Решение от 21 мая 2014 года №2-494/2014

Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-494/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года город Радужный
 
    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: судьи Студеникиной Н.В., при секретаре Кондратьевой Л.В., с участием представителя ответчиков – адвоката Глизнуца С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-494/2014 по исковому заявлению Мазур <данные изъяты> к Гаджиеву <данные изъяты>, Гаджиеву <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мазур В.Н. обратилась в Радужнинский городской суд с иском к Гаджиеву Ш.Ш., Гаджиеву А.Ш. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где проживает со своей дочерью ФИО5 В квартире также зарегистрированы бывший муж Гаджиев Ш.Ш. и Гаджиев А.Ш. Регистрация ответчику Гаджиеву Ш.Ш. была необходима для трудоустройства г. Радужном, коммунальные платежи он не оплачивает, последний раз она видела ответчика в феврале 2012 года. Просит признать Гаджиева Ш.Ш., Гаджиева А.Ш. прекратившими право пользования жилым помещением.
 
    Представителем третьего лица, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации <адрес> представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Мазур В.Н. (л.д. 23-25)
 
    В судебном заседании истец Мазур В.Н. не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.л. 47), просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    С учетом мнения представителя ответчика, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие истца.
 
    В судебном заседании ответчики Гаджиев Ш.Ш., Гаджиев А.Ш. не присутствовали, извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, значатся зарегистрированными по адресу, указанному в исковом заявлении; по данному адресу не проживают.
 
    В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В судебном заседании адвокат Глизнуца С.И., назначенный судом в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, и пояснил, что в отсутствие ответчиков невозможно установить причину, по которой ответчики не пользуются жилым помещением. Просил в иске отказать.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица администрации муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ город Радужный не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 25, 46).
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    Судом установлено, что на основании заявления Мазур В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ между ней и муниципальным образованием ХМАО-Югры городской округ город Радужный заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> вселяется дочь ФИО6, 1996 года рождения (л.д. 13-16, 27).
 
    Жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено Мазур В.Н. по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи - дочь ФИО5 В последующем в связи с заключением брака от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обратилась в администрацию города Радужный о включении супруга в договор найма. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № в заключенный договор были внесены изменения, и в состав семьи был включен муж – Гаджиев Ш.Ш. (л.д. 30,31,33-35).
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судом судебного участка № ГОЗ Радужный брак между Мазур В.Н. и Гаджиевым Ш.Ш. расторгнут (л.д. 9).
 
    Гаджиев А.Ш. является несовершеннолетним сыном ответчика Гаджиева Ш.Ш. (л.д. 10).
 
    В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Исходя из характера и условий договора, возникшие правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе положениями главы 35 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливающей права и обязанности сторон договора найма жилого помещения, а также граждан проживающих совместно с нанимателем.
 
    Из акта составленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гаджиев Ш.Ш., Гаджиев А.Ш. не проживают по адресу: <адрес> (л.д. 29).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
 
    Согласно п.2 ст. 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
 
    Судом установлено, что ответчики не проживают в указанной квартире в течение последних двух лет, не являются членами семьи истца, или лицами постоянно проживающим совместно с нанимателем, выехали из квартиры добровольно, из пояснений истца в исковом заявлении следует, что регистрация ответчика Гаджиева Ш.Ш. по указанному адресу носила формальный характер. Суд также учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении не влечет за собой возникновение у последнего каких - либо прав на жилое помещение.
 
    Законным основанием для осуществления права пользования жилым помещением могут быть договор коммерческого или социального найма, право собственности либо иное право, подразумевающее возможность владения и пользования жилищем.
 
    Согласно п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 60, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием пользования жилым помещением является договор.
 
    В договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики, в качестве членов семьи не указаны.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мазур <данные изъяты> – удовлетворить.
 
    Признать Гаджиева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.
 
    Судья /подпись/ Н.В. Студеникина
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать