Решение от 30 мая 2014 года №2-494/2014

    Дело № 2-494/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Оленегорск
 
30 мая 2014 года
 
    Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
 
    при секретаре Морозовой Т.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Туляковой И.Н., Хейлик С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось в суд с иском о взыскании с Туляковой И.Н. и Хейлик С.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчик Тулякова И.Н. является собственником квартиры ... дома ... по ул.... в г.... ... области, где совместно с ней проживает ответчик Хейлик С.В., а также Давлетханов М.Э. В течение длительного времени ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем имеют задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме ... руб. ... коп. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые составили ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность, пени и судебные расходы по оплате государственной госпошлины.
 
    Истец в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, поддержав исковые требования в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.
 
    Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, предложение суда представить возражения по заявленному требованию оставил без внимания, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками своим правом в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право, учитывая ходатайство истца, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом 49 по ул. Строительная в г. Оленегорске Мурманской области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с уставом и заключенным договором.
 
    Из представленной суду справки формы № ХХХ о регистрации по месту жительства и составе семьи следует, что на основании договора купли-продажи от .... собственником квартиры, расположенной по адресу: ... область, г...., ул...., дом ..., кв. ..., является ответчик Тулякова И.Н., где совместно с ней зарегистрированы и проживают Хейлик С.В. и несовершеннолетний Давлетханов М.Э. В данном жилом помещении ответчикам предоставляются коммунальные услуги. Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет .... ... коп.
 
    Каких–либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья не установлено. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда нет, сумма задолженности ответчиками не оспаривается, в связи с чем указанная сумма в соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Неустойка (штраф, пеня), в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ года составляет ... руб. ... коп., которая и подлежит взысканию.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в пользу истца с ответчиков судебные расходы в размере госпошлины, подлежавшей уплате при подаче искового заявления.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Туляковой И.Н., Хейлик С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать с Туляковой И.Н., Хейлик С.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рубля ... копеек и пени в размере ... рублей ... копейки, а также судебные расходы в сумме ... рублей ... копеек.
 
    Ответчики вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий
 
    ...................
 
    ...................
 
...................