Дата принятия: 21 августа 2014г.
Номер документа: 2-496/2014
Дело № 2-496/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» августа 2014 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Данилкиной А.Л.
при секретаре Валеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание ветеринарного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления администрация указала, что в ДД.ММ.ГГГГ-х годах XX века в <адрес> ТОО «<данные изъяты>» было возведено нежилое здание ветеринарного участка. В 1966 году совхоз «Борисовский» был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ТОО «<данные изъяты>»). На основании постановления главы <адрес> от 02.03.2000г. № ТОО «<данные изъяты>» реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Борисовский» (СХПК «Борисовский»). Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СХКП «Борисовский» был признан несостоятельным (банкротом). Документация на объекты социально-бытового назначения бывшего совхоза «Борисовский» до его ликвидации надлежащим образом оформлена не была, на учет в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> объект недвижимости поставлен не был. Указанный объект с момента его возведения и до настоящего времени не является федеральной, областной, муниципальной собственностью. Согласно информации Министерства сельского хозяйства Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № на балансе Областного государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» не числится и в реестр областного имущества не включено, здание учреждением по назначению не используется.
Здание находится на землях Борисовского сельского поселения. С момента постройки и по настоящее время администрация Борисовского сельского поселения владеет им, как своим собственным и несет затраты по его содержанию, за счет собственных средств производит оформление правоустанавливающих документов, оформлены технический и кадастровый паспорт. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет как бесхозяйное имущество. С этого времени никакое лицо не заявило своих прав на указанный объект недвижимости.
Учитывая, что объект принят на учет в установленном порядке, и со дня постановки на учет прошло более года, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание ветеринарного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя – администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области Перфильева А.В., действующая на основании доверенности № от 02 апреля мая 2014 года (л.д. 30), заявление поддержала. В дополнение пояснила, что Увельская ветеринарная станция пользовалась данным помещением давно, потом прекратила его использование, при оформлении документов администрацией установлено, что данного здания в перечне нет и оно ни за кем не числится, налог на него никто не платит.
Представитель заинтересованного лица – администрации Пластовского муниципального района Челябинской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил письменный отзыв на заявление, в котором против удовлетворения заявления не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 32, 36, 37).
Представитель Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представил письменные возражения, в которых ссылается на то, что заявление о признании права собственности на бесхозяйное имущество должно рассматриваться в порядке искового производства (л.д. 31, 34, 35).
Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нежилое здание ветеринарного участка, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23).
В соответствии с кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области объект – нежилое здание ветеринарного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет, кадастровый номер № (л.д. 11).
В представленном в материалы дела техническом паспорте сведения о правообладателях на здание ветеринарного участка отсутствуют (л.д. 12-23).
В реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, Пластовского городского поселения, имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, федерального имущества по Челябинской области, здание ветеринарного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, не значится, регистрация собственности в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области не производилась. Указанные обстоятельства подтверждены справками Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 28), Комитета по управлению имуществом администрации Пластовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29), Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.27).
Из ответа Министерства сельского хозяйства Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нежилое здание ветеринарного участка, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Областного государственного бюджетного учреждения «<данные изъяты>» не числится и в реестр областного имущества не включено, здание учреждением по назначению не используется и в дальнейшем его использование не планируется (л.д. 25).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание ветеринарного участка – правообладатели отсутствуют, ограничение (обременение) права не зарегистрировано; правопритязания и заявления о возражении отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке права требования отсутствуют (л.д. 24).
Доводы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о том, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество должно рассматриваться в порядке искового производства, являются несостоятельными.
Порядок признания судом вещи бесхозяйной регулируется главой 33 подраздела IV «Особое производство» Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Таким образом, процессуальным законом прямо предусмотрено рассмотрение дел о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность именно в порядке особого, а не искового производства.
В силу ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
Обстоятельства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения у заинтересованных лиц права собственности на спорный объект, в ходе рассмотрения дела не установлены, отсутствуют они и в письменных возражениях представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Поскольку наличие спора о праве в судебном заседании не установлено, основания для оставления заявления без рассмотрения и необходимость обращения администрации Пластовского муниципального района Челябинской области в порядке искового производства отсутствуют.
Учитывая, что с момента постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области недвижимого имущества – нежилое здание ветеринарного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на учет прошло более года, недвижимая вещь не имеет собственника, заявление администрации Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на этот объект подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности Борисовского сельского поселения Пластовского муниципального района <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание ветеринарного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Председательствующий:
