Дата принятия: 28 июня 2019г.
Номер документа: 2-4969/2019
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 28 июня 2019 года Дело N 2-4969/2019
Петрозаводский городской суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,
при секретаре Шориной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Петрозаводского городского округа к Коношу Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 N 129-П. Семье, проживающей по вышеуказанному адресу, предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу <адрес>. Между администрацией Петрозаводского городского округа и Коношем Н.О. заключен договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора граждане и члены их семьи обязуются освободить и сняться с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>. В настоящее время ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу <адрес>. Истец просит признать Коноша Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о слушании дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против вынесения заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 N 129-П утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014- 2017 годы. Многоквартирный дом N по <адрес> включен в реализацию указанной Программы.
Постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 05.06.2017 N 1820 "О предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома", на основании ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Постановления Правительства Республики Карелия от 23.04.2014 N 129-П "О Региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы", ведомственной программы комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации Петрозаводского городского округа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Петрозаводского городского округа", утвержденной постановлением администрации Петрозаводского городского округа от 17.07.2015 N 3492, учитывая рекомендации городской жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение произвести мену жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в муниципальной собственности, по адресу <адрес>, на жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащее на праве собственности Коношу Н.О. по адресу <адрес>.
Между администрацией Петрозаводского городского округа и Коношем Н.О. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены жилых помещений, подписан передаточный акт.
По условиям договора (п.5.1) предусмотрено, что Конош Н.О. и члены его семьи обязуются освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета в течение 10 (десяти) календарных дней с момента передачи жилых помещений по передаточному акту и зарегистрироваться в предоставленном жилом помещении.
В нарушение условий договора ответчик продолжает быть зарегистрированным по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными МКП "Петрозаводская паспортная служба".
Учитывая обстоятельства дела, обозначенные выше законоположения, принимая во внимание, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, истец является собственником спорного жилого помещения, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании Коноша Н.О. утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации Петрозаводского городского округа к Коношу Н.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Коношу Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Коноша Н.О. в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М.Бингачова
Мотивированное решение составлено 03.07.2019.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
