Решение от 03 июня 2014 года №2-496/2014

гр. дело №2-496/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «03» июня 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
 
    председательствующего судьи Юдиной О.И.,
 
    при секретаре Берегова О.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова И. С. к Зайцевой Н. С. о возмещении материального и морального вреда,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Молчанов И.С. обратился в суд с иском к Зайцевой Н.С. о возмещении материального и морального вреда, причиненного в результате залива квартиры, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... dd/mm/yy по вине собственника квартиры № Зайцевой Н.С. была залита его квартира, в результате чего ему причинен материальный ущерб в сумме ... руб. Ответчик Зайцева Н.С. неоднократно заливала его квартиру, в связи с чем, он испытывал сильные нравственные страдания, компенсацию морального вреда оценивает в размере ... руб.
 
    В судебном заседании истец Молчанов И.С. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик Зайцева Н.С. исковые требования признала частично, в части возмещения материального вреда в сумме ... руб. В удовлетворении иска о взыскании компенсации морального вреда просила Молчанову И.С. отказать по тем основаниям, что факт причинения нравственных или физических страданий истцом не доказан.
 
    Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
 
    В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Статьей 211 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В силу ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность не допускать бесхозяйственного отношения к имуществу (оборудованию) возложена на собственника.
 
    Судом установлено, что истец Молчанов И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...
 
    В ходе судебного разбирательства было установлено, что dd/mm/yy произошел залив квартиры истца из квартиры №, расположенной выше этажом, собственником которой является Зайцева Н.С.. Причиной залива явился перелив воды из раковины на кухне.
 
    Факт залива, причинная связь между затоплением квартиры истца по вине ответчика и наступлением неблагоприятных последствий в виде причинения ущерба его имуществу подтвержден соответствующими доказательствами: актом обследования жилого помещения комиссии ООО «<данные изъяты>» от dd/mm/yy г., заключением эксперта <данные изъяты> от dd/mm/yy и не оспаривался ответчиком Зайцевой Н.С. в судебном заседании.
 
    Ранее квартира истца неоднократно заливалась по вине ответчика, о чем свидетельствуют заочные решения мирового судьи судебного участка №12 г. Костромы от dd/mm/yy и от dd/mm/yy о взыскании с Зайцевой Н.С. в пользу Молчанова И.С. материального вреда.
 
    Исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии у истца права требования от ответчика возмещения причиненного его действиями (бездействием) материального ущерба.
 
    В подтверждение размера причиненного ущерба истец Молчанов И.С. представил суду отчет эксперта ... от dd/mm/yy г., в соответствии с которым стоимость работ по ремонту квартиры составляет ... руб.
 
    Составителем отчета указано, что в результате залива в квартире истца Молчанова И.С. пострадали помещения: жилая комната, кухня, прихожая, санузел. При этом пострадали обои на стенах в кухне, в жилой комнате, в коридоре, потолки из плитки ППС, линолеум на полах, отслоилась облицовочная плитка в санузле, разбухли двери в комнату и в санузел, замкнуло электропроводку, вышли из строя электророзетки. Для ликвидаций последствий необходимо заменить обои на стенах, выполнить замену плитки потолочной, заменить полы из линолеума, заменить дверные блоки в санузле и в комнате, устранить замыкание электропроводки, заменить семь розеток.
 
    По ходатайству ответчика Зайцевой Н.С., с целью определения действительной стоимости ремонта квартиры истца, по данному делу была назначена судебная товароведческая экспертиза. Эксперту поручено, в присутствии сторон обследовать жилое помещение Молчанова И.С., определить объем повреждений квартиры, полученных в результате залива dd/mm/yy и размер материального ущерба (стоимость косметического ремонта жилого помещения).
 
    Согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» С от dd/mm/yy за №, в результате обследования квартиры Молчанова И.С. установлено, что в результате залива квартиры были повреждены комната, кухня и коридор. В жилой комнате имеет место отставание обоев улучшенного качества от стены, установлен потолочный плинтус из ПВХ материалов; Вздутие линолеума, деформация покрытия из фанеры под линолеумом, установлен деревянный плинтус на полу. В кухне имеются желтые пятна на потолочной плитке из ПВХ материалов, установлен потолочный плинтус из ПВХ материалов; Отставание обоев улучшенного качества от стены, желтые пятна; Следы ржавчины на металлической трубе вдоль окна. В коридоре имеются желтые пятна на потолочной плитке из ПВХ материалов, установлен потолочный плинтус из ПВХ материалов; Отставание обоев улучшенного качества от стены, вздутие линолеума, деформация покрытия из фанеры под линолеумом, установлен деревянный плинтус на полу; Плохо закрывается деревянная дверь в санузел; Рассохлась входная деревянная дверь. Размер материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры dd/mm/yy (стоимость косметического ремонта) с учетом стоимости поврежденных строительных материалов составляет ... руб.
 
    У суда не оснований не доверять заключению эксперта ООО «<данные изъяты>». По своему содержанию оно полностью соответствует требованиям ГПК РФ, предъявляемым к экспертным заключениям. Заключение подготовлено экспертом, имеющим высшее экономическое и юридическое образование, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Эксперт имеет диплом о профессиональной подготовке по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса) и свидетельства о повышении квалификации, является членом саморегулируемой организации оценщиков «Общероссийский общественной организации «Российское общество оценщиков». Именно это заключение должно быть положено в основу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
 
    Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Как следует из материалов дела, для определения стоимости косметического ремонта квартиры Молчанов И.С. был вынужден обратиться к специалисту <данные изъяты>, который произвел обследование жилого помещения истца и рассчитал стоимость причиненного истцу материального ущерба. Расходы по оплате услуг специалиста составили ... руб., что подтверждено документально.
 
    Данные расходы являются для истца убытками, которые в силу ст. 15 ГК РФ подлежат возмещению.
 
    Вместе с тем, исковые требования Молчанова И.С. о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст. 151 ГК РФ моральный вред компенсируется в случаях нарушения или посягательства на личные нематериальные блага (права) граждан. При нарушении имущественных прав компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, предусмотренных законом.
 
    Иск Молчанова И.С. о возмещении материального вреда, причиненного заливом квартиры, носит имущественный характер. Требование о взыскании морального вреда производно от первоначального требования, доказательств причинения истцу нравственных или физических страданий суду не представлено. Федеральным законом обязанность возмещения морального вреда в данной ситуации не предусмотрена.
 
    От проведения судебно-медицинской экспертизы с целью установления причинной связи между имевшим место заливом квартиры и ухудшением состояния здоровья истца, Молчанов И.С. отказался.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    При предъявлении иска Молчановым И.С. была уплачена государственная пошлина в сумме ...
 
    С учетом ст. 98 ГПК РВ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ...
 
    Руководствуясь ст.194 - ст.198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Молчанова И. С. удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Зайцевой Н. С. в пользу Молчанова И. С. в возмещении материального вреда ... рубля, расходы по оплате услуг эксперта ... рублей, судебные по оплате госпошлины .... В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья         Юдина О.И.