Решение от 21 мая 2013 года №2-498(2013)

    Гражданское дело № 2-498(2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием истца Калимуллина Р.Б..
 
    при секретаре Закировой Э.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллина Р.Б. к исполнительному комитету Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Калимуллин Р.Б. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО1. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и садового домика по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на садовый дом и земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
 
    Истец Калимуллин Р.Б в судебном заседании исковое заявление поддержал по указанным в нем основаниям, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и садового домика по адресу: <адрес>. Мать умерла раньше отца в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок был выделен матери, когда она работала в лаборатории Узловой ж.д.больницы. Родители построили на данном участке садовый домик. После смерти матери отец фактически принял наследство в виде земельного участка и садового домика, однако при жизни не успел зарегистрировать указанное наследственное имущество в установленном законом порядке. После смерти отца он является единственным наследником. Он пользуется садовым участком, следит за состоянием садового домика. Просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - исполнительного комитета муниципального образования «г.Агрыз» Агрызского муниципального района РТ Панков А.Л. в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.
 
    Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что она живет в г. Агрызе. В 1970-х годах она была председателем и казначеем садоводческого объединения «<данные изъяты>». Она знала мать истца ФИО7, которая работала в больнице. Подтвердила, что матери был выделен земельный участок в указанном садоводческом объединении. На данном участке отец и мать истца через несколько лет после получения участка построили садовый домик. Калимуллины всей семьей пользовались земельным участком и садовым домом, сажали огород. После смерти матери и отца за огородом ухаживает истец.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истца знает давно. Родители его умерли. Она работала вместе с матерью истца ФИО2 в больнице. Подтвердила, что мать и отец имели земельный участок и садовый домик в садоводческом объединении «<данные изъяты>». У нее тоже имеется свой земельный участок рядом с участком ФИО2. Садовый домик построил отец истца ФИО1 через несколько лет после получения участка. После смерти ФИО2 отец истца продолжал пользоваться землей и садовым домиком. В настоящее время земельным участком пользуется истец.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о смерти ФИО2, письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий; свидетельство о рождении Калимуллина Р.Б., свидетельство о заключении брака между ФИО1 и ФИО9; справка председателя правления СНО «<данные изъяты>» о том, что ФИО2 принадлежит на праве личной собственности земельный участок и садовый домик по адресу: <адрес>; копия наследственного дела после смерти ФИО2, в котором имеются документы: заявление о принятии наследства от Калимуллина Р.Б., свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Калимуллину Р.Б. на наследственное имущество после смерти ФИО1 за № № от ДД.ММ.ГГГГ; справка председателя СНО «<данные изъяты>» ФИО10 о том, что ФИО2 имеет земельный участок по адресу: <адрес>, выделенный ей на основании решения № заседания исполкома Агрызского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельных участков работникам ж.д. больницы, долгов по членским взносам у ФИО2 не имеется; постановление исполкома МО «город Агрыз» от ДД.ММ.ГГГГ за № об изменении адресного номера земельного участка, принадлежащего ФИО2 с адреса: <адрес> на адресный номер: <адрес>; архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № заседания исполкома Агрызского городского Совета трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под сад-огород; членская книжка садовода ФИО2, отзыв от исполкома МО «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Калимуллина Р.Б..
 
    Законодательством закреплен принцип признания прав на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, возникших до вступления в силу Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В данном случае государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления указанного Закона в действие.
 
    Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 г. « О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    В соответствии с решением исполнительного комитета Агрызского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок для ведения садоводства и огородничества. Указанный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО2 на праве личной собственности на основании справки, выданной председателем СНО «<адрес>». Указанный земельный участок входит в состав наследственного имущества, и для перехода прав на него по наследству не требуется государственной регистрации права за наследодателем.
 
    На предоставленном земельном участке родители истца построили садовый домик, пользовались им до момента смерти. Данный домик не был зарегистрирован на праве собственности в установленном законом порядке, однако он был построен на законных основаниях, а именно для ведения садоводства и огородничества на специально отведенном для этих целей земельном участке. После смерти матери истца ФИО2 фактически наследство в виде указанного садового земельного участка и домика принял отец истца ФИО1. Он продолжал пользоваться земельным участком и домиком, сажал огород.
 
    Садоводческое некоммерческое объединение создано для удовлетворения материальных потребностей граждан на основании решения исполнительного комитета Агрызского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и по всей сути является потребительским кооперативом. В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    В данном случае справка садоводческого общества о принадлежности ФИО2 земельного участка и садового домика на праве собственности является надлежащим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство. Отсутствие регистрации садового дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на указанный садовый дом, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Калимуллин Р.Б. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Калимуллина Р.Б. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем садовый домик по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.