Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-496/14
Дело № 2-496/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Дубинкина Э.В.,
Адвоката - Труфакина А.Н.
при секретаре - Головатовой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.Д. к Д.Г.М о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Д.А.Д. обратился в суд с иском к Д.Г.М о признании ее утратившей право пользования жилой площадью в <адрес> в ст. <адрес> и снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик по данному адресу не проживает.
В судебном заседании истец Д.А.Д. требования заявления поддержал и показал, что он является собственником домовладения № по <адрес> в ст. <адрес>. С 29 мая 2007 года в принадлежащем ему жилом доме значится зарегистрированной ответчик. По данному адресу, она была зарегистрирована в качестве члена его семьи, так как на момент ее регистрации собственником домовладения являлся его отец. Однако, после его смерти он вступил в наследство и стал собственником дома. Фактически она в дом отца не въезжала по месту регистрации никогда не проживала, личных вещей там не имела. В 2008 году брак между ними был расторгнут, и она уехала в неизвестном направлении. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует ему в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, кроме того, он вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит признать Д.Г.М не приобретшей право пользования жилой площадью в <адрес> в ст.<адрес> и снять ее с регистрационного учета.
Ответчик - Д.Г.М в судебное заседание не явилась, место жительство ее неизвестно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием адвоката привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что истец Д.А.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 сентября 2013 года является собственником жилого <адрес> в ст.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.03.2014 года. Согласно сведениям из домовой книги, по указанному адресу зарегистрирована с 29 мая 2007 года Д.Г.М. Однако, в судебном заседании достоверно установлено, что по данному адресу она не проживает, что подтверждается представленным актом о не проживании от 28 ноября 2013 года, выданным председателем квартального комитета и заверенным в администрации Холмского сельского поселения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Таким образом, возникновение равного с нанимателем /собственником/ права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Как установлено в судебном заседании ответчик по делу, будучи зарегистрированной в принадлежащем истцу домовладении, по месту регистрации не проживает и никогда не вселялась, жилым помещением не пользуется, личных вещей не хранит, следовательно не приобрела право на проживание и пользование жилой площадью, и соответственно на регистрации.
Более того, регистрация ответчика в квартире, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ему имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Д.А.Д., удовлетворить.
Признать Д.Г.М не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Копию решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья:
