Решение от 11 июня 2013 года №2-497/2013

Дело№2-497/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 июня 2013 года пос.Ува УР
 
    Увинский районный суд в составе председательствующего судьи Ёлкиной В.А.,
 
    при секретаре Осетровой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н. В. к Григорьеву Р. Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***,
 
у с т а н о в и л:
 
    Григорьева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Григорьеву Р. Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. Свои требования мотивировала тем, что ей, Григорьевой Н.В., на основании договора купли-продажи от *** принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома с надворными постройками, расположенная на земельном участке 0,16 га по адресу: ***, ***, что подтверждается договором от ***, зарегистрированным в реестре за *** *** сельским советом.
 
    В данном жилом помещении прописаны: она, Григорьева Н. В., её дочь -***2 и ответчик - Григорьев Р. Г..
 
    *** по просьбе мужа ***4, умершего *** году, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении для поступления в Автошколу *** для обучения на водителя. Мужу ответчик был племянником (сыном его родного брата ***5). Фактически ответчик по месту регистрации не проживает и никогда не проживал, плату за коммунальные услуги не производил. Никаких вещей ответчика в жилом помещении никогда не было. Местонахождение Григорьева Р.Г. ей не известно. Ответчик членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника, поскольку она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.
 
    В предварительном судебном заседании от 24.05.2013 года истица заявила об уточнении заявленных требований, ввиду того, что ответчик Григорьев Р.Г. никогда не вселялся в её жилое помещение, по месту регистрации никогда не проживал, просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: *** ***.
 
    В судебном заседании истец Григорьева Н.В. исковые требования с учетом уточнений поддержала, привела те же доводы, что и в заявлении, просит признать Григорьева Р.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, ***.
 
    Ответчик Григорьев Р.Г. в судебное заседание не явился, повестка о явке в суд направлялась ему по месту регистрации по адресу: *** ***. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы, начальник почтового отделения *** ***7 пояснила, что судебное извещение, направленное Григорьеву Р.Г. по адресу: *** ***, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения» в связи с тем, что Григорьев Р.Г. по указанному адресу не проживал и не проживает.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, извещенного по месту регистрации.
 
    Свидетель ***8 показал, что проживает по соседству с Григорьевой Н.В., хорошо знал её мужа ***4, который говорил, что прописал в квартире племянника Григорьева Р.Г. Этот племянник учился в ***, ему нужна была регистрация, поэтому ***10 зарегистрировали его в своей квартире. Самого Григорьева Р.Г. он(***8) никогда не видел, так как в квартиру Григорьевой Н.В. племянник не вселялся, своих вещей туда не перевозил, сам никогда там не жил.
 
    Свидетель ***9дала суду аналогичные показания.
 
    Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок и расположенная на нем квартира в жилом доме с постройками и пристройками по адресу: *** ***, находятся в собственности Григорьевой Н.В. на основании договора от ***, по которому колхоз *** (продавец) передал в собственность Григорьевой Н.В. (покупатель) квартиру в жилом доме с постройками и пристройками и приусадебный земельный участок по адресу: *** ***.
 
    В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: с Григорьева Н.В., ***2, а также числится зарегистрированным с *** Григорьев Р. Г., *** года рождения, что подтверждается справками Администрации МО *** от ***.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что Григорьев Р.Г. в квартиру в жилом доме по адресу: *** *** никогда не вселялся и в ней не проживал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, его вещей в квартире не было и нет, что подтвердили в суде свидетели ***8 и ***9
 
    Регистрация ответчика сама по себе без вселения и фактического проживания не влечет возникновение права на проживание в жилом помещении и не может нарушать право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение помещением.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Право на проживание у ответчика Григорьева Р.Г. не наступило в связи с тем, что действия сторон не носили характера для возникновения права с самого начала. В суде установлено, что Григорьев Р.Г. и Григорьева Н.В. совместного хозяйства никогда не вели, никаких соглашений между собственником жилого помещения Григорьевой Н.В. с Григорьевым Р.Г. не заключалось.
 
    Факт прописки(регистрации) лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Из смысла Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на пользование жилым помещением.
 
    В настоящее время собственник квартиры в жилом доме Григорьева Н.В. желает владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, а регистрация Григорьева Р.Г. в помещении препятствует реализации ей этого права.
 
    Так, в соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация Григорьева Р.Г. в жилом помещении по адресу: *** ***, принадлежащем на праве собственности Григорьевой Н.В., является препятствием в распоряжении собственнику своим имуществом.
 
    Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ *** от ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим(не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Григорьевой Н. В. к Григорьеву Р. Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***, удовлетворить.
 
    Признать Григорьева Р. Г., *** года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
 
    Судья- В.А.Ёлкина