Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-497/2014
Дело №2-497/2014
решение в мотивированном виде
изготовлено 28 апреля 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года город Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Г.Н. Осколковой
при секретаре Л.О. Остапенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акопяна ФИО6 к Сафаряну ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Акопян А.Х. обратился в суд с иском к Сафаряну А.А. указывая на то, что он является собственником дома, расположенного по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика он зарегистрировал его по данному адресу, поскольку последнего не принимали на работу без регистрации. Фактически по вышеуказанному адресу ответчик никогда не проживал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем он вынужден излишне оплачивать коммунальные платежи, приходившиеся на него. Просит признать Сафаряна А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
В судебном заседании истец Акопян А.Х. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в иске.
Ответчик Сафарян А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по городу Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Учитывая мнение истца, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчика, представителя третьего лица в порядке заочного производства.
Выслушав истца Акопяна А.Х., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании жилой дом по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес> принадлежит на праве собственности Акопяну А.Х., что подтверждается сводной ведомостью, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным справки о регистрации № 105 от 21 марта 2014 года, выданной администрацией Кашинского сельсовета Алейского района, Сафарян А.А. зарегистрирован в данном жилом помещении с 16 декабря 2010 года, однако фактически по данному адресу не проживает.
Согласно статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно частям 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником приобретают члены семьи собственника жилого помещения.
Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи Акопяна А.Х. в принадлежащем ему доме не проживает, совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, место жительства граждан не обязательно связано с регистрацией компетентных органов.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, не проживая в доме Акопяна А.Х. ответчик не имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
Истцом в соответствии со статьей 11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании прекратившим право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчика Сафаряна А.А. в пользу истца подлежит взысканию оплаченная им при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Акопяна ФИО8 удовлетворить.
Признать Сафаряна ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, Алейский район, <адрес>.
Взыскать с Сафаряна ФИО10 в пользу Акопяна ФИО11 государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Г.Н.Осколкова
Не вступило в законную силу
