Решение от 27 мая 2013 года №2-495/2013

Дело № 2 –495/2013 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе
 
    председательствующего судьи Заевой Т.М.,
 
    секретаря Латыповой Ю.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
    27 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Красноярова Анатолия Прокопьевича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на садовый земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Краснояров А.П. обратился в суд с иском к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на садовый земельный участок № 111 в садовом обществе «Северный Маганак» г. Прокопьевска Кемеровской области площадью 0,0491 га, мотивировав свои требования тем, что приобрел указанный участок в 1998 г. у ФИО4. Оформить участок на себя не успел, т.к. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер. Просит признать за ним право собственности на указанный садовый земельный участок.
 
    Истец Краснояров А.П. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик - администрация г. Прокопьевска - в суд своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Третье лицо - ФИО10 – наследница после смерти ФИО4 - в судебное заседание не явилась, о его времени и месте уведомлена, просила рассмотреть дело без своего участия, в своем заявлении суду указала, что является единственной наследницей после смерти ФИО4, а также ФИО5 и ФИО6 (наследников первой очереди - л.д. 27), исковые требования признает, на указанный земельный участок не претендует (л.д. 10).
 
    Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В силу ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ).
 
    Краснояров А.П. приобрел в 1998 г. у ФИО4 по частной расписке садовый земельный участок № 111 в садовом обществе «Северный Маганак» г. Прокопьевска площадью 0,0491 га (л.д. 24), предоставленного ФИО4 в собственность на основании распоряжения администрации г. Прокопьевска от 25.02.1993 № 242-р зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам г. Прокопьевска 30.05.1993 (л.д. 20-24, 29).
 
    Согласно свидетельства В-122 на право собственности на землю площадь земельного участка № 111 в садовом обществе «Северный Маганак» г. Прокопьевска, предоставленного ФИО4, - 0,0491 га (л.д. 29).
 
    ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 12).
 
    По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 22.04.2013 сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в виде земельного участка № 111 в садовом обществе «Северный Маганак» г. Прокопьевска площадью 0,0491 га отсутствует (л.д. 26).
 
    Свидетели ФИО7 и ФИО8, каждый из них, показали, что садовый земельный участок № 111 в садовом обществе «Северный Маганак» ранее принадлежал ФИО4, который продал этот участок Красноярову А.П.. С того времени Краснояров А.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом. В настоящее время других заинтересованных лиц в установлении права собственности на земельный участок нет.
 
    В судебном заседании установлено, что Краснояров А.П. в 1998 г. купил у ФИО4 земельный участок № 111 в садовом обществе «Северный Маганак», с того времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным недвижимым имуществом.
 
    Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным установить право собственности Красноярова А.П. на земельный участок № 111 в садовом обществе «Северный Маганак» г. Прокопьевска площадью 0,0491 га.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Удовлетворить исковые требования Красноярова Анатолия Прокопьевича к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на садовый земельный участок,
 
    Признать право собственности Красноярова Анатолия Прокопьевича на земельный участок № 111 в садовом обществе «Северный Маганак» города Прокопьевска Кемеровской области площадью 0,0491 га.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Верно. Судья Т.М.Заева