Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-494/2014
Дело № 2-494/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующей судьи Коняевой З.А.,
при секретаре Пашининой В.К.,
с участием представителя истца Панкратовой Р.Н. – Горемыкина В.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой Р.Н., Панкратова А.А., Кижваткиной А.А. к Ялукову А.И., Ялуковой О.В. о признании права собственности на доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Панкратова Р.Н., Панкратов А.А. и Кижваткина А.А. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просили признать за каждым из них право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом <номер> по <адрес>, общей площадью 135,6 кв.м. в порядке передачи жилья по решению правления колхоза «***» <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. Также просили признать Панкратова А.А. и Кижваткину А.А. принявшими наследственное имущество после смерти отца Панкратова А.А. и признать за каждым из них в порядке наследования право на 1/16 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. Окончательно просили признать за Панкратовым А.А. и Кижваткиной А.А., за каждым, право на 3/16 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в с. Елунино Павловского района Алтайского края по ул. Полевая, 1, общей площадью 135,6 кв.м. От взыскания судебных расходов с ответчиков отказываются.
В иске указывают, что все они, а также умерший в настоящее время Панкратов А.А. участвовали в получении в собственность ? доли жилого кирпичного дома общей площадью 135,6 кв.м., расположенного в <адрес>. Об этом был составлен договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, на обороте которого указано, что доля передана только Панкратову А.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между Панкратовым А.А. и Панкратовой Р.Н. прекращен. ДД.ММ.ГГГГ Панкратов А.А. умер. После его смерти в управление наследственным имуществом отца вступили дети – Панкратов А.А. и Кижваткина А.А. путем хранения личных вещей, документов умершего и присмотра за домом. Не могут зарегистрировать право собственности на дом, поскольку изначально договор о его передаче был составлен с ошибками.
Истцы Панкратова Р.Н., Панкратов А.А. и Кижваткина А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.
Представитель истца Панкратовой Р.Н. по доверенности Горемыкин В.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчики Ялуков А.И., Ялукова О.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. С иском согласны.
Суд признал возможным рассмотрение данного дела в отсутствии неявившихся сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.
Выслушав доводы представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между правлением колхоза «***» и Панкратовым А.А., Панкратовой Р.Н., Панкратовым А.А. и Панкратовой А.А. был заключен договор о передаче в общую совместную собственность последних ? доли жилого кирпичного дома общей площадью 135,6 кв.м., расположенного в <адрес> (л.д. 10). При этом на обратной стороне договора имеется отметка администрации сельсовета о передаче жилого помещения только в собственность Панкратова А.А.
Согласно справке Елунинского сельсовета, ДД.ММ.ГГГГ в данном доме были зарегистрированы Панкратов А.А., Панкратова Р.Н., Панкратов А.А. и Панкратова А.А. (л.д. 19). От имени всех указанных лиц также было подано заявление о приватизации квартиры в <адрес> (л.д. 9).
Исходя из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризационной стоимости жилого дома, объектом недвижимости является жилой дом по адресу: <адрес>, а не квартира <номер> дома <номер> по <адрес>, как было указано в договоре о передаче жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Участница приватизации Панкратова А.А. сменила фамилию на Кижваткина в связи с заключением брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
Суду представлено постановление совместного заседания администрации и профсоюзного комитета колхоза «***» от ДД.ММ.ГГГГ которым был утвержден договор о передаче спорной квартиры в собственность всех истцов.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание вышеуказанное постановление администрации колхоза «***» от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о приватизации, сам текст договора, в котором перечислены все члены семьи Панкратова А.А., суд признает, что ? доля жилого дома, расположенного в <адрес> перешла в общую собственность истцов и Панкратова А.А.
Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Таким образом, доля Панкратова А.А., а также Панкратовой Р.Н., Панкратова А.А. и Кижваткиной А.А. в праве собственности на указанное выше жилое помещение составила по 1/8.
ДД.ММ.ГГГГ умер Панкратов А.А. По сообщению нотариуса Мартыновой Н.И., его наследниками являются Панкратов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Кижваткина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 41).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Суд признает Панкратова А.А. и Кижваткину А.А. принявшими наследство их отца Панкратова А.А. и признает за каждым из них в порядке наследования право на 1/16 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Окончательно суд признает за Панкратовым А.А. и Кижваткиной А.А., за каждым, право на 3/16 долей в праве собственности на жилой дом <номер> по <адрес>, общей площадью 135,6 кв.м.
От взыскания судебных расходов с ответчиков истцы отказались.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Панкратовой Р.Н., Панкратовым А.А., Кижваткиной А.А., за каждым, право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом <номер> по <адрес>, общей площадью 135,6 кв.м. в порядке передачи жилья колхозом «***».
Признать Панкратова А.А. и Кижваткину А.А. принявшими наследственное имущество после смерти отца Панкратова А.А. и признать за каждым из них в порядке наследования право на 1/16 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу.
Окончательно просили признать за Панкратовым А.А. и Кижваткиной А.А., за каждым, право на 3/16 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 135,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Павловский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23.06.2014 года.
СУДЬЯ З.А.Коняева