Решение от 23 мая 2014 года №2-496/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        23 мая 2014 года г. Сызрань
 
        Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
 
    при секретаре Александровой О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/14 по заявлению Макаренкова Г.М. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Самарской области по отказу в государственной регистрации права на земельный участок,
 
                                                                      у с т а н о в и л:
 
        Макаренков Г.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> по отказу в государственной регистрации права на земельный участок, в котором указал, что в соответствии с постановлением администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен бесплатно в собственность в соответствии со ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. №94-ГД «О земле» земельный участок по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> под садоводство. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росреестра по Самарской области (Сызранский филиал) с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. К заявлению был приложен правоустанавливающий документ - постановление администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт указанного земельного участка. Однако, согласно уведомлению государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ регистрация права была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что для получения сведений о дате создания <данные изъяты> был направлен запрос в МРИ ФНС России №3 по Самарской области, а также направлен запрос в администрацию Сызранского района о предоставлении документов, послуживших основанием для предоставления указанного земельного участка. Указанным сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в регистрации права собственности на указанный земельный участок по тем основаниям, что в МРИ ФНС №3 по Самарской области отсутствуют сведения о регистрации <данные изъяты> в ЕГРЮЛ. Ответ администрации Сызранского района не содержит необходимых сведений для государственной регистрации. С данным решением должностного лица он не согласен, считает его незаконным, так как при предоставлении ему администрацией Сызранского района земельного участка все необходимые требования ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 года №94-ГД «О земле» были соблюдены. Фактически земельный участок находился в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок был предоставлен ему для садоводства, с тех пор он пользовался участком и использовал его строго по назначению. Земельный участок находится на территории <данные изъяты> Некоммерческое товарищество <данные изъяты> зарегистрировано в МРИ ФНС Росси по Самарской области № (г. Тольятти) ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником <данные изъяты> созданных в ДД.ММ.ГГГГ году на землях, отведенных для организации коллективного садоводческого товарищества в соответствии с распоряжением Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> необходимые документы для предоставления ему указанного земельного участка бесплатно были представлены им в администрацию <адрес> и проверены их специалистами. Согласно п. 1 ст. 20 ФЗ от 21.07.1996 года №122-ФЗ в государственной регистрации может быть отказано в случаях…, если акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным в момент его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания. Постановление администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным не признано, основания для признания его недействительным отсутствуют. Отсутствие необходимых сведений в ответе администрации Сызранского района на запрос регистратора не может служить безусловным основанием для отказа в государственной регистрации. Им представлены документы, необходимые и достаточные для регистрации права собственности, основания для признания их незаконными отсутствуют. Просит решение Управления Росреестра по Самарской области признать незаконным и обязать его произвести государственную регистрацию права собственности за ним на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, под садоводство.
 
        Заявитель Макаренков Г.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и дополнил, что постановление администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен бесплатно в собственность в соответствии со ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. №94-ГД «О земле» земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> Указанным земельным участком он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, но свидетельство на землю ему не выдавалось. Несмотря на это он является членом <данные изъяты> и у него имеется членская книжка.
 
        Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просит в удовлетворении заявления Макаренкова Г.М. отказать по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ сообщением № об отказе в государственной регистрации Макаренкову Г.М. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В регистрирующий орган было представлено Постановление администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому заявителю был представлен в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования - под садоводство. Как указано в п.1 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Из представленного постановления следует, что вышеназванный земельный участок был предоставлен заявителю бесплатно. В соответствии с п.1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 г. №94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий: некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 года либо является правопреемником такого некоммерческого объединения; план схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 года. Согласно полученному 14.03.2014 года ответу из МИФНС Росси №3 по Самарской области по состоянию на 13.03.2014 года сведения в отношении <данные изъяты> в Едином государственном реестре юридических лиц и в Едином государственном реестре налогоплательщиков отсутствуют. Таким образом, <данные изъяты> не было создано до ДД.ММ.ГГГГ года, что свидетельствует о несоблюдении положений п.1 ст. 10.4 Закона «О земле». Заявитель указывает, что <данные изъяты> зарегистрировано в МРИ ФНС России по Самарской области № г. Тольятти ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником <данные изъяты> Единый государственный реестр юридических лиц - единый реестр, так как на всей территории РФ он ведется одним федеральным государственным органом, что обеспечивает территориальное единство данного реестра, а единство и сопоставимость сведений обеспечиваются за счет соблюдения единства принципов, методов и форм ведения государственного реестра, что также отражено в ст. 1,4 Федерального закона от 08.08.2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Вместе с тем, в уведомление о приостановлении государственной регистрации от 04.03.2014 года было указано на возможность представления заявителем документов, подтверждающих что <данные изъяты> было создано до ДД.ММ.ГГГГ года либо является правопреемником такого некоммерческого объединения, для устранения препятствий для государственной регистрации. Однако документы из МИФНС России № по <адрес>, так же как и заявителем, подтверждающие правоспособность <данные изъяты> и факт правопреемства <данные изъяты> на государственную регистрацию так и не представлялись. Указывая на незаконность принятого Управлением решения заявитель ссылается на тот факт, что спорным земельным участком он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года и данный земельный участок был предоставлен администрацией Сызранского района с соблюдением действующего законодательства. Но в данном случае Управлением была проведена правовая экспертиза только представленных заявителем документов, в порядке, определенном ст. 13 Закона о регистрации, без установления иных возможных оснований возникновения права собственности на спорный земельный участок. Росреестр предписывает своим территориальным органам при проведении правовой экспертизы документов учитывать, влекут ли за собой выявленные в ходе правовой экспертизы дефекты юридической силы документов ничтожность либо оспоримость соответствующих документов, препятствуют ли они возникновению, переходу, прекращению или обременению (ограничению) прав на недвижимое имущество. Таким образом, следует исходить из того, что если в процессе правовой экспертизы государственный регистратор не имеет возможности на основании представленных документов бесспорно установить отсутствие юридических пороков правоустанавливающих документов, то он обязан отказать в государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации. Соответствено, государственный регистратор обоснованно, в целях установления законности возникновения права собственности заявителя, направил запрос в администрацию Сызранского района Самарской области. Однако поступивший ответ № от ДД.ММ.ГГГГ не содержал необходимые для государственной регистрации сведения. Следовательно, заявителю было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеназванный земельный участок, в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя. Полагают, что решение регистрирующего органа полностью соответствует требованиям действующего законодательства.
 
        Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> ФИО6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с заявлением Макаренкова Г.М. согласилась, так как считает, что указанный земельный участок предоставлен администрацией Сызранского района по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ему на законных основаниях. Требования пункта 1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 года №94-ГД «О земле» соблюдены, так как несмотря на то, что СНТ «Волгарь» зарегистрировано в МРИ ФНС России №15 по Самарской области 26.06.2012 года, то есть после 01.01.2010 года, но является правопреемником КСТ «Бережок» и КСТ «Волгарь», находятся на одном и том же земельном участке и в тех же границах, на землях, отведенных для организации коллективного садоводческого товарищества в соответствии с распоряжением Куйбышевского облисполкома от 02.03.1987 года №95-р. План схема территории садоводческого некоммерческого объединения СНТ «Волгарь», содержащая координаты характерных точек границ данной территории, утвержденной председателем правления некоммерческого объединения, представлена на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющего предоставление земельных участков в срок до 01.10.2013 года. Земельный участок был передан СНТ «Волгарь» бесплатно в собственность постановлением администрации Сызранского района от 22.04.2013 года №304, данным постановлением было прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Жигулевского ремонтно-механического завода «Энергореммаш» на земельный участок площадью <данные изъяты> для организации коллективного садоводческого товарищества «Волгарь». Кроме того, у них имеется общий список членов, собственников и пользователей земельных участков СНТ «Волгарь» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в котором под номером 192 числится Макаренков Г.М. На момент обращения к ним Макаренкова Г.М. по вопросу предоставления бесплатно в собственность земельного участка, указанный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет. Если земельный участок поставлен на кадастровый учет и гражданин, который им пользуется и является членом садоводческого товарищества, администрация Сызранского района имеет право бесплатно предоставить ему этот земельный участок.
 
