанчук А.А. детьми (л.д.12,15,46).
Истцы являются наследником по закону первой очереди.
Как указала в судебном заседании истец, после смерти Давыденко А.П. других наследников по закону или завещанию не имеется, она с детьми в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дети с заявлениями об отказе от наследства в ее пользу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказали в связи с разночтениями в правоустанавливающем документе (л.д.41,43,45,57).
Таким образом, учитывая то, что Давыденко О.А. является наследником по закону первой очереди, дети отказались от наследства в ее пользу, иных наследников по закону и завещанию судом не установлено, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчик исковые требования признал в полном объеме, то суд приходит к выводу, что за Давыденко О.А. может быть признано право собственности на квартиру в порядке наследования после супруга на ? доли и в порядке приватизации на ? доли, а за Давыденко А.А. и Харипанчук А.А. на ? долю за каждым в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Давыденко О. А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., из которых ? доли в порядке приватизации и ? доли в порядке наследования.
Признать за Давыденко А. АлексА.ем право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру<адрес> (сорок один), <адрес> (двадцать три), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Признать за Харипанчук А. А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.
Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.
Судья О.В. Помельников
