Решение от 10 июня 2014 года №2-496/2014

Дело № 2-496/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пгт. Климово                                                                                            10 июня 2014 года
 
    Климовский районный суд Брянской области в составе
 
    председательствующего судьи Зотова В.М.,
 
    при секретаре Снегиревой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардаш П.Н. к Чуровичской сельской администрации Климовского района Брянской области о признании договора состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Кардаш П.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17 марта 1995 года, заключенный между ним и АО «......................» состоявшимся и признать за ним право собственности на квартиру № 1, общей площадью 69,8 кв.м., с надворными постройками по ...................... в .......................
 
    В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просит признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ____/____/_____, заключенный между ним и АО «......................» состоявшимся и признать за ним право собственности на квартиру № 1, общей площадью 69,8 кв.м., по ...................... в .......................
 
    В обоснование заявленных требований Кардаш П.Н. указал, что с 1989 года он зарегистрирован и проживает по ....................... Данное домовладение было предоставлено ему в период его работы в АО «......................».
 
    Между ним и АО «......................» 17.03.1995 года был заключен договор б/н на продажу квартиры площадью 69,8 кв.м. в .......................
 
    Согласно решения Чуровичского сельского Совета народных депутатов от 10.03.1992 года № 1, земельный участок под данным жилым домом был передан ему в собственность.
 
    Государственная регистрация права собственности за ним на жилой дом не произведена, так как договор не зарегистрирован в БТИ.
 
    АО «......................» в настоящее время не существует.
 
    Глава Чуровичской сельской администрации ...................... Минченко В.И. иск признал, показал, что договор считает состоявшимся, споров по домовладению нет, претензий к истцу не имеется.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ......................, Ковалева С.А., в удовлетворении заявленных требований не возражает.
 
    Третьи лица - Тришта Ф.В., Кардаш Т.М., Кардаш Д.П., Кардаш Ю.П. в удовлетворении заявленных требований не возражает.
 
    Свидетели В.С.Г. и К.В.В. показали, что Кардаш П.Н. проживает по ...................... с 1989 года, домовладение содержит в надлежащем виде, проживает там постоянно. Спор о праве на домовладение отсутствует.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Кардаш П.Н. удовлетворить.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Как установлено в судебном заседании, и это следует из договора от 17.03.1995 года б/н на продажу квартир (домов) в собственность граждан, АО «Агрохимия» передало в собственность, а Кардаш П.Н. принял квартиру № 1 площадью 69,8 кв.м. в .......................
 
    Согласно кадастрового паспорта от 19.02.2013 года и технического паспорта по состоянию на 22.03.2013 года здание по ...................... в ...................... является многоквартирным домом общей площадью 138,1 кв.м.
 
    Согласно кадастрового паспорта от 16.04.2014 года и технического паспорта по состоянию на 22.03.2013 года общая площадь ...................... в ......................, занимаемая Кардаш П.Н., составляет 69,8 кв.м.
 
    С момента заключения договора на продажу квартиры в собственность граждан истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным.
 
    При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 17 марта 1995 года, был заключен добровольно, в связи с чем он является состоявшимся и является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение, указанное в данном договоре, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Кардаш П.Н. - удовлетворить.
 
    Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 17 марта 1995 года между Кардаш П.Н. и Акционерным обществом «......................» состоявшимся.
 
    Признать право собственности за Кардаш П.Н. на квартиру № 1 общей площадью 69,8 кв.м., расположенную в многоквартирном доме по ...................... в .......................
 
    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.
 
                 Председательствующий:     В.М. Зотов