Решение от 25 июня 2014 года №2-495/2014

    Дело № 2-495/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п. Кировский 25 июня 2014 года
 
    Кировский районный суд Приморского края
 
    в составе: председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,
 
    при секретаре Сокур М.Г.,
 
    с участием истца Ананко Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананко Натальи Васильевны к Администрации Кировского городского поселения<адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ананко Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Кировского городского поселения о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, указав, что в квартире по вышеуказанному адресу она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически же указанное жилое помещение было предоставлено ей в 1998 году, когда она трудоустроилась дояркой в СХПК «Кировский». Документы на жилое помещение не выдавались. Ответчик - собственник спорного жилого помещения - отказал ей в заключении договора социального найма, для последующей приватизации жилья. С момента вселения до настоящего времени она выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, осуществляет платежи, делала текущий ремонт квартиры, использует для проживания. Просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на спорную квартиру.
 
    Истец Ананко Н.В. в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Ананко Н.В. с 1998г. проживает в квартире по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении она зарегистрирована с 12.05.2003г., что подтверждается справкой поселения № А от 26.05.2014г.
 
    Согласно справки Кировского городского поселения Приморского края № от 23.05.2014г. объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности Кировского городского поселения. Факт постоянного проживания в спорной квартире с момента вселения истца подтверждается её регистрацией по месту жительства.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец вселился в спорное жилое помещение на законном основании, в соответствии с правилами, установленными ст. 28-43 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца.
 
    Судом так же установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду. Ответчик права истца на пользование спорным жилым помещением не оспаривает.
 
    В соответствии со ст. 672 ГК РФ и ст. 49 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилом фонде, жилые помещения представляются гражданам по договору социального найма. Договор социального найма заключается по основаниям и на условиях, установленных ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
 
    В связи с изложенным, поскольку право на пользование жилым помещением возникло у истца до введения в действие ЖК РФ по основаниям, предусмотренным ЖК РСФСР, и является юридически действительным, с истцом Ананко Н.В. должен быть заключен договор социального найма.
 
    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Ананко Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать администрацию Кировского городского поселения Приморского края заключить с Ананко Натальей Васильевной договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано через Кировский районный в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Решение в мотивированной форме составлено 25.06.2014г.
 
Судья подпись А.Ю. Щербелев
 
Председательствующий: А.Ю. Щербелев
 
Секретарь: М.Г. Сокур