Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Номер документа: 2-498-2013
Дело № 2- 498 - 2013
поступило в суд
01.03.2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2013 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ильченко Е.Н.
представителя ответчика адвоката Семеновой АА, предоставившей ордер № 120 от 09.04.2013 года
при секретаре Недобуга М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульжанова С. Б. к Толошовой А. Э. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил :
Кульжанов СБ обратился в суд с иском к Толошовой АЭ о признании утратившим права проживания и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу и его семье <данные изъяты> была предоставлена квартира для проживания по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№. ДД.ММ.ГГГГ года был выдан ордер на вышеуказанную квартиру.
В настоящий момент квартира состоит на балансе Администрации Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирская область.
В квартире зарегистрированы: Кульжанов С.Б., Кульжанова Н.А., Кульжанова Б.С., ФИО 1, Жумашов Э.И., ФИО 2., Толошова А.Э.
Постановлением № № Администрации Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ г. «Об упорядочении адресного хозяйства» домовладению, присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№.
ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирской области и Кульжановым СБ., был заключен договор социального найма жилого помещения, в качестве члена семьи в договоре социального найма также указана Толошова А. Э..
Право собственности на квартиру не оформлено, истец обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним, его несовершеннолетней дочерью ФИО 1 и несовершеннолетней внучкой ФИО 2 права общей долевой собственности на квартиру. Однако в связи с тем, что в квартире прописана Толошова А. Э., место нахождение которой в настоящий момент истцу не известно, то возникает препятствие на оформление права собственности на квартиру и возникает препятствие в дальнейшем на распоряжение квартирой после оформления права собственности на квартиру.
Истцом ответчику препятствия в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу, не чинились, его регистрация с ДД.ММ.ГГГГ года носила формальный характер. Толошова не оплачивала коммунальные услуги, которые оплачивал истец, материально, вещей её в квартире нет, совместное хозяйство они не ведут.
Факт, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу подтверждается:
- справкой Администрации Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.
Добровольно Толошова А. Э. с регистрационного учета не снимается.
Без заявления и личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета в органах миграционной службы не представляется возможным в силу действующего законодательства.
Истец просит признать Толошову А. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира №.
Снять Толошову А. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира №.
При рассмотрении дела истец уточнил исковое требование и просил суд признать Толошову А. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира №.
Ответчик в судебное заседание не явился о дне, месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин не явки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не предоставил. Повестка, направленная в его адрес вернулась с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает.
Известным последним местом жительства Толошовой АЭ является квартира № №, расположенная в жилом доме № №, по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с известного последнего места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика в судебное заседание по определению Коченевского районного суда Новосибирской области от 01 апреля 2013 года назначен адвокат Семенова АА
Представитель ответчика Семенова АА исковые требования не признала, считает, что нет законных оснований для удовлетворения исковых требований истца.
Заинтересованные лица Кульжанов БС, Кульжанов БС, Кульжанова НА, Жумашов ЭИ не возражают против удовлетворения заявленного требования.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что требование истца законное, обоснованное, поэтому, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, право частной собственности охраняется законом ( ст. 35).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением не только прежнего собственника и членов его семьи, но как вытекает из смысла закона, и всех иных лиц, в том числе и зарегистрированных в данном жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Толошова АЭ зарегистрирована по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира №, но в ней не проживает (л.д. 11,12).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1, Свидетель 2 подтвердили тот факт, что Толошова АЖ зарегистрирована по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира №, но там не проживает длительный период, место ее нахождения не известно. В квартире истца нет ее вещей, Толошова АЖ не является членом семьи истца.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, они последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам: справкой Администрации Чистопольского сельсовета Коченевского района Новосибирской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой Толошова АЭ не проживает в спорной квартире (л.д.11), личного хозяйства и имущества по данному адресу не имеет (л.д.12).
Суд приходит к выводу, что ТолошоваАЭ утратила право пользования жилым помещением- квартирой № №, расположенной в доме № №, по адресу: ул. <адрес>,
<адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил :
признать Толошову А. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес>, дом №, квартира №.
Решение суда является основанием для снятия Толошовой А. Э. с регистрационного учета по адресу : ул. <адрес>, д. № кв.№, <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий: подпись Е.Н.Ильченко
Секретарь: М.В.Недобуга
