Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-495/2013.
Дело №2-495/2013.
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 мая 2013 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
при секретаре Мусабировой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яныбаевой А.И. к обществу с ограниченной ответственностью Племзавод "Горшкова" Дюртюлинского района РБ о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Яныбаева А.И. обратилась в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Племзавод "Горшкова" Дюртюлинского района РБ (далее - ООО Племзавод "Горшкова") о признании права собственности на жилое помещение, указав, что между ней и ООО Племзавод "Горшкова" ДД.ММ.ГГГГ заключён договор купли - продажи <адрес>. Однако, истец не может зарегистрировать право собственности на дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение. В связи с чем, Яныбаева А.И. просит в судебном порядке признать за ней право собственности на вышеуказанный дом для дальнейшей государственной регистрации права.
В судебном заседании истец Яныбаева А.И. и её представитель по доверенности Галеев Р.М. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.
Представитель ответчика - генеральный директор ООО Племзавод "Горшкова" Гумеров Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело без участия представителя общества, признав исковые требования.
Представитель третьего лица по делу - глава сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ Салемгареева Г.Ф., надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, также не явилась, заявлением просила рассмотреть настоящее дело без участия их представителя, признав исковые требования.
Третьи лица по делу - Яныбаева А.Г. и Ильясова А.Г., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, заявлениями просили дело рассмотреть без их участия, удовлетворению заявленных требований не возражали.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца и его представителя, суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В силу ч.1 ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО Племзавод "Горшкова" в лице генерального директора Гумерова Р.Н. продало за <данные изъяты> руб., Яныбаева А.И. приобрела в собственность жилой <адрес>, расположенный в <адрес> (л.д.8-9).
Согласно акта о приеме-передаче от ДД.ММ.ГГГГ, ООО Племзавод "Горшкова" в лице генерального директора Гумерова Р.Н. передало, Яныбаева А.И. приняла <адрес>, расположенный в <адрес> (л.д.10-12).
Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Яныбаева А.И. оплатила ООО Племзавод "Горшкова" стоимость жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.21).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ следует, что Яныбаева А.И. зарегистрирована в <адрес>, расположенном в <адрес>; имеет состав семьи: дочери - Ильясова А.Г. и Яныбаева А.Г. (л.д.22).
Согласно уведомления, выданного Управлением Росреестра по Республике Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, отсутствуют (л.д.23).
Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить исковое заявление Яныбаевой А.И. к обществу с ограниченной ответственностью Племзавод "Горшкова" Дюртюлинского района РБ о признании права собственности на жилое помещение.
Признать за Яныбаевой А.И. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 71,6 кв.м, в том числе площадью помещений 48,9 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Хасанов А.Г.
