Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-497/13
Дело № 2-497/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«5» июня 2013 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе
Председательствующего Конновой О.С.
при секретаре Джуяновой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой Татьяны Ивановны к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Юшкова Т.И. обратилась с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею, в силу приватизации, было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы Карталинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, признано непригодным для постоянного проживания. В 2012 году данный жилой дом был снесен, включая ее квартиру. В рамках программы по переселению граждан из ветхо-аварийных жилых домов, ей была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>, однако истица свое право приватизации ранее уже использовала, приватизировав квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в связи с чем полученную ею квартиру по договору социального найма, расположенную по адресу: <адрес> приватизировать в законном порядке не представляется возможным. Нарушаются ее права на получение жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Истица Юшкова Т.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Представители ответчиков Администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Карталинского муниципального района, в суд не явились, надлежащим образом извещены.
Представитель третьего лица администрации Локомотивного городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск необоснованным.
Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В силу ст.18 Закона РФ права на приватизацию жилья за гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передаче жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.
Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз.
Материалами дела установлено, что право приватизации жилого помещения истицей уже использовано. Данное обстоятельство не оспаривается истицей.
Согласно решению Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Юшковой Т.И. и ФИО3 признано право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доле каждому на <адрес> общей площадью 46,1 кв.м., состоящую из двух комнат.
Указанное решение не обжаловано и вступило в законную силу.
Право собственности зарегистрировано истицей Юшковой Т.И. в установленном законом порядке, что следует из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вид собственности.
Обосновывая свои доводы, истица Юшкова Т.И. ссылается на то, что жилой дом, в котором расположена принадлежащая ей квартира, снесен.
Указанные доводы подтверждаются материалами дела.
Согласно распоряжению главы Карталинского городского поселения №53-р от 30 декабря 2006 года «Об организации работ по переселению граждан из аварийного жилого фонда, расположенного на территории Карталинского городского поселения» утверждено заключение межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории Карталинского городского поселения от 1 декабря 2006 года №6 «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1024,1 кв.м.
Из уведомления Муниципального казенного учреждения администрации Карталинского городского поселения №704 от 14 августа 2012 года следует, что принадлежащее Юшковой Т.И. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> изъято на основании решения МКУ Карталинское городское поселение об изъятии для муниципальных нужд.
В рамках программы по переселению граждан из ветхо – аварийных жилых домов, Юшковой Т.И. предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>.
Данное решение администрации Карталинского муниципального района Юшковой Т.И. не оспаривалось.
Из справок ООО УК «Домоуправление» от ДД.ММ.ГГГГ без номера и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юшкова Т.И. проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Юшкова Т.И. обращалась с заявлением к и.о. главы Карталинского городского поселения Усольцеву М.А., просила передать в ее собственность <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м взамен <адрес> общей площадью 46,1 кв.м в сносимом доме по адресу: <адрес>.
На данное заявление истицей был получен ответ Муниципального казенного учреждения администрации Карталинского городского поселения №1223 от 3 февраля 2012 года, из которого следует, что предоставить вторично жилое помещение в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку право приватизации ею использовано на основании решения Карталинского городского суда о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истице Юшковой Т.И. разъяснялась необходимость уточнения исковых требований, истица данным правом не воспользовалась, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, просив признать за ней в порядке приватизации право собственности на спорную квартиру.
В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации приведены способы защиты гражданских прав.
Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права. Иск о признании права надлежит удовлетворить только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Суд находит, что истцом неверно избран способ восстановления и защиты нарушенного права.
Учитывая, что признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный административно-публичный порядок регистрации права собственности, принимая во внимание, что право приватизации истицей уже использовано, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Юшковой Татьяне Ивановне о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий О.С. Коннова
