Решение от 06 марта 2014 года №2-496/2014

Дело № 2-496/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    06 марта 2014 года       г. Новошахтинск
 
    Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
 
    с участием истца Булаховой Е.В.,
 
    ответчика Булахова А.Ю.,
 
    при секретаре Стольной Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булаховой Е.В. к Булахову А.Ю. об установлении факта принятия наследства, о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном, возведенном виде и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором, после изменения исковых требований, просила установить факт принятия наследства Б.Е.А. после смерти Б.А.А., умершей 27.09.2008, сохранить в переустроенном, перепланированном и возведенном виде жилой дом №...., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м, жилой - 34,1 кв.м, и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом, литер А,А1,А2,а3.
 
    В обосновании измененных исковых требований истец указала, что собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу:                             <адрес>, в праве общей долевой собственности является Б.А.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 07.07.2001, зарегистрированного в реестре нотариуса за №..... Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2001, сделана запись регистрации №...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права                  №..... 27.09.2008 умерла Б.А.А., ...... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №.... от 29.09.2008.
 
    Собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу:                <адрес>, в праве общей долевой собственности является Б.Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 07.07.2001, зарегистрированного в реестре нотариуса за №..... Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2001, сделана запись регистрации №...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права                     №..... 28.02.2013 умер Б.Е.А., ...... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №.... от 01.03.2013.
 
    Собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу:              <адрес>, в праве общей долевой собственности является Б.Ю.А. на основании свидетельства о праве на наследство от 07.07.2001, зарегистрированного в реестре нотариуса за                №..... Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.10.2001, сделана запись регистрации №...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №..... 15.03.2013 умер Б.Ю.А., ...... года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №.... от 18.03.2013.
 
    После их смерти открылось наследство, которое состоит из кирпичного жилого дома, литер А,А1,А2,а3, общей площадью 62,3 кв.м, жилой площадью 34,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, а также расположенных на земельном участке, 713 кв.м, надворных построек: погреб литер В, в, сарай литер Г1, баня литер Г1, душ литер ГЗ, сарай литер Г5, гараж литер Г4, летняя кухня литер К и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>. Ранее учтенная площадь дома значилась 45,2 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Произошла реконструкция жилого дома. После возведения пристроек, собственники не обратились в БТИ г. Новошахтинска, для сдачи дома в эксплуатацию. В настоящее время ей выдана справка МП БТИ о том, что разрешений на возведение и перепланировку не предоставлено, и что общая площадь изменилась на 17,1 кв.м, считать общей площадью 62,3 кв.м, жилой - 34,1 кв.м.
 
    Она является женой Б.Ю.А. и наследником первой очереди после умершего мужа. Наследником также является Булахов А.Ю., который является сыном наследодателя. На принятие наследства он не претендует, поскольку отказался от принятия наследства в нотариальной конторе г. Новошахтинска у нотариуса Ж.М.К.
 
    После смерти Б.А.А., которая является матерью Б.Е.А., он фактически принял наследство, проживая вместе с матерью, он распорядился вещами матери, заботился о сохранности жилого дома и имущества оставшегося после смерти матери.
 
    Б.Е.А., умерший 28.02.2013, наследников первой очереди не имеет. Её муж Б.Ю.А. после смерти брата не успел подать заявление в нотариальную контору, так как умер 15.03.2013. Согласно ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Её муж Б.Ю.А. похоронил своего брата Б.Е.А., организовал поминальные обеды.
 