        Представитель администрации Сызранского района Ляшкова А.П., действующая по доверенности от 09.10.2013 года, подтвердила в судебном заседании доводы Киреевой Я.Г., считала требования Макаренкова Г.М. подлежат удовлетворению.
 
          Представитель привлеченного судом в качестве заинтересованного лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение заявленных требований Макаренкова Г.М. на усмотрение суда, дополнив, что в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью <данные изъяты> категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - под садоводство, расположенном: <адрес> Сведения о правообладателях указанного земельного участка в ГКН отсутствуют, данный участок имеет статус «временный».
 
        Представитель привлеченного судом в качестве заинтересованного лица - администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения требований Макаренкова Г.М.
 
        Представитель привлеченного судом в качестве заинтересованного лица СНТ «Волгарь» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных Макаренковым Г.М. требований не возражал.
 
          Заслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Макаренкова Г.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
        Постановлением администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Макаренкову Г.М. на основании его заявления и в соответствии со ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 года №94-ГД «О земле» бесплатно предоставлен в частную собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <адрес> площадью <данные изъяты>. под садоводство (л.д. л.д.5).
 
        Согласно имеющегося в материалах дела на л.д.6-7 кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., с местоположением: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - под садоводство, стоит на кадастровом учете в Государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
        ДД.ММ.ГГГГ Макаренков Г.М. обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.
 
        Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ исх. № государственная регистрация права на земельный участок Управлением Росреестра по Самарской области приостановлена (л.д.8-9.
 
         Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исх. № Макаренкову Г.М. отказано в государственной регистрации права на данный земельный участок, так как согласно полученных ими сведений из Межрайонной ИФНС России №3 по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения в отношении СНТ «Волгарь» в Едином государственном реестре юридических лиц и в Едином государственном реестре налогоплательщиков отсутствуют. Представленный из администрации Сызранского района ответ № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит необходимых сведений для государственной регистрации (л.д.10-11).
 
        В соответствии со ст. 1 и ст. 2 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
 
        Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.
    Согласно ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
 
        В силу п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
        В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
 
        - описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
 
        - заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
        Согласно ст. 10.4 части 1 Закона Самарской области от 11.03.2005 года №94-ГД «О земле» (в редакции от 12.02.2014 года) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:
 
        - некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 года либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;
 
        - план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014 года.
 
        Судом установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Волгарь» зарегистрировано как юридическое лицо в Межрайонной инспекции ФНС России №15 по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года, внесено в единый государственный реестр юридических лиц, и поставлено на учет в Межрайонной инспекции ФНС №15 по <адрес> (инспекция МНС России по <адрес>), что подтверждается свидетельствами (л.д.115,116,117).
 
        В соответствии пунктом 1.1 устава СНТ «Волгарь», утвержденного Решением общего собрания учредителей Садоводческого некоммерческого товарищества «Волгарь» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и с внесенными изменениями по решению внеочередного общего собрания членов СНТ «Волгарь» по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческое некоммерческое товарищество «Волгарь», именуемое в дальнейшем «Товарищество», является основанной на членстве организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членами в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.
 
        Согласно п.1.4 Устава - местонахождение Товарищества: <адрес> на участках земли, представленных для коллективных садоводств рабочих и служащих:
 
        Жигулевскому заводу «Энергореммаш», бывшее садоводческое общество (СО) «Волгарь», далее бывшее коллективное садоводческое товарищество (КСТ) «Волгарь» - на основании распоряжения исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ года на площади <данные изъяты> на землях колхоза «Родина», Государственного акта пользования землей серия №, выданного исполкомом <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ г;
 
        Морквашинскому деревообрабатывающему комбинату, бывшее садоводческое товарищество «Бережок» - на основании распоряжения исполкома Куйбышевского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на площади <данные изъяты> на землях колхоза «Родина» (л.д.32-38).
 
        Согласно распоряжения исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № согласовано месторасположение объектов следующим организациям… по Сызранскому району: Жигулевскому заводу «Энергомаш» для коллективного садоводства рабочих и служащих на землях колхоза «Родина» на площади <данные изъяты> (пастбищ) в постоянное пользование согласно акту комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
 
        Согласно Государственному акту на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Жигулевскому ремонтно-механическому заводу «Энергореммаш» решением облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено 20,0 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для организации коллективного садоводческого товарищества (л.д.19-21).
 
