Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-495/2014
Решение составлено:24.04.2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Фалалеевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-495/2014 по исковому заявлению Моор Л. Б к Косенко В. И. «О признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета».
УСТАНОВИЛ:
Истец Моор Л. Б обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Косенко В. И. «О признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что она является собственником жилого помещения – ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес* на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* года. Сособственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру являлся ФИО3, *Дата* года рождения, который приходится истцу сыном. После смерти сына истца ФИО3 *Дата* истец является единственной наследницей его имущества.
Как указывает истец, при оформлении документов для получения свидетельства о праве на наследство, она была проинформирована МБУ «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства г. Асбеста» о том, что в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрирован ответчик Косенко В. И., *Дата* года рождения.
Истцу неизвестно место жительства ответчика. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал по месту регистрации, договора найма с истцом не заключал, в настоящее время ответчик остаются зарегистрированным в квартире, в связи с чем, препятствует в пользовании и распоряжении жилым помещением.
На основании изложенного, истец просит суд:
Признать Косенко В. И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец – Моор Л.Б. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, указав, что ответчика не знает, место жительство ответчика ей неизвестно.
Ответчик – Косенко В.И. в судебном заседании не участвовал, так как его место жительства суду неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, определением суда от *Дата* ответчику был назначен судом адвокат (л.д. 3).
Представитель ответчика Косенко В.И. – адвокат Красильников Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.
Представители третьего лица – Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.32-33).
Представители третьего лица – Муниципального казенного учреждения «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста» районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляют на усмотрение суда (л.д.40).
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО9, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Моор Л. Б является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: *Адрес* на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* (л.д. 7). Сособственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру являлся ФИО3, *Дата* года рождения, который приходится истцу сыном.
Как следует из ордера на жилое помещение *Номер* от *Дата* года, жилое помещение - квартира по адресу: *Адрес*, было предоставлена Моор Л. Б на нее и членов ее семьи, состоящей из пяти человек: сын - ФИО3, сын – ФИО4, муж – ФИО3, мать – ФИО5, отец – ФИО6, которые были зарегистрированы в указанной квартире, что нашло подтверждение в справке от *Дата* года, выданной сотрудниками управляющей компании МП «<данные изъяты>» (л.д. 9). Косенко В.И. в данный ордер включен не был. Как следует из пояснений истца в судебном заседании, при предоставлении ей и членам ее семьи в *Дата* г. квартиры по адресу: *Адрес*, ей было разъяснено, что квартира свободна от прав третьих лиц, в самом жилом помещении на момент предоставления никто не проживал, чьих либо вещей в квартире не было.
Как следует из материалов обозревавшегося в судебном заседании приватизационного дела, *Дата* квартира по адресу: *Адрес*, была приватизирована в собственность Моор Л.Б. и ФИО3 Отец истца ФИО6 отказался от приватизации. Каких-либо сведений о том, что в квартире на момент приватизации зарегистрирован Косенко В.И., в материалах приватизационного дела нет (л.д.20-31).
Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, сын истца Моор Л.Б. – ФИО3 умер *Дата* года, при оформлении документов для получения свидетельства о праве на наследство, она была проинформирована МБУ «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства г. Асбеста» о том, что в квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрирован ответчик Косенко В. И., *Дата* года рождения, что подтверждается справкой от *Дата* выданной сотрудниками управляющей компании МУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» (л.д. 12). При этом, как установлено в судебном заседании, ранее ( *Дата* г., *Дата* г., *Дата*.) <данные изъяты> МУ «Управление Заказчика ЖКХ г. Асбеста» выдавало истцу справки о лицах, зарегистрированных в вышеуказанной квартире, в которых Косенко В.И. в качестве лица, зарегистрированного в квартире, указан не был (л.д.8-9, 27).
*Дата* истец Моор Л.Б. по факту прописки в квартире по адресу: *Адрес*, ответчика Косенко В. И. обратилась с заявлением в прокуратуру г. Асбеста (л.д.36). Прокуратурой *Адрес* заявление Моор Л.Б. было направлено в Отдел УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе для рассмотрения по существу. Из ответа Отдела УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе по заявлению Моор Л.Б. следует, что гражданин Косенко В.И. действительно зарегистрирован по адресу: *Адрес* *Дата* г., однако, законность прописки проверить не представляется возможным, так как срок хранения заявление по месту жительства составляет пять лет (л.д. 35-37).
Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, истец проживает с *Дата* года, истец ответчика не знает, в спорном жилом помещении ответчик *Дата* г. не проживал. Оплату коммунальных платежей истец производит по квитанциям, в которых не отражена информация о регистрации ответчика по указанному адресу. Где сейчас проживает ответчик, истец не знает. Данные обстоятельства подтверждаются так же Актом о фактическом не проживании от *Дата* г., составленном сотрудниками управляющей компании ООО «<данные изъяты>» (л.д.10), исследованными в судебном заседании подлинными квитанциями по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что Косенко В.И. с *Дата* года не проживал и не проживает в квартире по адресу: *Адрес*. ФИО9 ничего неизвестно о месте жительства ответчика. Суд доверяет показаниям данного свидетеля, так как они логичны, не противоречивы, и подтверждаются другими доказательствами по делу.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, Моор Л.Б., как собственнику жилого помещения – квартиры, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Косенко В. И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, так как, в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, более двадцати лет в данном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Моор Л. Б удовлетворить.
Признать Косенко В. И. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 1 месяца.
Судья ___________________________ И.В. Архипов