    После их смерти она обратилась с заявлением в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства, однако в выдачи свидетельства о праве наследство по закону на жилой дом №.... по <адрес> нотариусом ей было отказано, так как при проведении технической инвентаризации в жилом доме произошла реконструкция, были перепланированы комнаты № 2, 3, переустроена комната № 4, возведены комната № 1, 6 согласно Распоряжению №.... от 18.07.2008. После вышеуказанных изменений дом не сдан в эксплуатацию. Ею была получена справка в службу главного архитектора Администрации         г. Новошахтинска для сдачи дома в эксплуатацию. В отделе главного архитектора Администрации г. Новошахтинска в выдаче актов приемки ей устно отказали, разъяснив, что вышеуказанная документация выдается только собственникам, а так как собственники умерли, сохранение жилого дома в переустроенном, перепланированном и возведенном виде возможно только в судебном порядке. В настоящее время ею получено у главного архитектора г. Новошахтинска заключение от 09.12.2013 №...., в котором сказано, что выстроенный жилой дом №.... по <адрес> не нарушает градостроительных норм.
 
    В соответствии с действующим законодательством регистрация права собственности и переход права на недвижимое имущество осуществляется Новошахтинским отделом Государственного управления Федеральной регистрационной службы Ростовской области, такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на основании федерального закона от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а так как собственник умер, то осуществить регистрацию права собственности, зарегистрировать акт приемки законченного объекта индивидуального жилищного строительства без собственника невозможна в силу вышеназванного закона, поскольку регистрация осуществляется по письменному заявлению собственника, обратившегося лично с заявлением в отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области (то есть регистрация права собственности носит заявительный характер), следовательно, право собственности определяется в судебном порядке.
 
    Решение суда о признание права собственности на домовладение требуется для принятия наследства после умерших.
 
    Со ссылкой на положения ст.ст. 12, 22, 218, 219, 1152 ГК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.
 
    В судебном заседании истец Булахова Е.В. измененные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что мать её супруга - Б.А.А. и брат супруга - Б.Е.А., проживали совместно в доме №.... по <адрес>. Когда умерла Б.А.А., то в доме остался проживать Б.Е.А., следил за домом, пользовался всеми вещами умершей матери. Её супруг Б.Ю.А. в наследство после смерти матери - Б.А.А. не вступал, отказался от своей доли в пользу брата, поскольку Б.Е.А. всю жизнь жил в данном доме с родителями, дом также принадлежал и ему. О том, что Б.Е.А. в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им известно не было. 28.02.2013 Б.Е.А..
 
умер. Его похоронами занимались она и муж - Б.Ю.А., поскольку умершего не было своей семьи. Она с мужем распорядились вещами Б.Е.А., часть вещей муж взял себе на память, стали следить за домом, его сохранностью. Муж не успел подать заявление нотариусу о принятии наследства после смерти брата, поскольку умер через две недели после брата - 15.03.2013. В установленный законом срок она обратилась с заявлениями о принятии наследства как после смерти мужа, так и после смерти Б.Е.А.
    Ответчик Булахов А.Ю. в судебном заседании измененные исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения, пояснив, что он не желает вступать в наследство и отказывается от своей доли в пользу матери - истца по делу.
 
    Выслушав стороны, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В судебном заседании установлено, что 27.09.2008 умерла Б.А.А., ...... года рождения (л.д. 25 - копия свидетельства о смерти). После смерти Б.А.А. открылось наследство в виде 1/3 доли домовладения №.... по <адрес>, которая принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.07.2001, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска в реестре за №.... (л.д. 26), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2001 (л.д. 24), а также копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 10-17).
 
    Наследниками первой очереди по закону после смерти Б.А.А. являются её дети: Б.Ю.А., ...... года рождения, и Б.Е.А., ...... года рождения (л.д. 28 - копии справок о рождении от 28.11.2013).      
 
    Согласно сообщению нотариуса г. Новошахтинска от 04.02.2014 (л.д. 41), заявлений о принятии наследства после умершей 27.09.2008 Б.А.А. не поступало, наследственное дело не заводилось.
 
    Как следует из пояснений истца в судебном заседании, её муж Б.Ю.А. в наследство после смерти матери - Б.А.А. не вступал, фактически отказался от своей доли в пользу брата, поскольку Б.Е.А. всю жизнь жил в данном доме с родителями, дом также принадлежал и ему. О том, что Б.Е.А. в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им известно не было.
 
