Решение от 11 июля 2014 года №2-498/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
              11 июля 2014 года                      г. Сызрань
 
Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
    при секретаре Карпушкиной О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/14 по иску Хованова П.И., Базарновой Л.И. к администрации муниципального района Сызранский, администрации сельского поселения Волжское, Кутеповой А.И. о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Хованов П.И. и Базарнова Л.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский, администрации сельского поселения Волжское, Кутеповой А.И. о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования, уточнив исковое заявление и указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Х. М.И.. После её смерти открылось наследство в виде земельной доли площадью <данные изъяты> га на землях совхоза «<данные изъяты>», расположенной в <адрес>, 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. Земельная доля принадлежала Х. М.И. на основании протокола № общего собрания коллектива совхоза «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года. 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежали Х. М.И. согласно выписки из похозяйственной книги администрации с.п. Волжское и свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V11 № от ДД.ММ.ГГГГ года. Другая 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежит Хованову П.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю, жилой дом и земельный участок нотариус им отказывает, поскольку в выписке из похозяйственной книги отсутствуют сведения когда и каким образом жилой дом приобретен наследодателем, в свидетельствах на право собственности на землю № и № имеются неоговоренные дописки (номер и дата регистрационной записи). Они являются единственными наследниками после смерти Х. М.И., так как их сестра Кутепова А.И. от своей доли наследства отказалась. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную на землях бывшего АОЗТ «<данные изъяты>» в районе <адрес>, а также просят признать правой общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в порядке наследования после смерти Х. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ за Ховановым П.И. на 3/4 доли в праве из которых 1/2 доля принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доля в порядке наследования после смерти Х. М.И., а за Базарновой Л.И. на 1/4 долю.
 
    Истец Хованов П.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.
 
    Истица Базарнова Л.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.
 
    Ответчик Кутепова А.И. в судебном заседании уточненные исковые требования Хованова П.И. и Базарновой Л.И. признала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований, заявленных Ховановым П.И. и Базарновой Л.И.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Хованова П.И. и Базарновой Л.И.
 
    Третье лицо - Амоян Р.У. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями Хованова П.И. и Базарновой Л.И. согласен.
 
    Представитель 3-го лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд пояснение с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требований Хованова П.И. и Базарновой Л.И. оставил на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на заявление в суд не представил, ходатайство об отложении не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
 
    Заслушав истцов Хованова П.И., Базарнову Л.И., ответчика Кутепову А.И., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск Хованова П.И. и Базарновой Л.И. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками - Кутеповой А.И., администрацией Сызранского района, администрацией сельского поселения Волжское, так как они не противоречат закону и не нарушают права и интересы третьих лиц.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
               Согласно копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Х. И.Г. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Волжского сельсовета предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.73).
 
                Из архивной выписки из постановления администрации Волжского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» видно, что постановлено закрепить земельные участки находящиеся в постоянном пользовании и выдать свидетельства на землепользование, где под № значится Х. И.Т. - <данные изъяты>. В данном постановлении Х. И.Т. встречается один раз, Х. И.Г. в документе не значится (л.д.81-82).
 
                Из архивной копии постановления администрации Волжского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам на территории Волжского округа согласно списку, приведенному в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83).
 
               Из копии земельнокадастровой книги Волжского сельсовета Сызранского района в <адрес> под № значится Х. И.Г. земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.76-77).
 
               На л.д.97 имеется копия свидетельства о смерти Х. И.Г., из которой видно, что он умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
               Из копии похозяйственной книги № за 1991-1995 годы по хозяйству, расположенному в <адрес> видно, что членами хозяйства являются Х. И.Г., умерший ДД.ММ.ГГГГ и Х. М.И., земля, находящаяся в личном пользовании - 0,11 га (л.д.78-80).
 
               Из завещания Х. И.Г., оформленного в администрации Волжского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ года, видно, что им завещано сыну Хованову П.И. все его имущество, в том числе 1/2 доля принадлежащего дома, расположенного в <адрес>, приусадебный участок и <данные изъяты> га. земли, расположенной на землях <адрес> - (л.д.51).
 
               Согласно выписке из наследственного дела №, открытого к имуществу Х. И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является сын - ХовановП.И. (заявление о принятии наследства по завещанию). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него, наследники, имеющие право на обязательную долю в наследственном имуществе, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ Хованову П.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу <адрес> и на земельный пай (л.д.50).
 
                Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Сызранского района ДД.ММ.ГГГГ года, Хованову П.И. принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Х. И.Г. (л.д.13).
 
                 Согласно копии постановления администрации сельского поселения Волжское № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес> (л.д.30).
 
               На л.д. 54-55 имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V11 САМ 33 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Х. М.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве частной собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Основанием выдачи указано - свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
                 На л.д. 34 имеется выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Волжское № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Хованову П.И. на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 1995 год принадлежит 1/2 доля жилого дома с прилегающим земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1991-1995 год.
 
    На л.д. 33 имеется выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Волжское № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Х. М.И. на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с ДД.ММ.ГГГГ год принадлежит 1/2 доля жилого дома с прилегающим земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1991-1995 год.
 
