Дата принятия: 08 августа 2014г.
Номер документа: 2-498/2014
Дело № 2 - 498/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2014 года <адрес> края
Бикинский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего судьи Андреевой Е.Э.,
при секретаре Черменевой А.И.,
с участием истца Иванчиковой ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванчиковой ФИО7 к Синько ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Иванчикова ФИО9 обратилась в суд с иском к Синько ФИО10 о признании не приобретшим его права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является нанимателем <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме неё, с ДД.ММ.ГГГГ на указанной жилплощади зарегистрирован Синько ФИО12 ответчик по настоящему делу, который в квартире не проживал и не проживает, вещей его в квартире нет. Синько ФИО11 членом её семьи не являлся и не является, согласия на его вселение она не давала. Поскольку Синько ФИО13 зарегистрирован в жилом помещении, на него происходит начисление коммунальных платежей, которые приходится оплачивать ей, что является существенным убытком для семейного бюджета и нарушает ее права нанимателя жилого помещения.
Определением Бикинского городского суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечена <данные изъяты>
В судебном заседании истец Иванчикова ФИО14 исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные вышеизложенным. Кроме того, пояснила, что Синько ФИО15 - сын её бывшего мужа, который попросил прописать ответчика в её квартире, так как ему нужна была регистрация. Ответчик в её квартиру никогда не вселялся, вещей его никогда в квартире не было и нет, для нее он является посторонним человеком.
Ответчик Синько ФИО16 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен по последнему месту жительства. Конверт с повесткой и документами по иску возвращен почтовым отделением связи в суд с отметкой « истек срок хранения».
В судебное заседание представитель третьего лица -администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и ( или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 4 ст. 17 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Жилищные права и обязанности, в соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий ( бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Судом установлено, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>» и Иванчиковой ФИО17 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 1.1 названного договора Иванчиковой ФИО18 во владение и пользование передано жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из 1 комнаты по адресу: <адрес>
Из представленного договора следует, что члены семьи нанимателя в предоставленное жилое помещение не вселялись ( п. 1.3 договора).
Согласно справке о регистрации по месту жительства, по адресу:<адрес> зарегистрированы: Иванчикова ФИО19 Синько ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ г., Синько ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с пунктами 1, 2, 3 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Синько ФИО22 членом семьи Иванчиковой ФИО23 не является.
Также установлено судом, что в спорное жилое помещение Синько ФИО24 не вселялся, с ДД.ММ.ГГГГ никаких действий, направленных на вселение, не совершал, в жилом помещении по адресу:<адрес> никогда не проживал, за пользование жилым помещением и коммунальными услугами оплату не производит; никакого личного имущества Синько ФИО25 в <адрес> не имеется, что подтверждается объяснениями истца, и ответчиком не оспорено.
При этом суд отмечает, что, несмотря на регистрацию по адресу: <адрес>, ответчик вправе был избрать другое место жительства.
Как отмечалось в Постановлении КС России от ДД.ММ.ГГГГ № 14-П, из статьи 2 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что под « местом пребывания» и « местом жительства» подразумевается определенное юридическое состояние, возникающее при регистрационном учете граждан РФ по месту пребывания и месту жительства; при этом « место жительства» может означать как «постоянное проживание», так и « преимущественное проживание» и, согласно названному закону, не всегда совпадает с фактическим проживанием гражданина в жилых помещениях, определяемых как постоянное или преимущественное проживание. При этом Пленум ВС России разъяснил, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ, Конституциями и законами республик в составе России.
Оценивая все доказательства в их совокупности на основании вышеприведенным норм права, суд приходит к убеждению о том, что Синько ФИО27 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. При этом суд считает, что регистрация Синько ФИО26 в спорном жилом помещении не может служить основанием для реализации прав на жилое помещение, а наоборот, его регистрация по адресу:<адрес> <адрес> нарушает жилищные права другого лица - истца по настоящему спору.
Иного в судебном заседании установлено не было.
В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. То есть никто не может злоупотреблять своим правом, ограничивая права других лиц.
В соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела.
Исходя из принципа правовой определенности, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванчиковой ФИО28 к Синько ФИО29 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Синько ФИО30 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> <адрес>
Снять Синько ФИО31 с регистрационного учета по адресу:<адрес> <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в<адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд<адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Андреева Е.Э.
Решение принято в окончательной форме 13 августа 2014 г.
