Дата принятия: 06 августа 2014г.
Номер документа: 2-496/14
Дело № 2-496/14
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации с. Курсавка «06» августа 2014 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.
при секретаре Тетюк А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курдюмова О.И. и Курдюмова Д.И. к администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истец Курдюмова О.И. законный представитель несовершеннолетнего истца Курдюмова Д.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что она, обратилась в Администрацию муниципального образования Курсавского сельсовета с заявлением о передаче в собственность жилого помещения -квартиру расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> в порядке приватизации.
На основании её заявления от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края, было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ. за № «О приватизации жилого помещения».
ДД.ММ.ГГГГг. был составлен и подписан договор № о передаче жилого помещения в общую долевую собственность по <данные изъяты> в праве граждан Курдюмова О.И. и её несовершеннолетней дочери Курдюмова Д.И.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав, на недвижимое имущество сделок с ним. Согласно части 1 ст.131 ГКРФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав на недвижимость сделок с ней.
Однако, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на регистрацию права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на выше указанную квартиру за истцами, был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ № и было рекомендовано признать право собственности на данный объект в судебном порядке, в виду того, что Администрация муниципального образования Курсавского сельсовета не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на данную квартиру за Администрацией муниципального образования Курсавского сельсовета.
Статьей 12 ГК ФЗ.РФ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для возникновения прав на недвижимое имущество.
Учитывая изложенное и в виду невозможности решить данный вопрос во внесудебном порядке, Курдюмова О.И. просит суд признать за ней и за её несовершеннолетней дочерью Курдюмова Д.И. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.
Истец Курдюмова О.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении.
Глава муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Дегтярева Т.Н., в судебное заседание не явилась, был извещена надлежащим образом, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования Курдюмова О.И. и Курдюмова Д.И. не оспаривает, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда.
Третье лицо начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Кравченко Л.В., в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть иск в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения исковых требований Курдюмова О.И. и Курдюмова Д.И.
Учитывая мнение истца, ответчика, третьего лица, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно постановления администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ Курдюмова О.И. и Курдюмова Д.И. передано безвозмездно в общую собственность в равных долях на условиях приватизации недвижимое имущество квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 16/.
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что МО Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края и Курдюмова О.И. и Курдюмова Д.И. заключили договор о передаче им в собственность, бесплатно, в равных долях квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 17/.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «…Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Курдюмова О.И. и Курдюмова Д.И. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Курдюмова О.И. и Курдюмова Д.И. к администрации муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> за Курдюмова О.И. и Курдюмова Д.И..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.
Председательствующий: И.Г. Воропаев
