Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-497/2014
Дело № 2-497/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 6 июня 2014 года
Климовский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Грюкановй А.П. о признании сделки состоявшейся и включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л :
Грюканова А.П. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать сделку купли-продажи дома, расположенного по адресу: ......................, заключенную между колхозом «Перврмайский» и Г.А.А., ____/____/_____, состоявшейся, включить в состав наследства Г.А.А., умершего ____/____/_____ 66/136 долей жилого дома общей площадью 136,7 кв.м., с надворными постройками, по адресу: ...................... признать за Грюкановой А.П. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее мужа на данное имущество.
В судебном заседании Грюканова А.П. уточнила заявленные требования, просит включить в состав наследства Г.А.А., умершего ____/____/_____ 67/137 долей жилого дома общей площадью 136,7 кв.м., с надворными постройками, по ...................... в ...................... и признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ее мужа Г.А.А., умершего ____/____/_____, на 67/137 долей жилого дома общей площадью 136,7 кв.м., с надворными постройками, по ...................... в .......................
В обоснование заявленных требований указала, что ____/____/_____ умер её муж Грюканов А.А., она является наследницей его имущества по закону. Одной из частей наследственного имущества, оставшегося после смерти мужа, являются 67/137 долей жилого дома общей площадью 136,7 кв.м., с надворными постройками, по ...................... в .......................
Данную часть дома Грюканов А.А. получил по договору продажи дома в собственность граждан, заключенному ____/____/_____ между ним и колхозом «Первомайский» ....................... Однако право собственности в БТИ на указанный жилой дом Грюканов А.А. не зарегистрировал по неизвестным ей причинам.
При обращении к нотариусу по вопросу вступления в наследство на часть дома ей было отказано в праве на наследство в связи с тем, что право собственности её мужа на жилой дом не было зарегистрировано в установленном порядке.
В настоящее время 67/137 долей жилого дома общей площадью 136,7 кв.м., с надворными постройками, по ...................... в ...................... не являются ни чьей собственностью, то есть не обременены правами других лиц, никто кроме неё на претендует на право собственности на данные объекты недвижимости.
Представитель Челховской сельской администрации ...................... Литвинова Е.Н. иск признала, в удовлетворении заявленных требований Грюкановой А.П. не возражает.
Третье лицо - Грюканова О.А. в удовлетворении заявления Грюкановой А.П. не возражает.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ...................... в судебное заседание своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом.
Третьи лица - Грюканова А.А. и Овсепян Г.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Свидетель М.Л.В. показала, что Грюканов А.А. и Грюканова А.П. проживали по ...................... в ...................... с 1990 года. В 1992 году данный дом был продан Грюканову А.А. колхозом «Первомайский». О каких либо спорах относительно данного дома ей не известно.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно технического паспорта по состоянию на 13.11.2013 года жилой дом по ...................... в ...................... имеет общую площадь 136,7 кв.м. Площадь помещения, занимаемая Грюкановой А.П. составляет 66,8 кв.м.
В судебном заседании установлено, что согласно договора на продажу дома в собственность граждан от ____/____/_____, заключенного между Грюкановым А.А. и колхозом «Первомайский», Грюканов А.А. приобрел в собственность жилой дом площадью 48 кв.м.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи недвижимости от ____/____/_____ была заключена добровольно, сделку никто не оспаривает, в связи с чем сделка является состоявшейся и является основанием для приобретения права собственности на объект недвижимости.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Грюканов А.А. при жизни прибрел право собственности на 67/137 долей жилого дома общей площадью 136,7 кв.м., с надворными постройками, по ...................... в ......................, в связи с чем указанные объекты недвижимости в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежат включению в состав наследства после его смерти.
Согласно свидетельства о заключении брака I-МД № _______ от ____/____/_____ между Грюкановым А.А. и Грюкановой А.П. был зарегистрирован брак.
Согласно свидетельства о смерти I-МР № _______ от ____/____/_____ Грюканов А.А. умер ____/____/_____.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Грюкановй А.П. - удовлетворить.
Включить в состав наследства Г.А.А., умершего ____/____/_____ 67/137 долей жилого дома общей площадью 136,7 кв.м., с надворными постройками, по ...................... в .......................
Признать за Грюкановй А.П. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ее мужа Г.А.А., умершего ____/____/_____, на 67/137 долей жилого дома общей площадью 136,7 кв.м., с надворными постройками, по ...................... в .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
