Решение от 23 апреля 2013 года №2-496/215-2013

гражданское дело №2-496/215-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2013 года       г. Курск
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кофановой И.В.,
 
    с участием истицы Добровольской Е.Л.,
 
    ответчицы Володкиной Л.П.,
 
    при секретаре Бондаревой М.В.,
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добровольской Е.Л. к администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, Володкиной Л.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Добровольская Е.Л. обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, Володкиной Л.П. о признании права собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире, совместно с Володкиной Л.П., которая принимать участия в приватизации не желает и дает ей свое согласие на приватизацию жилья. Дом, в котором расположена данная квартира, находится на балансе администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальной собственности. Обратившись в администрацию Камышинского сельсовета Курского района Курской области по вопросу приватизации данного жилого помещения, ей было отказано, поскольку право собственности на жилой дом, в котором находится спорная квартира за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрировано, что является препятствием в оформлении договора на приватизацию жилья.
 
    В судебном заседании истица Добровольская Е.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении пояснив, что она зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире с момента рождения. Со дня совершеннолетия несёт расходы, связанные с её содержанием, оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Как ей стало известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, находится на балансе администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальному жилищному фонду, и, по её мнению, в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее, являясь гражданкой РФ, в приватизации жилья участие не принимала. Поскольку, по её мнению, её право на приватизацию жилья нарушено, просила суд удовлетворить исковые требования и признать за ней - ФИО2 право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Ответчица Володкина Л.П. в судебном заседании исковые требования Добровольской Е.Л. признала в полном объеме и пояснила, что она дает свое согласие Добровольской Е.Л. на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. От участия в приватизации она - Володкина Л.П. отказывается.
 
    Представитель ответчика - Администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области,будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области от 11 февраля 2013 года, справки №343, выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области 11 февраля 2013 года, копии финансово-лицевого счета №10303391 выданной ОАО «Управляющая компания Курского района» 11 февраля 2013 года Добровольская Е.Л. в настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, совместно с матерью Володкиной Л.П. Задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг не имеет.
 
    Согласно договору найма жилого помещения № от 20 ноября 2012 года, наймодатель - администрация Камышинского сельсовета Курского района Курской области предоставило нанимателю - и членам её семьи жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме № по адресу: <адрес>
 
    Право собственности на квартиру №№, расположенную по адресу<адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается справкой №292, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курского отделения 22 апреля 2013 года, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 13 февраля 2013 года.
 
    Как следует из акта приема - передачи основных средств с баланса МУП ЖКХ Курского района на баланс МО «Камышинский сельсовет» от 30 июня 2004 года согласно постановления главы МО «Камышинский сельсовет» №3-3-6 от 06 апреля 2004 года вышеуказанный жилой дом в настоящее время находится на балансе администрации Камышинского сельсовета, его балансовая стоимость составляет 5594686 рублей 00 копеек.
 
    Согласно технической документации по состоянию на 24 ноября 1986 года, справки №292, выданной Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курского отделения 22 апреля 2013 года квартира №№, расположенная по адресу:<адрес>, имеет общую площадью 56,9 кв.м., в том числе жилую площадь - 36,3 кв.м.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не признана аварийной, не находится в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, что также подтверждается и данными технического паспорта, в связи с чем в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), подлежит приватизации.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В силу закона истица, проживающие в квартире, находящейся в муниципальной собственности, имеют право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий.
 
    Согласно справке, выданной администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области 19 февраля 2013 года, Добровольская Е.Л.. обращалась в администрацию Камышинского сельсовета Курского района Курской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, передать квартиру ей в собственность не представляется возможным, в связи с тем, что право собственности на данное жилое помещение за администрацией Камышинского сельсовета Курского района Курской области не зарегистрировано.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Истицей соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее она право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой №344 администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области от 11 февраля 2013 года, справкой, выданной архивным отделом администрации Курского района Курской области 21 февраля 2013 года, согласно которым истица Добровольская Е.Л. ранее участия в приватизации не принимала.
 
    При этом, как следует из собственноручных согласий от 23 апреля 2013 года Володкиной Л.П. и показаний, данных указанным лицом в судебном заседании, последняя даёт свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения Добровольской Е.Л. От участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказывается.
 
    Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится на балансе администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области и относится к муниципальному жилому фонду вышеуказанного сельсовета, а кроме того, истица Добровольская Е.Л., являясь гражданкой РФ, с момента рождения постоянно проживает в спорной квартире, предоставленной ее родителям на условиях договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, при этом имеется согласие Володкиной Л.П., проживающей в спорном жилом помещении, на приватизацию истицей спорной квартиры, и иных лиц, постоянно проживающих в спорном жилом помещении, судом не установлено, суд считает, что оснований для отказа Добровольской Е.Л. в признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №№, расположенную по адресу:<адрес>, не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
исковые требования Добровольской Е.Л. к администрации Камышинского сельсовета Курского района Курской области, Володкиной Л.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
    Признать за Добровольской Е.Л. право собственности в порядке приватизации на квартиру №№ общей площадью 56,9 кв.м., в том числе жилой площадью - 36,3 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья Курского районного суда                И.В. Кофанова
 
               Курской области                     (подпись)
 
    КОПИЯ ВЕРНА
 
    Судья:                                                     (И.В. Кофанова)
 
    Секретарь:                                             (М.В. Бондарева)