    В судебном заседании свидетели Ч.Ф.С. и Д.В.И. пояснили, что семью Булаховых знают на протяжении длительного времени. На момент смерти Б.А.А. вместе с ней в доме №.... по <адрес> жил её сын - Б.Е.А. После смерти Б.А.А. в доме остался проживать Б.Е.А. У него своей семьи не было. Когда умер Б.Е.А., истец вместе со своим мужем Б.Ю.А. присматривали за домом, некоторое время Б.Ю.А. жил в доме. В настоящее время истец вместе со своим сыном продолжают присматривать и ухаживать за домом.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не противоречат материалам дела, и данными об их заинтересованности суд не располагает.
 
    Кроме этого, суд обращает внимание на то, что факт того, что Б.Е.А. на момент смерти Б.А.А., а также и по день своей смерти проживал в доме №.... по <адрес>, подтверждается и записями в домовой книге для прописке граждан в вышеуказанном доме (л.д. 48-52).
 
    Суд обращает внимание на то, что кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
 
    Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
 
    О фактическом принятии наследства свидетельствуют такие действия наследника, как вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
 
    С учетом изложенного, суд полагает, что в судебном заседании установлен тот факт, что в установленный законом шестимесячный срок Б.Е.А. вступил во владение наследственным имуществом, открывшемся после смерти матери Б.А.А., поскольку был зарегистрирован и проживал в доме №.... по <адрес> как на момент смерти наследодателя, так и после.
 
    28.02.2013 умер Б.Е.А., ...... года рождения (л.д. 21 - копия свидетельства о смерти). После смерти Б.Е.А. открылось наследство в виде 1/3 доли домовладения №.... по <адрес>, которая принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.07.2001, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска в реестре за №.... (л.д. 26), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2001 (л.д. 23), а также копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 10-17). Также, суд полагает, что в наследственную массу, с учетом того, что установлен факт принятия им наследства после смерти Б.А.А., должна быть включена и 1/3 доля домовладения №.... по <адрес>, принадлежащая последней.
 
    Как указывалось выше, ч. 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
 
    В судебном заседании установлено, что наследников первой очереди после смерти Б.Е.А. не имеется. Наследником второй очереди по закону после его смерти является родной брат - Б.Ю.А., ...... года рождения (л.д. 28 - копии справок о рождении от 28.11.2013).      
 
    Однако, как следует из пояснений сторон и материалов дела, Б.Ю.А., ...... года рождения, умер 15.03.2013 (л.д. 20 - копия свидетельства о смерти). После смерти Б.Ю.А. открылось наследство в виде 1/3 доли домовладения №.... по <адрес>, которая принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.07.2001, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска в реестре за №.... (л.д. 26), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2001 (л.д. 22), а также копией технического паспорта на жилой дом (л.д. 10-17).
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
 
    Наследниками первой очереди после смерти Б.Ю.А. являются его супруга Булахова Е.В., ...... года рождения, истец по делу (л.д. 29 - копия свидетельства о заключении брака) и сын Булахов А.Ю., ...... года рождения, ответчик по делу (л.д. 27 - копия свидетельства о рождении).
 
    Из сообщения нотариуса г. Новошахтинска от 05.02.2014 (л.д. 43) следует, что имеется наследственное дело о наследовании имущества после умершего 28.02.2013 Б.Е.А. Наследником является его брат Б.Ю.А., умерший ...... не успевший принять наследство после брата. Ввиду его смерти наследство переходит к его супруге Булаховой Е.В. Поступило заявление о принятии наследства по закону от Булаховой Е.В. Поступило заявление об отказе от наследства от Булахову А.Ю. Других заявлений не поступало. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано.
 
    Согласно сообщению нотариуса г. Новошахтинска от 05.02.2014 (л.д. 42), имеется наследственное дело о наследовании имущества после умершего 15.03.2013 Б.Ю.А. Поступило заявление о принятии наследства по закону от его супруги Булаховой Е.В. Поступило заявление об отказе от наследства от его сына Булахова А.Ю. в пользу Булаховой Е.В. 24.12.2013 .Булаховой Е.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №...., находящуюся в доме №.... по <адрес>, и на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.
 
    Как пояснила истец, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом №.... по <адрес>, поскольку при жизни собственники Б.А.А. и Б.Е.А. в жилом доме произвели реконструкцию, были перепланированы комнаты № 2, 3, переустроена комната № 4, возведены комната № 1, 6 согласно Распоряжению №.... от 18.07.2008. После вышеуказанных изменений дом не сдали в эксплуатацию.
 
    На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Так, из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 07.07.2001, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска в реестре за №.... (л.д. 26), следует, что наследственное имущество, на которое выдано Б.А.А., Б.Е.А., Б.Ю.А., состоит из целого жилого дома №...., находящегося по ул. 7-е ноября в <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м, жилой - 26,8 кв.м, на земельном участке площадью 713 кв.м. Аналогичные данные о площади дома указаны и в свидетельствах о государственной регистрации права от 03.10.2001 (л.д. 22, 23, 24).
 
    Согласно копии технического паспорт на жилой дом №.... по <адрес> от 14.08.2013 (л.д. 10-17),переустроена комната № 4, перепланированы комнаты № 2, 3, возведены комнаты № 1, 6. Общая площадь дома составляет 62,3, кв.м, жилая - 34,1 кв.м. Информации о соответствии градостроительным, строительным нормам и правилам не представлена. Состав объекта: А,А1,А2,а3.
 
    В справке МП БТИ г. Новошахтинска от 13.09.2013 (л.д. 30), адресованной главному архитектору г. Новошахтинска указано, что в домовладении, находящемся в <адрес>, числящемся за Б.Е.А., Б.Ю.А. и Б.А.А., перепланированы комнаты № 2,3, переустроена комната № 4, возведены комнаты № 1,6 согласно распоряжения №.... от 18.07.2008. Ранее учтенная площадь - 45,2 кв.м, общая площадь увеличена на 17,1 кв.м, считать общей площадью 62,3 кв.м, жилой площадью 34,1 кв.м.     
 
    На основании ст. 1 ГрК РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
 
    В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
 
    В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилье и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
 
    На основании ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации самовольное строительство запрещено.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Гражданское законодательство, допуская в ч. 3 ст. 222 ГК РФ возможность судебного признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, предполагает исключительность такой возможности, поскольку по общему правилу данной нормы Кодекса самовольное строение подлежит сносу.
 
    В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, с получением разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.
 
    Статьей 16 ЖК РФ установлено, что к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
 
    Как следует из технической документации на спорное домовладение, его общая площадь в настоящее время составляет 62,3 кв.м, жилая - 34,1 кв.м.
 
    Согласно сообщению главного архитектора Администрации                            г. Новошахтинска от 09.12.2013 (л.д. 34), произведенная реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, градостроительные нормы не нарушает.
 
    Учитывая, изложенное, суд полагает, что в ходе судебного заседания бесспорно установлено, что проведенная реконструкция части жилого дома по указанному адресу не противоречит строительным и другим нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц, и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, произведена на принадлежащем собственникам земельном участке, позволяет сохранить дом с имеющейся реконструкцией и обеспечивает безопасную эксплуатацию жилого дома. В связи с чем, исковые требования истца о сохранении в жилого дома в переустроенном, перепланированном, возведенном, то есть в реконструированном виде, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м, в том числе жилой площадью 34,1 кв.м, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 264, 265, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Установить факт принятия Б.Е.А. наследства, открывшегося после смерти Б.А.А., умершей 27.09.2008.
 
    Сохранить в переустроенном, перепланированном и возведенном виде жилой дом №...., расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м, жилой - 34,1 кв.м,
 
    Признать за Булаховой Е.В. право собственности на жилой дом, литер А,А1,А2,а3, общей площадью 62,3 кв.м, жилой - 34,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение изготовлено 11 марта 2014 года.