Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-498/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 29 мая 2013 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Законова М.Н.,
при секретаре Бажановой А.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/14 по иску Кудояровой Е.П. к Камагаеву А.Э., Морозову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кудоярова Е.П. обратилась в суд с иском к Камагаев А.Э., Морозов С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец сослалась на то, что <Дата обезличена> ею у ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. Согласно п. 8 договора купли-продажи в отчуждаемой квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, Камагаев А.Э., которые обязуются сняться с регистрационного учета до <Дата обезличена> года. Согласно выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена> до настоящего времени они зарегистрированы по данному адресу в качестве членов семьи бывших собственников вышеуказанной квартиры. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, их личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами ее семьи ответчики не являются. До настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер по снятию их с регистрационного учета, фактическое место жительства ответчиков мне неизвестно. Во внесудебном порядке, снять ответчиков с регистрационного учета не предоставляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать Камагаев А.Э., Морозов С.В. утратившими право пользования жилым помещение квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Камагаев А.Э., Морозов С.В. в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеется возврат конверта с отметкой: «Нет дома, Истек срок хранения».
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что Кудоярова Е.П. является собственницей квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия <Номер обезличен> (л.д.9), и договором купли-продажи от <Дата обезличена> (л.д.5-8).
Согласно выписке из поквартирной карточки от <Дата обезличена> (л.д.10) по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: Кудоярова Е.П., Камагаев А.Э., Морозов С.В.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики Камагаев А.Э., Морозов С.В. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, их имущества в доме не имеется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживал, и его регистрация в нём является формальной, что препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Кудояровой Е.П. к Камагаев А.Э., Морозову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать Камагаев А.Э., Морозов С.В. прекоатившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>.
Настоящее решение является основанием для снятия Камагаев А.Э., Морозов С.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.
Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Заявление об отмене настоящего заочного решения суда может быть подано ответчиком в Чапаевский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья М.Н. Законов
