Решение от 28 июля 2014 года №2-496/2014

                                                                                                                                                    Гр.дело №2-496/2014 год
 
                                                  Р Е Ш Е Н И Е
 
                Именем Российской Федерации
 
    28 июля 2014 года                                                       г.Бабаево
 
        Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
 
        председательствующего судьи Андреевой С.А.,
 
        при секретаре Репиной К.С.,
 
        с участием истца Шиловской О.В.,
 
        представителя ответчика - адвоката Маслова М.И., предъявившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
        рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловской О.В. к Шиловскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
 
                        у с т а н о в и л :
 
         Шиловская О.В. обратилась с иском к Шиловскому А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование указала, что она является собственником жилого дома №, расположенного в <адрес>, который приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Шиловского А.В.В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке с ним не состояла. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ответчиком в браке. Дом был приобретен для совместного проживания и зарегистрирован на Шиловского А.В.(<данные изъяты>), в нем были прописаны не только собственник, но она, её дочь и сын. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шиловский А.В. должен был сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания договора, но добровольно выписываться не желает. Она и её дети снимают жилье, поскольку проживать в приобретенном доме не могут, так как бывший муж злоупотребляет спиртными напитками, в нетрезвом виде агрессивен. Просит суд Шиловского А.В. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
 
        Исковые требования Шиловская О.В.поддержала, пояснила аналогично исковому заявлению, дополнила, что ответчик в настоящее время уехал, место его жительства ей неизвестно.
 
    Ответчик Шиловский А.В.в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по месту жительства».
 
    Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПКРФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, адвокат Маслов М.И. исковые требования признал частично, пояснил, что в силу договора Шиловский А.В. утратил право пользования жилым помещением, его необходимо только снять с регистрационного учета.
 
    Выслушав объяснения истца, мнение представителя ответчика, проверив и исследовав представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Шиловским А.В.с одной стороны и Шиловской О.В. с другой стороны был заключен договор купли-продажи, согласно которому Шиловский А.В. продал Шиловской О.В.жилой дом №, расположенный в <адрес>.
 
    Сделка зарегистрирована в Управлении Федеральной     службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, Шиловской О.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.
 
    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.
 
    Шиловский А.В. членом семьи Шиловской О.В., брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, не является, никакого договора о том, что после продажи квартиры он будет пользоваться этим помещением, не заключалось, наоборот, согласно условиям договора (п.10), он обязался был сняться с регистрационного учета в течение месяца со дня подписания договора.
 
    Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Регистрация ответчика в квартире предоставляет ему право пользования жилым помещением и препятствует Шиловской О.В. осуществление прав собственника - владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
        Следует прекратить право пользования Шиловского А.В.жилым помещением - жилым домом №, расположенным в <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
 
                                р е ш и л :
 
        Исковые требования Шиловской О.В. удовлетворить.
 
        Признать Шиловского А.В.-<данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом №, расположенным в <адрес>.
 
         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд с подачей жалобы через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, то есть со 2 августа 2014 года.
 
    Судья     Андреева С.А.
 
    Копия верна, судья                    Андреева С.А.
 
    Секретарь суда            ФИО6
 
СПРАВКА
 
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 04 сентября 2014 года.
 
Судья Бабаевского районного суда                        Андреева С.А.