Решение от 20 марта 2013 года №2-497/2013

Дело № 2- 497 /2013
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2013 года г. Сатка
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Тарасовой Л.Т.,
 
    При секретаре Спиридоновой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ахуновой М.И. к Муниципальному Образованию Айлинское сельское поселение, администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ахунова М.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес>
 
    В обоснование иска ссылается на то, что указанная квартира предоставлена ей по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с ликвидацией СЗАО «Айлинское» между ней и Айлинским сельским поселением был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она решила приватизировать квартиру.
 
    Но, учитывая, что СЗАО «Айлинское» ликвидировано, Айлинское сельское поселение право собственности на спорную квартиру не зарегистрировало, осуществить приватизацию квартиры она не может.
 
    В судебном заседании Ахунова М.И.на иске настаивала.
 
    Ответчик – представитель Администрации Айлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Поступило заявление о признании исковых требований, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя Айлинского сельского поселения.
 
    Ответчик – представитель Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Причины не явки не сообщил.
 
    3-е лицо – представитель Саткинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
 
    3- лицо – ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Заслушав истца, 3- е лицо, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
 
    Двухкомнатная квартира по адресу <адрес> включена в реестр муниципальной собственности Айлинского сельского поселения на основании перечня утвержденного Решением Совета Депутатов Айлинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи имущества СЗАО «Айлинское» в муниципальную собственность МО Айлинское сельское поселение.
 
    Указанная квартира предоставлена Ахуновой М.И. и членам ее семьи (сыновьям ФИО3 и ФИО1) по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления профкома ЗАО «Айлинское» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между МО Айлинское сельское поселение и Ахуновой М.И. заключен договор о безвозмездной передаче в собственность спорной квартиры, в соответствии с котором данная квартира передана в собственность Ахуновой М.И.
 
    Как усматривается из справки №, выданной главой Айлинского сельского поселения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы : Ахунова М.И. и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Совершеннолетний член семьи Ахуновой М.И. - ФИО3 от участия в приватизации жилого помещения отказались в письменной форме. (листы дела 36,37)
 
    СЗАО «Айлинское» признано банкротом. Конкурсный Управляющий, проведя инвентаризацию имущества должника, передал жилищный фонд социального использования в ведение МО Айлинское сельское поселение, однако, ни право собственности за СЗАО «Айлинское» ни переход права собственности к МО Айлинское сельское поселение не были зарегистрированы.
 
    В соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.54-1 ЖК РСФСР граждане, занимающие жилые помещения в жилых домах государственного и муниципального жилого фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24.08.1993 года гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В судебном заседании установлено, что Ахунова М.И. имеет бесспорное право на приватизацию занимаемой квартиры, выполнила со своей стороны все необходимые условия предоставления ей занимаемой квартиры в собственность. Более того, заключен договор о передаче квартиры в собственность, которому придана надлежащая письменная форма. Указанный договор никем не оспаривается. В связи с уклонением МО Айлинское сельское поселение от государственной регистрации сделки по передаче квартиры в собственность Ахуновой М.И., права истца подлежат защите в судебном порядке, за ней может быть признано право собственности на спорную квартиру для последующей государственной регистрации перехода права собственности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
 
р е ш и л :
 
    Признать за Ахуновой М.И. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
 
    Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова
 
    Верно.
 
    Судья: Л.Т. Тарасова
 
    Секретарь: Ю.В. Спиридонова
 
    Решение вступило в законную силу « »___________ 2013 года.
 
    Судья: Л.Т. Тарасова