Решение от 25 июля 2014 года №2-497/2014

    Дело № 2-497/2014/
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Пенза                                       25 июля 2014 г.
 
    Пензенский районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сивухо Т.Н.
 
    при секретаре Петровой С.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Юрия Алексеевича к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Маслов Ю.А. в лице представителя по доверенности Ф.И.О.5 обратился в суд с вышеназванным иском, из которого усматривается, что (Дата) умерла его мать Ф.И.О.1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.
 
    Указывает, что он является наследником по закону после смерти Ф.И.О.1, своевременно обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако нотариус в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону отказывает, поскольку Ф.И.О.1 при жизни не было надлежащим образом оформлено право собственности на данный дом и земельный участок.
 
    Ссылаясь на нормы законодательства, просил включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата) года, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, и признать за ним право собственности в порядке наследовании после смерти Ф.И.О.1 на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
 
    В судебном заседании 18 июля 2014 г. представитель истца по доверенности Ф.И.О.5 от поддержания искового требования о признании за Масловым Ю.А. в порядке наследования после смерти Ф.И.О.1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, отказалась, в связи с чем производство в данной части на основании определения суда было прекращено.
 
    В судебное заседание истец Маслов Ю.А. не явился. О дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. На основании заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель истца по доверенности Ф.И.О.5 исковые требования о включении имущества в состав наследственной массы поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что матери истца Ф.И.О.1 на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит на праве собственности жилой дом площадью <...> кв.м. и земельный участок площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>. Однако при жизни за регистрацией права собственности на данное имущество Ф.И.О.1 не обращалась, в связи с чем в настоящее время нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельств.
 
    Также пояснила, что у Ф.И.О.1 было трое детей: Маслов Ю.А., Ф.И.О.9 и Ф.И.О.6. Своевременно с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу обратился Маслов Ю.А., остальные наследники к нотариусу не обращались, вступать в права наследования на дом и земельный участок не желают. На основании завещательного распоряжения Ф.И.О.1 наследником по счетам, открытым на имя Ф.И.О.1, является Ф.И.О.9, (Дата) ей были выплачены денежные средства в размере <...> руб.
 
    Представитель ответчика администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился, на основании письменного заявления глава администрации Ф.И.О.7 просила о рассмотрении иска в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласны.
 
    Третье лицо Ф.И.О.6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно данных телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями Маслова Ю.А. согласен, вступать в права наследования после смерти Ф.И.О.1 не желает.
 
    Третьи лица Ф.И.О.9 и нотариус Ф.И.О.8 в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. На основании заявлений просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью, в связи с чем, суд признает администрацию Ермоловского сельсовета Пензенского района надлежащим ответчиком по настоящему иску.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Как предусмотрено ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.
 
    Из свидетельства о смерти II-ИЗ № от (Дата) следует, что Ф.И.О.1, (Дата) года рождения, умерла (Дата), о чем (Дата) администрацией Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № №.
 
    Согласно свидетельству о рождении серии II-ЦЗ № от (Дата) Маслов Юрий Алексеевич родился (Дата), в качестве его матери указана Ф.И.О.1.
 
    Таким образом, подтверждаются родственные отношения истца с наследодателем умершей Ф.И.О.1, и в силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ Маслов Ю.А. является наследником по закону первой очереди.
 
    В материалах дела имеется копия наследственного дела к имуществу умершей Ф.И.О.1 № 163/2013, которое было заведено на основании заявления наследника Маслова Ю.А. (Дата) года. Сведений о других наследниках к имуществу Ф.И.О.1 в наследственном деле не имеется.
 
    Согласно справке Главы администрации Ермоловского сельского совета Пензенского района от (Дата) № Ф.И.О.1 постоянно по день своей смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <...>.
 
    В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги № лицевой счет № от (Дата) № № согласно которой Ф.И.О.1 является главой хозяйства и ей принадлежит деревянный жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от (Дата) Ф.И.О.1 принадлежит на праве собственности земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <...>, о чем в похозяйственной книги № лицевой счет № за (Дата) года сделана запись.
 
    Согласно техническому паспорту по состоянию на (Дата) на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, площадь дома с учетом площади всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <...> кв.м., из них общая площадь дома составляет <...> кв.м., в том числе жилая площадь – <...> кв.м., площадь подсобных помещений – <...> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – <...> кв.м.
 
    Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка от (Дата) с кадастровым номером №, согласно которому площадь земельного участка из категории земель населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <...>, составляет <...> кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата) сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, отсутствуют.
 
    Представленные суду документы подтверждают, что Ф.И.О.1 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>.
 
    Суду не представлено данных об оспаривании прав Ф.И.О.1 на вышеуказанное имущество третьими лицами. При жизни она открыто владела и пользовалась принадлежащим ей недвижимым имуществом, что подтверждено пояснениями представителя истца и представленными письменными доказательствами.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
        Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
        Представитель истца Ф.И.О.5 суду пояснила, что Ф.И.О.1 приобрела право бессрочного пользования земельным участком, в силу чего она имела право на получение земли в собственность бесплатно, однако данное право на земельный участок он при жизни не оформил.
 
        В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
 
    Спорный участок, общей площадью <...> кв.м., находящийся в бессрочном пользовании Ф.И.О.1 до дня ее смерти не отнесен законом к случаям запрета на предоставление в собственность.
 
    Суд приходит к выводу, что у Ф.И.О.1 действительно возникло право постоянного /бессрочного/ пользования на спорный земельный участок, в связи с чем, она приобрела право собственности на земельный участок, однако свое право собственности при жизни не оформила в установленном законом порядке и ее право на земельный участок подлежит защите путем включения в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1 данного земельного участка.
 
    Суд, давая оценку приведенным стороной истца доводам, представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, подлежит включению в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на праве собственности на момент смерти – (Дата)г.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Маслова Юрия Алексеевича к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1, умершей (Дата), жилой дом общей площадью здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <...> кв.м., из них общей площадью - <...> кв.м., в том числе жилой площадью – <...> кв.м., площадью подсобных помещений – <...> кв.м., а также площадью помещений вспомогательного использования – <...> кв.м., а также земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: