Решение от 15 апреля 2014 года №2-496/2014г.

    Дело № 2-496/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 года                                                                            г. Кузнецк
 
    Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мягковой С.Н.,
 
    при секретаре Ульяновой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению Пискунова П.Ю., Пискунова А.Ю. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
          Пискунов П.Ю., Пискунов А.Ю. обратились в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>, которому на праве собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом, общей площадью - 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью - 26,0 (двадцать шесть) кв.м.
 
           Указанный жилой дом расположен на участке земли с кадастровым номером №, площадью 623,0 кв.м., предоставленного ФИО1 в бессрочное пользование для размещения домов индивидуальной жилой застройки на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного 1-й Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
 
          Наследниками ФИО1 являются, они, внуки Пискунов А.Ю. и Пискунов П.Ю. на долю своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его дочери - ФИО3, ФИО4, от которых поступило заявление об отказе от причитающейся им доли в праве на наследство в пользу Пискунова П.Ю. и Пискунова А.Ю.; жена умершего - ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая по адресу: <адрес>, на долю которого она являлась бы собственником общей совместной собственности, а долю она фактически приняла после смерти своего мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не оформила своих наследственных прав, умерла.
 
              Наследниками ФИО5 являются, они, внуки - Пискунов А.Ю. и Пискунов П.Ю., на долю своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ее дочери - ФИО3, ФИО4, от которых поступило заявление об отказе от причитающейся им доли в праве на наследство в пользу Пискунова П.Ю. и Пискунова А.Ю..
 
           Основанием права собственности наследодателей на жилой дом является договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенный Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
 
          При обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО5 и ФИО1, нотариусом были вынесены постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. и. № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и рекомендовано обратиться в суд, мотивировав отказ тем, что в правоустанавливающем документе на жилой дом - договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного 1-й Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, отсутствуют сведения о размерах общеполезной площади жилого дома.
 
             Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка в своем заключении от ДД.ММ.ГГГГ и акте от ДД.ММ.ГГГГ, согласовал представленную документацию на указанный одноэтажный бревенчатый жилой дом и пристрой (лит.А1) по <адрес> и считает возможным его эксплуатацию.
 
             Нотариусу города Кузнецка Пензенской области ФИО6 было предоставлено постановление Главы г. Кузнецка Пензенской области «Об утверждении актов Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию жилых домов и хозпостроек в составе домовладений № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
          На основании ст.4 ФЗ РФ «О государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на жилой дом должно было быть зарегистрировано в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, а так как жилой дом не был зарегистрирован в установленном порядке, право собственности не возникло.
 
         Споров в отношении наследства нет. Они приняли наследство и вступили во владение и управление наследственным имуществом. Они за свой счет осуществляют содержание наследственного дома. Другого имущества у наследодателя не было.
 
            Просят признать право общей долевой собственности за ними, Пискуновым П.Ю. и Пискуновым А.Ю., по 1/2 доли каждому, на жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
          Истцы Пискунов П.Ю. и Пискунов А.Ю. в судебном заседании поддержали заявленные требования и пояснили вышеизложенное.
 
          Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в зал судебного заседания не явился, представили заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия.
 
          Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
           В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
           Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
           В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
            Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
 
           Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
           В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
           ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности был предоставлен земельный участок, значащийся под № по ул.<адрес>, общей площадью 515 кв.м. для возведения одноэтажного деревянного дома (договор №, удостоверенного 1-й Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №).
 
          Как следует из акта приемки здания (сооружения) Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы г. Кузнецка жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был возведен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году. Жилой дом был построен не по типовому проекту, жилой площадью 26,0 кв.м., принят в эксплуатацию.
 
         По данным технического паспорта, составленного Кузнецким межгородским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом, общеполезная площадь жилого дома составляет 45,1 кв.м, в том числе жилая - 26,0 кв.м.
 
         Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, составленного Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что указанный жилой дом состоит из основного строения (лит. А, 1958 года постройки), жилого пристроя (лит. А1, год постройки ДД.ММ.ГГГГ). Общая площадь жилого дома составляет 45, 1 кв.м., в том числе жилая - 26, 0 кв.м.
 
        Однако, в установленном законом порядке супругами ФИО1 и ФИО5 земельный участок и жилой дом, расположенный на нем, до настоящего времени зарегистрированы не были.
 
          Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области усматривается, что сведений о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес> не имеется.
 
         Как следует из кадастрового паспорта земельного участка филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок (кадастровый номер №) площадью 623 кв.м, расположенный по адресу:<адрес>.
 
        Вместе с тем, согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
         ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о его смерти.
 
          ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Кузнецка Пензенской области заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1
 
           ФИО5 на момент смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу, тем самым, приняла наследство после смерти ФИО1
 
           ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти.
 
           ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Кузнецка Пензенской области заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
           Родственные отношения истцов Пискунова П.Ю., Пискунова А.Ю. (внуки наследодателей по праву представления после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.) подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о смерти.
 
           Как следует из вышеуказанных наследственных дел, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО1 и ФИО5 от имени истцов Пискунова П.Ю. и Пискунова А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ обратилась их представитель по доверенности - Рахимова О.Н.
 
           Дочери наследодателей ФИО3 и ФИО4 (родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке) от принятия наследства отказались в пользу Пискунова П.Ю., Пискунова А.Ю., подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление нотариусу.
 
           Постановлениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Кузнецка Пензенской области ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ отказано ввиду того, что в правоустанавливающем документе на жилой дом - Договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного 1-й Кузнецкой государственной нотариальной конторой Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, отсутствуют сведения о размерах общеполезной площади жилого дома, а также ввиду того, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не возникло, т.к. не было зарегистрировано в соответствии с законодательством не было.
 
         Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.
 
         Поскольку договор на право застройки был получен, а также возведен жилой дом ФИО1 в период брака с ФИО5, указанное имущество является совместной собственностью супругов.
 
         В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
 
          Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
         Следовательно, на момент смерти ФИО1 и ФИО5 принадлежало на праве собственности по 1/2 доли каждому жилого дома, общей площадью 45,1 кв.м., жилой - 26,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
         Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         Таким образом, жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., жилой - 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования переходит к Пискунову П.Ю. и Пискунову А.Ю. в равных долях каждому.
 
         Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
 
         Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Пискуновым П.Ю., Пискуновым А.Ю. право долевой собственности указанный жилой дом.
 
           На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
          Исковые требования Пискунова П.Ю., Пискунова А.Ю. - удовлетворить.
 
          Признать за Пискуновым П.Ю., Пискуновым А.Ю. (в равных долях, по 1/2 доли за каждым) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой - 26, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
          Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
 
    Судья: