Решение от 14 августа 2013 года №2-498/2013г.

    Дело № 2-498/2013г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Аша 14 августа 2013 г.
 
    Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Л.А. Чистяковой
 
    при секретаре И.Я. Черновой
 
    с участием прокурора О.В. Летучевой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    <ФИО>2 обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>
 
    В ходе судебного заседания уточнила требования, просит признать <ФИО>1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и выселить его из указанного помещения /л.д.35/.
 
    В обоснование своих требований ссылается на то, что она – <ФИО>2, является нанимателем и проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> с 2000г., кроме неё в указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает более 11 лет <ФИО>1 – ответчик по делу, который членом её семьи не является, никаких расходов по содержанию жилья не несет, выехал из квартиры в добровольном порядке и больше вселиться не пытался. Сведений о его месте нахождения у неё нет.
 
    <ФИО>2 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, с учетом уточнений, по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ, по сведениям ИЦ, осужденным на день рассмотрения спора в суде не значится, так же как и получателем пенсии.
 
    Представитель администрации Ашинского городского поселения в суд не явился, извещен о дне слушанья дела в установленном законом порядке, что подтверждается распиской. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по предмету спора не имеют /л.д. 42/.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Судом установлено, что <ФИО>2 проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> с 2000г., что подтверждается копией поквартирной карточки /л.д.6/. В указанной квартире помимо истца зарегистрирован <ФИО>1 – ответчик по делу /л.д.6/.
 
    Из пояснения истца следует, что её бывший муж <ФИО>1 более 11 лет не проживает с спорном жилом помещении, выехал в добровольном порядке, вселяться не пытался, вещей его в квартире нет. Коммунальные платежи оплачивает она одна, испытывает материальные трудности.
 
    Свидетель <ФИО>5 подтвердила, что <ФИО>1 с 2002г., не проживает в квартире по <адрес>, сразу после развода он жил в квартире своей матери, адреса его никто не знает.
 
    Таким образом, судом установлен факт отсутствия ответчика более 3 лет по месту регистрации в спорном жилом помещении без уважительных на то причин, невыполнение обязанностей по содержанию жилья.
 
    Согласно п.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, в случаях предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора найма так же по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения платы за жилое помещение (или) коммунальные услуги в течение долее шести месяцев: 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которые делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использование жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
 
    Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, не несёт расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, имеет другое постоянное место жительства суд полагает возможным признавать его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 687 ГК РФ, ст.67, 69 ЖК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать <ФИО>1, 26.05.1967г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и выселить его без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ашинский горсуд.
 
    Председательствующий: Л.А. Чистякова
 
    Решение не вступило в законную силу.