        Из копии устава Садоводческого общества «Волгарь», утвержденного председателем профкома и директором завода «Энергореммаш» в ДД.ММ.ГГГГ году видно, что рабочие, служащие Жигулевского завода «Энергореммаш» и другие граждане добровольно объединились в садоводческое общество «Волгарь» для организации коллективного сада на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование предприятию решением Сызранского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года общей площадью <данные изъяты>
 
        Согласно заключения членов правления садоводческого некоммерческого товарищества «Волгарь» (СНТ «Волгарь») от 02.09.2013 года Макаренков Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически занимает земельный участок № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения границ земельного участка на дежурной карте кадастрового квартала № Земельный участок используется строгого по назначению - ведение садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с ДД.ММ.ГГГГ года. Претензий по границам земельного участка № со стороны товарищества нет (л.д.13).
 
        В материалах дела также имеется копия членской книжки садоводческого общества «Волгарь», выданной председателем правления СТ «Волгарь» ДД.ММ.ГГГГ на имя Макаренкова Г.М., в которой имеется запись о том, что у Макаренкова Г.М. нет долгов до <данные изъяты> года и он осуществляет необходимые платежи с ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.121-129).
 
        В имеющейся на л.д.101-103 копии общего списка членов, собственников и пользователей земельных участков СНТ «Волгарь» на ДД.ММ.ГГГГ год под номером 192 значится Макаренков Г.М., где в графе «№квартала» указано - <данные изъяты>, в графе «вид права» указано - пользователь, в «примечаниях» - не стоит на кадастровом учете.
 
        Таким образом, суд установил, что СНТ «Волгарь» создано после ДД.ММ.ГГГГ года, однако считает, что представленными документами подтверждается его правопреемство по отношению к СО «Волгарь», КСТ «Волгарь», на землях которых и в тех же границах находится СНТ «Волгарь», при этом земля которым была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году в бессрочное пользование для организации коллективного садоводческого товарищества.
 
        Членство Макаренкова Г.М. в СО «Волгарь», затем в СТ «Волгарь» и в КСТ «Волгарь» нашло свое подтверждение в судебном заседании, поскольку установлено, что Макаренков Г.М. пользуется земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, что подтверждается его членской книжкой СО «Волгарь» за ДД.ММ.ГГГГ год, заключением СНТ «Волгарь» о его пользовании земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ года, общим списком членов СНТ «Волгарь» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, земельный участок № находящийся в пользовании у Макаренкова Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, и земельный участок, который был передан бесплатно ему постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является одним и тем же объектом права, что подтверждает правопреемство СНТ «Волгарь» по отношению к Садоводческому обществу «Волгарь», бывшему коллективному садоводческому товариществу «Волгарь».
 
        Не указание в Уставе СНТ «Волгарь» о правопреемстве не может нарушать право Макаренкова Г.М. на получение бесплатно в собственность земельного участка №, которым он пользуется с № года по настоящее время.
 
        Суд считает, что все условия, предусмотренные ч. 1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 года №94-ГД «О земле» были соблюдены администрацией Сызранского района при передаче в собственность бесплатно Макаренкову Г.М. спорного земельного участка № <адрес>, так как постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте в четырех кадастровых кварталах площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>» (л.д.120).
 
        В судебном заседании установлено, что в предоставленном по запросу Управления Росреестра из Межрайонной ИФНС России № по Самарской области письме от ДД.ММ.ГГГГ информация об отсутствии в ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений в отношении СНТ «Волгарь» является недостоверной, так как указанное юридическое лицо поставлено на налоговый учет в МИФНС России № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ.
 
         При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Макаренкова Г.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так как отказ Управления Росреестра по Самарской области в государственной регистрации права ФИО3 на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, является необоснованным.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 254-258, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
        Заявление Макаренкова Г.М. удовлетворить.
 
        Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Макаренкову Г.М. в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер № назначение: под садоводство, местоположение: <адрес>
 
        Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области произвести государственную регистрацию права собственности за Макаренковым Г.М. на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, назначение: под садоводство, местоположение: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.
 
        Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2013 года.
 
                Судья-