    Таким образом, суд установил, что Хованову П.И. и Х. М.И. принадлежал на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года. При выдаче Х. М.И. свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в указании площади земельного участка, так как вместо права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., было указано право частной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что является неверным, так как выдела 1/2 доли земельного участка не было, документов этому не представлено, и принцип деления участка пополам является неверным (1015 : 2 = 507,5 кв.м.).
 
                На л.д. 18 имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, сведения о правах отсутствуют.
 
                Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке с КН № внесены в Государственый кадастр недвижимости при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках (л.д.94-95).
 
                Из справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, регистрация права собственности не проводилась (л.д.28-29).
 
    Из копии технического паспорта, выданного Сызранским филиалом ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. видно, что сведения о правах отсутствуют (л.д.14-17).
 
    На л.д. 6 имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-11 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Х. М.И. на основании постановления администрации Сызранского района и собрания совхоза «Россия» № от ДД.ММ.ГГГГ на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельная доля общей площадью <данные изъяты> га пашни <данные изъяты> га пастбищ по адресу <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На л.д.25 имеется архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что в деле «Документы о реорганизации совхоза «Россия» (протоколы общих собраний коллектива, списки работающих и пенсионеров на получение земельного пая, акт передачи имущества и др.)» (архивный фонд «СПК «Россия», <адрес>) имеется протокол № общего собрания коллектива совхоза «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ, которым принято решение: «Утвердить расчеты по определению доли в земельных угодьях совхоза. Площадь пашни, подлежащая распределению <данные изъяты> га. Причитается пашни на 1 работника, пенсионера, проживающего на территории Сызранского района - <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ. В этом же деле подшиты «Списки рабочих на 1/1-1992 год», в которых под № значится Х. М.И. - земельный пай: пашня - <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га. По данным исторической справки предприятия с ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Россия» преобразован в акционерное общество закрытого типа «Россия»; с ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Россия» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Россия»; ДД.ММ.ГГГГ СПК «Россия» решение арбитражного суда Самарской области признан несостоятельным (банкротом).
 
    На л.д.7 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что Х. М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно копии свидетельств о рождении ФИО4 и Х. Л.И. их родителями являются Х. И.Г. и Х. М.И. (л.д.8,10).
 
    Согласно копии справки № о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись акта о заключении брака Б. Г.В. и Х. Л.И. № от ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака жене присвоена фамилия - Базарнова. Вышеуказанный брак расторгнут (л.д.10).
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Волжское видно, что Х. М.И. была зарегистрирована и проживала постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. По вышеуказанному адресу была прописана и проживала одна (л.д.32).
 
    На л.д. 36 имеется письмо нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное истцу, из которого видно, что выдать свидетельства о праве на наследство на земельную долю и 1/2 долю жилого дома и земельного участка не предоставляется возможным, поскольку в выписке из похозяйственной книги отсутствуют сведения, когда и каким образом жилой дом приобретен наследодателем, в свидетельствах на право собственности на землю № и № имеются неоговоренные дописки (номер и дата регистрационной записи.
 
    Из справки № 137, выданной администрацией сельского поселения Волжское ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельная доля Х. М.И. в список невостребованных земельных долей не входит (л.д.31). <данные изъяты>
 
    Согласно выписке из наследственного дела №, открытого к имуществу Х. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону являются сын - Хованов П.И. (заявление о принятии наследства по закону), дочь - Базарнова Л.И. (заявление о принятии наследства по закону), дочь - Кутепова А.И. (заявление об отказе от наследства по закону). Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.52).
 
    При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях:
 
    - постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 года по 27.10.1993 года, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации);
 
    - постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав ( в период, начиная с 27.10.1993 года, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767).
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В судебном заседании было установлено, что Х. М.И. при жизни был выделен земельный пай, площадью <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ, расположенный в <адрес>, и принадлежали по праву собственности как пережившей супруге 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., который по материалам инвентаризации составляет <данные изъяты> кв.м.,о чем указано в кадастровом паспорте земельного участка, расположенные в <адрес>. После смерти Х. М.И. наследство приняли сын Хованов П.И. и дочь Базарнова Л.И., а поэтому требования Хованова П.И. и Базарновой Л.И. о признании за ними права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Хованова П.И. и Базарновой Л.И. удовлетворить и признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную на землях бывшего АОЗТ «<данные изъяты>» в районе <адрес>, а также правой общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, в порядке наследования после матери Х. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ - за Ховановым П.И. на 3/4 доли в праве, за Базарновой Л.И. на 1/4 долю в праве.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 218, 1111, 1142, 1153 ГК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования ФИО4 и Базарновой Л.И. удовлетворить.
 
    Признать за Ховановым П.И. и Базарновой Л.И. право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную в <адрес>, по 1/2 доле в праве за каждым, в порядке наследования по закону после матери Х. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Ховановым П.И. право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в порядке наследования по закону после Х. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Базарновой Л.И. право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес> в порядке наследования по закону после Х. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения.
 
                             Судья -