Решение от 17 июня 2013 года №2-494за2013год

 
                                                                                                                           Дело 2-494 за 2013 год
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области
 
    в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.,
 
    при секретаре Федерягиной О.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к Белецкову Андрею Геннадьевичу, Белецкой Лиле Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
            ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 66794,47 руб., пени 8965, 91 руб., расходы по уплате госпошлины 2472,81 руб.
 
            В обоснование исковых требований указано, что ответчик Белецкий А.Г. является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> <адрес>, управление которым осуществляется организацией-истцом. Совместно с собственником зарегистрированы и проживают в квартире Белецкая Л.И., несовершеннолетний ФИО      По указанному адресу ответчики пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Сухоложская», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производят с апреля 2010 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.02.2013 года задолженность ответчиков составляет 66794,47 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 8965,91 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы.     
 
             Представитель истца Двухименная М.Г. настаивает на удовлетворении иска.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 21, 27,28), об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали.
 
            Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.
 
            Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 11.06.2013, Белецкий А.Г. является собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес> (л.д. 24).
 
    Исходя из содержания справки жилищно-эксплуатационной организации от 8.02.2013, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Белецкий А.Г., Белецкая Л.И., н/летний ФИО
 
    В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, закон возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    При этом, солидарность ответственности собственника жилого помещения и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, установлена частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Кроме того, жилищным законом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пункты), который предусматривает, что:
 
    - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
 
    - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Ответчиками не опровергнуто утверждение истца о том, что они совместно проживают в <адрес>. Также ответчиками не приведено и доказательств наличия соглашения, устанавливающего иной, чем солидарный, порядок ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> (л.д. 11,12), содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчикам необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с апреля 2010 года ответчики плату за жилье не вносят, продолжая накапливать задолженность.
 
    Имеющаяся на листе дела 10 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчикам соответствующих требованиям законодательства платежных документов.
 
    Согласно справки ООО УК «Сухоложская» от 11.02.2013 размер задолженности ответчиков по оплате ЖКУ составляет 66794,47 руб. Таким образом с ответчиков Белецких А.Г., Л.И. в пользу истца солидарно следует взыскать задолженность в указанном размере.
 
    На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Расчет пени, приведенный на листе дела 9, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8, 25% годовых и период просрочки.
 
    Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиками не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2472 (л.д. 4).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
               Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Белецкого Андрея Геннадьевича, Белецкой Лили Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по январь 2013 года в размере 66794 рубля 47 копеек, пени в размере 8965 рублей 91 копейку, государственную пошлину в размере 2472 рубля 81 копейку, всего взыскать 78233 рубля 19 копеек.
 
    Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 26.06.2013.
 
    Председательствующий: подпись.
 
    Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья:                                                                 Н.В.Царегородцева